Год назад, будучи ещё конкурсантом на должность главы администрации Балабанова, Владислав АЛЕКСЕЕВ рассказал депутатам о своём видении того, что в городе надо сломать и где построить. Тогда в перечень планов будущего Сити-менеджера попали сразу три жилых (с позволения сказать) объекта, в судьбе которых он решил принять непосредственное участие.

 

ПО КИРПИЧИКУ

Развалины двухэтажного дома на улице Коммунальной для Балабанова стали явным доказательством того, что в городе идёт работа по переселению граждан из аварийного жилья. Конечно, переселение из данного дома (заставлявшего вздрагивать его обитателей от каждого шороха по причине своей неблагонадёжности последние лет десять их пребывания там) произошло уже давно. Однако сносить его не торопились, возможно, опасаясь, что больше доказательств у местной власти в отношении переселенческой политики не останется.

 

Сами жители «кирпичного» микрорайона на такой «памятник» смотрели с другой стороны и ничего напоминающего его лицевую часть, не видели. В первый год после расселения, там обосновались бичи со всего города, что только укрепило мнение балабановцев о Коммунальной, как о самом криминогенном участке города. После того, как обвалились потолочные перекрытия, обитатели дома разбежались, и развалины между собой стали делить местные пацаны да бродячие собаки. Для последних там был рай, поскольку жильцы близлежащих домов свой негатив к развалинам в центре микрорайона выражали стандартным образом - превратили в общественную помойку.

Подкидывая ежедневно в общее дело свою маленькую «бомбочку» в виде пакета с мусором, местные не то не понимали, не то не хотели понимать, что постепенно превращают остатки дома, вдоль которого проходил газовый трубопровод, в одну большую мину, которая может сработать из-за чьей-то неосторожности.

В общем, вся эта картина сыграла Владиславу Алексееву на руку. Избрав для себя в качестве конкурсной «визитной карточки» тактику «точечного удара», он заявил о своем намерении быстро снести дом  и преобразить территорию улицы Коммунальной.

Положа руку на сердце, надо сказать, что нынешний глава администрации Балабанова не хуже других горожан знал, что данный микрорайон - местный «гетто», и его состояние неизменно уже несколько десятков лет. Но одно дело - знать,  а другое - что-то с этим делать. Исполнение обещанного ждали всего год, не много по меркам «раскачки» административного аппарата, но и за это время Сити-менеджеру  не раз успели напомнить, что от него ждут конкретных действий.

«Чудо» свершилось накануне дня голосования. Вряд ли стоит связывать воедино эти два события, поскольку ломать дом начали именно тогда, когда были готовы все необходимые для этого процесса документы.

 

ЛОМАТЬ И СТОРИТЬ

Стереть с лица города надоевший дом стало для муниципального бюджета не таким уж дешевым удовольствием. Вместе с переносом газовой трубы работа обошлась в 650 тысяч рублей. Однако в администрации уверены, что эти деньги обязательно вернутся и даже принесут с собой хорошую прибыль. В течение года на освободившуюся землю соберут всю документацию и выставят её на продажу под строительство жилого дома. Высотки в этом месте, естественно, строить никто не будет, поскольку «размахнуться» особо негде. А вот двух-трёхэтажный дом там вполне сможет разместиться.

Вдобавок, застройщик, купивший землю, будет обязан и благоустроить прилегающую территорию. Тем не менее, бездействовать в ожидании этого местные чиновники не намерены. Как сообщил «Неделе» Владислав АЛЕКСЕЕВ, в 2010 году на благоустройство улицы Коммунальной выделено три миллиона рублей, и как только сойдёт снег, там начнут укладывать плиточный тротуар.

 

«НА СТАРЫЕ ДРОЖЖИ»

Вообще в текущем году Коммунальную «зацепит» по-крупному. Помимо уже упомянутого дома, кардинальные перемены произойдут и в жизни другого строения или «недостроения» - как хотите. Панельный дом, который начали строить на «кирпичном» лет десять назад, но так и не достроили, остановившись на первом этаже и лестнице в небо, тоже ощутит на себе пристальное внимание руководства города. Во всяком случае, само руководство об этом уже заявило.

Достраивать строение, естественно, никто не будет, поскольку только новорожденный в Балабанове не знает, что материалы, из которых возводили дом, непригодны для зимовки граждан в средней полосе России. В холодное время панели не смогут удержать тепла в квартирах, да и их нынешнее состояние, после многолетнего пребывания под открытым небом, вряд ли может быть пригодно для чего-то «жилого».

Поэтому администрация города полна надежд на «перерождение», а именно на то, что некий инвестор купит остов дома, демонтирует уже установленные плиты, и на имеющемся фундаменте (по мнению чиновников, он ещё способен жить и служить) построит новый дом. Причём купить он будет должен и сам «недострой» и прилагающиеся к нему плиты.

 

ГАГАРИНСКИМ ПУТЁМ

Самым большим «бельмом в глазу» Балабанова по-прежнему остаётся недостроенный многоквартирный дом на улице Боровской. Он если бы и не снял целиком проблему квартирного вопроса в городе, то хотя бы существенно сдвинул его, повлияв на ценовую политику на рынке вторичного жилья в сторону уменьшения. 

Однако никаких оптимистичных прогнозов в белом доме на сей счёт не строят. По словам Сити-менеджера «газпромовский» дом несколько лет назад выкупила строительная фирма «Мега-икс», которая широко известна строительством домов в Белоусово. Когда новый хозяин будет достраивать дом, никто не знает, и дело тут не только в кризисе, пошатнувшем финансовое положение жилого строительства. Для того, чтобы строение, простоявшее без присмотра о-го-го сколько времени, можно было довести до логического завершения, теперь необходимо провести весьма дорогостоящую экспертизу на предмет его прочности. После этого придётся заново собирать документы по всем контролирующим службам, что нельзя назвать быстрым процессом. А потому, когда «горбатый» станет жилым - никому не известно.

Зато точно известно, что  на «гагаринском» поле (от храма вниз к Лапшинке) в скором времени начнётся строительство нового микрорайона. Это будут малоэтажки по типу тех, которые уже имеются на соседнем поле, и разместятся они на десяти гектарах, что позволит жителям Балабанова да и всего Боровского района, улучшить свои жилищные условия.

Поделиться