В последние пару недель внимание жителей района привлекла стройка в Ермолине, к которой у горожан возникло много вопросов. На расположенном возле реки участке планируют построить частные дома на продажу, и, по мнению ермолинцев, собственник делает это с нарушением закона, размещая свои строения в пределах водоохранной зоны.

Сейчас с этим вопросом разбирается региональный природнадзор и прокуратура, но сама по себе ситуация вызвала большой интерес, в том числе и со стороны чиновников.

Так, например, глава администрации Боровского района Николай КАЛИНИЧЕВ предложил смотреть на проблему шире, в масштабах всех населенных пунктов муниципального района и более внимательно относиться к вопросам выделения земли и разрешений на застройку.

ЕРМОЛИНСКОЕ «ОБЕЗВОЖИВАНИЕ»
История с застройкой улицы Текстильной в Ермолине корнями уходит еще в конец нулевых. Тогда здесь были грандиозные планы по постройке лодочной станции и зоны отдыха, что само собой выглядело на бумаге шикарно и ни у кого не вызывало отторжения.

На деле, вместо досугового объекта местные жители получили десяток новеньких таунхаусов, оставшаяся часть земли была продана другому собственнику под застройку, который два года назад перевел ее в категорию ИЖС и запланировал строить дома на продажу.

Факт передачи земли, несмотря на все подозрения, был проверен контролирующими органами и никаких вопросов к законности этих шагов у них не возникло. Зато они появились у жителей улицы, когда в этом году застройщик начал активную работу.

Негодование ермолинцев понять можно – исторически здесь располагался так называемый «Детский пляж», куда они приходили отдыхать всей семьей. Теперь от реки люди будут отрезаны новыми жилыми домами, и даже если, сделав изрядный крюк, получится подобраться к воде, то отдыхать под окнами и забором частников – удовольствие довольно сомнительное.

В связи с этим горожане начали бить тревогу, указывая на то, что намеченный застройщиком забор попадает в пределы водоохранной зоны, а значит нарушает требования закона. Этим уже заинтересовались в администрации района и прокуратуре, попросившей вмешаться соответствующие органы. В понедельник на место выезжал специалист регионального Росприроднадзора, сделавший необходимые замеры. Давать какие-то комментарии сотрудник ведомства, как и представитель районной прокуратуры, отказались до тех пор, пока не будут сделаны выводы.

Но даже не будучи профессионалом и просто взяв в руки рулетку, можно прикинуть, что застройщик дал маху и необходимое расстояние от кромки воды не выдержал. Однако не будем забегать вперед и предоставим делать выводы тем, кому это положено по должности. Тем более, что сам по себе ермолинский прецедент породил довольно интересное обсуждение в стенах районной администрации.

ВЫНЕСТИ НА ОБСУЖДЕНИЕ

То, что сегодня происходит на улице Текстильной, пример весьма наглядный, но далеко не единственный. Разбирательства между собственниками участков, застройщиками и чиновниками случаются регулярно, начиная от проверки законности выделения того или иного участка и заканчивая спорами между соседями, обвиняющими друг друга в самозахвате лишней «сотки». Порой случаются и такие ситуации, когда чей-то забор меняет устоявшиеся годами маршруты, народные тропы и прочее, что приводит к негодованию, и лучше всего об этом высказался глава администрации Боровского района Николай КАЛИНИЧЕВ.

- Я сейчас скажу не как чиновник, а как житель района. Иногда в выходные дни хочется выйти с семьей погулять по тем же Совьякам. И практически все улицы у нас заканчиваются тупиками. У нас традиционно в селах было заведено, что улица уходит в поле или к реке. А сейчас идешь по нашим населенным пунктам и упираешься в участки, «нарезанные» за последние 10-15 лет спекулянтами, возможно, где-то и при нашем попустительстве! И ни к речке, ни к лесу ты не подойдешь. Так нельзя, я прекрасно понимаю возмущение людей по этому вопросу, — отметил Николай Александрович.

Подобная проблема близка главам сельских поселений и возглавляющий исполнительную власть СП «Кривское» Эльдар АБАСОВ предложил собрать отдельное совещание, поскольку и в его населенных пунктах есть подобные прецеденты, когда в результате разделов и пределов, участки «залезают» на те же пожарные проезды, что уже грозит серьезными проблемами в случае ЧП.

Бороться с такими явлениями в районе предложили с помощью приведения в порядок правил землепользования, которые должны стать главным инструментом в арсенале местных властей.

- В каждом поселении эти правила должны быть разработаны. Попытки самозахвата земли у нас были, есть и будут, и вы обязаны за этим следить и контролировать, определяя четко зоны, которые неприкосновенны. Также мы с вами договорились, что все вопросы согласования по земле проходят через районный земельный отдел. Давайте еще раз соберемся и все проговорим по нашему взаимодействию, — заявил Калиничев.

СЛАБЫЕ КАДРЫ

Готовность оказать поддержку в этой борьбе выразили в МЧС, для которых ситуация с сужением проездов в населенных пунктах является критической, и в прокуратуре, готовой вместе с администрациями отрабатывать подобные случаи самозахвата. Вот только насколько успешными окажутся такие действия – вопрос, которым задается и сам Калиничев.

- Мы сегодня видим, к сожалению, что профессиональный уровень риелторов, занимающихся этими вопросами, гораздо выше, чем у наших коллег. И на судебных заседаниях нас обходят, пользуясь различными лазейками или несовершенством законодательства, а иногда и нашими недоработками. Земля сегодня на вес золота, нам нельзя допустить, чтобы наши населенные пункты превратились в какие-то гетто, где есть один въезд и один выезд, — резюмировал Николай Александрович.

Какие именно шаги для этого предпримут чиновники пока не ясно. Видимо, стратегию борьбы с недобросовестными землевладельцами будут вырабатывать как раз на отдельном совещании.

Точно сказать можно одно. Как в известном выражении о том, что любая лавина начинается с маленьких камешков, борьба ермолинцев за свой пляж вдохновила район навести порядок в вопросе о выделении земельных участков и самозахвате. Вот только на сколько хватит этого «запала» и приведет ли он к конкретным результатам – покажет время.

Семен ФРОЛОВ