Или как балабановские коммунальщики объявили войну неплательщикам.

Газ, вода, отопление, электроэнергия - наверняка не каждый человек может представить собственное существование без данных благ. Практически все жители города активно ими пользуется, вот только не все хотят за это платить.

Коммунальщики закрывали глаза на неплательщиков пока ситуация не стала критической.

 

ДОЛЖНИКИ ТОРМОЗЯТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

Как показывает статистика практически в каждом многоквартирном доме, расположенном на территории Балабанова проживает как минимум один должник. На сегодняшний день сумма долга горожан перед управляющими компаниями достигла невиданной цифры - без малого двенадцать миллионов рублей должны неплательщики за поставленные коммунальные услуги и энергоресурсы.

И это при том, что общая собираемость коммунальных платежей в Балабанове по сравнению с другими городами Калужской области очень высока и достигает 85%. Но количество неплательщиков не уменьшается, на сегодняшний день триста восемьдесят горожан попросту не оплачивают коммунальные услуги.

И именно из-за этого многие программы, выполняемые УК, в том числе и программа капитального ремонта, в буквальном смысле слова «дышат на ладан».

 

А СОБАКА ЛАЯЛА...

В последние месяцы коммунальщики в сотрудничестве с судебными приставами нашли действенный метод возвращения долгов населения за коммунальные услуги. Буквально пару недель назад корреспонденты «Недели» сами наблюдали, как у неплательщицы арестовывали имущество за долги перед управляющей компанией.

Жительница дома №107 по улице Дзержинского Галина ОМЕЛЬЧЕНКО за коммунальные услуги не платила несколько лет. В итоге ее долг за квартплату вырос аж до ста пятидесяти тысяч рублей. На протяжении года коммунальщики всевозможными уговорами и требованиями пытались выбить из неплательщицы хотя бы часть долга, но опомнилась женщина лишь тогда, когда в квартиру вошли судебные приставы с арестом движимого имущества.

Сразу  нашлись и деньги для уплаты части долга, а также заверения и мольбы  о том, что в ближайшее время долг ею будет полностью погашен. Но судебные приставы все же изъяли имущество женщины, оставив лишь самое необходимое: стол, стул, шкаф и кровать. Разумеется, изъятое добро должнице вернут после полного погашения задолженности  перед коммунальными службами и поставщиками энергоресурсов, иначе все, что «нажито непосильным трудом» уйдет с молотка буквально за гроши.

Другой случай, который приводят в пример коммунальщики, иначе как абсурдом не назовешь. Юлии ГИНЗБУРГ, проживающей в доме №6 на улице Московская, долг за коммунальные услуги достался в прямом смысле слова по наследству. Мама горе-неплательщицы, не оплачивала коммуналку несколько лет. В итоге после ее смерти вместе с квартирой Юлия унаследовала долг в размере ста двадцати тысяч рублей.

Но, узнав о столь большой сумме задолженности, женщина оплачивать коммунальные услуги  не спешила, ссылаясь на тот факт, что к нему не имеет никакого отношения, а сумма долга тем временем росла от месяца к месяцу. По прошествии времени сотрудники управляющей компании и судебные приставы-исполнители, отослав запрос в бюро технической инвентаризации, выяснили, что у неплательщицы помимо унаследованной квартиры имеется еще и дачный участок, который и пригрозили отобрать за долги. В итоге в трехдневный срок задолженность была полностью погашена.

К сожалению, законодательством запрещено выселять неплательщиков из жилья за долги. Возможно лишь переселить должника, например, из квартиры в общежитие, (да и то если квартира не приватизирована) вот только  такими возможностями на сегодняшний день ни управляющие компании ни администрация города не располагают.

А арестованное имущество, как правило, не покрывает и половины сумм долга, так как средняя задолженность неплательщиков составляет сто тысяч рублей.

 

ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛИЗМ

Также приставы и коммунальщики в случаях, если кроме квартиры у должника никакого имущества просто нет, отправляют запросы по месту работы и жительства. И с неплательщика начинают трясти долг уже «всем миром». До последнего момента подобных прецедентов в городе просто не было, но как показывает практика, данные методы борьбы с долгами успешно действуют.  В последнее время к мероприятиям по взысканию задолженности активно подключаются соседи неплательщиков. К счастью многие теперь понимают что в результате жилищной реформы, чем больше в доме должников, тем меньше отремонтированных подъездов, чердаков и подвалов. Тем более, что собственники теперь сами выбирают объемы капитального ремонта на будущий год на ежегодных собраниях.

Кстати, благодаря работе УК, теперь каждый житель дома может увидеть должников с указанием фамилии, номера квартиры и суммы долга. На квитанции для оплаты коммунальных платежей теперь для них выделена отдельная графа, которая так и называется «должники дома». Также ежемесячно данная информация вывешивается на подъездах и досках объявлений.

Как рассказал журналистам юрист УК РЭУ Валерий БАРАБАШ, в ближайшее время на обороте все той же квитанции так же будут указываться виды, объемы и стоимость работ, проделанных в конкретном доме за месяц. Также при каждой управляющей компании теперь созданы рассчетно-кассовые центры, где жители города могут уточнить информацию о сумме задолженности, а также оплатить коммунальные услуги без процентов и банковских сборов.

 

БЕЗ ВОДЫ И ТУДЫ И СЮДЫ

На сегодняшний день на рассмотрении в Боровском районном суде находятся сто пятьдесят дел о взыскании с жителей Балабанова долга за коммунальные услуги и еще пятьдесят уже находятся в стадии исполнительного производства у судебных приставов-исполнителей.

Управляющие компании всеми силами стараются взыскать долги, которые уже за многие года скапливаются в бесконечную вереницу цифр. Не помогают и отключения горячей воды и электричества. Холодную воду и отопление отключать не позволяет Законодательство, без горячей воды люди жили годами, поэтому отсутствие ее в квартире должника не такое уж и бедствие, а электроэнергию должники спустя пару дней после обрезки силового кабеля идущего в квартиру подключают самовольно.

Ведь возле каждого щитка в подъезде электрика и милиционера не приставишь. За «самопал» возможно лишь выписать штраф, который, скорее всего, должники и не заплатят.

Алексей СОКОЛОВ

Поделиться