О проблемах дома № 82 по улице Дзержинского, изношенного более чем на 50%,  знают все. Но только решать их никто не спешит.

Дыша плесенью, устав от плохого отопления и отсутствия горячей воды, жильцы идут на крайние меры, обращаясь за помощью к Администрации Президента Российской Федерации. Но, как оказалось, и она не в силах повлиять на недобросовестных коммунальщиков Балабанова.

 

ДВАДЦАТИЛЕТНЯЯ ВОЙНА

Дом офицерского состава или так называемый ДОС был построен в 1948 году. И, несмотря на столь преклонный возраст, в доме до сих пор живут люди, мирясь со всеми его недостатками. Черные от плесени стены, забитая система вентиляции, холодные трубы отопления - это лишь небольшой перечень существующих на сегодняшний день проблем. И возникли они не сегодня.

Противостояние жильцов и ЖКХ началось около 20 лет назад. Тогда, написав письмо в «Комсомольскую правду», квартиросъёмщики всё-таки были услышаны. Признав износ сетей инженерно-технического обеспечения, было принято решение произвести капитальный ремонт дома. Однако благие намерения закончились лишь расселением жильцов, да и то ненадолго. Уже через пару лет о глобальных планах  и вовсе забыли, а в доме вновь появились жильцы.

Поговаривают, что капитальный ремонт не был сделан по причине растраты денег. Но только выяснить так ли это на самом деле, уже вряд ли удастся.

С каждым годом количество проблем с ДОСом только увеличивалось: то нет отопления, то загорается проводка. Устав от бесконечных жалоб жильцов, администрация в очередной раз решила «помочь», но только при одном условии: они выделяют деньги на капитальный ремонт дома лишь в том случае, если квартиросъёмщики вступят в ТСЖ.

Оказавшись в безвыходный ситуации: или ремонт, или ничего, жильцы были вынуждены согласиться. В рамках муниципальной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Балабанова от 5 мая 2010 г., на нужды ДОСа городом были выделены 936, 4 тыс. руб. Однако тендер по выбору подрядчика был проведен лишь 24 сентября, в то время, когда уже был «не за горами» отопительный сезон. Определилась фирма, на которую возлагались обязанности по ремонту инженерных сетей в доме № 82.

 

ДОЖДАЛИСЬ

17 ноября жильцам дома № 82 по улице Дзержинского запомнился как первый день начала ремонтных работ. В доме планировалось поменять абсолютно всё: батареи, трубы горячей и холодной воды, канализации, проводку. Но начали с замены труб отопления, обозначив срок - неделя. Однако ни через неделю, ни через две, теплее в доме не стало.

27 ноября, получив заветное «тепло», жильцы ДОСа обнаружили: у кого-то батареи были лишь слегка теплые, а у кого-то не грели вообще. 30  ноября комиссией в составе Главы Администрации, Главы муниципального образования и специалистов Администрации Балабанова была проведена проверка выполнения работ, в ходе которой были отмечены недостатки, подлежащие исправлению подрядчиком.

Спустя две недели ситуация так и не изменилась: трубы холодные, а капитальный ремонт вообще прекратился. Конечно, менять сети инженерно-технического обеспечения в зимний период рискованно, но кто помешал начать капитальный ремонт весной? Ведь деньги, по словам старшей дома № 82 Татьяны АРТЕМЕНКОВОЙ, были выделены ещё в мае 2010 года. Почему нельзя было провести тендер в летнее время?

 

«УВАЖАЕМАЯ АЛЕКСАНДР ПЕТРОВИЧ...»

Устав от бездействия чиновников, одна из жительниц дома № 82 отправила общение в адрес Администрации Президента РФ. Подробно описав проблемы дома, Наталья Т. вскоре получила письменный ответ, в котором сообщалось, что во всем разберутся и о результатах её проинформируют.

Ответ уже из Администрации Балабанова не заставил себя ждать. Однако узнав от замглавы администрации Нины ФИЛАТОВОЙ, приславшей ответ, что её зовут (!) Александром Петровичем, Наталья Т. обнаружила ещё ряд неточностей.

Во-первых, ремонтные работы были проведены в период с 17 по 26 ноября, а не с 19 по 26 ноября, как указано в письме. Во-вторых, никакие акты выполнения работ управляющей организацией по каждой квартире с участием ответственного квартиросъемщика подписаны жильцами не были, как и не было дано разрешение всех жильцов на проведение ремонтных работ в отопительный период.

А потому, откуда в официальных документах взялись подписи ВСЕХ жителей дома № 82 по улице Дзержинского, сами жители гадают до сих пор.

 

ФИГ ВАМ!

Но беды дома № 82 по улице Дзержинского на этом не закончились. 29 ноября жильцы остались и без горячей воды. По славам руководителя управляющей компании «РЭУ-1» Руслана ЖАДЬКОВА, трубы замёрзли по вине Коммунальных Тепловых Сетей города, которые вовремя их не утеплили якобы по причине отсутствия утеплителя. Но, как бы то не было, недели две жильцы были вынуждены греть воду, и неизвестно как долго это продолжалось, если бы не случившееся происшествие.

Внезапное потепление 9 декабря сыграло на руку недобросовестным коммунальщикам - необходимость отмораживать трубы пропала, так как они отмерзли сами. Но вот только горячая вода полилась лишь на некоторое время и не из крана, а принимая во внимание то, что система отопления находится под крышей дома, - с потолка.

Испорченный потолок, вздувшиеся полы, залитые ржавой водой паласы - результат неожиданного размораживания труб. Прибыв на место, руководитель УК «РЭУ-1» Руслан Жадьков, составив акты о заливе, сразу поставил пострадавших перед фактом: возмещать убытки, которые были получены, по его мнению, от бездействия КТС, они не будут!

 

ВИНОВАТЫ - НЕ СПОРЮ

В отличие от Руслана Жадькова, директор «КТС» Юрий ШУСТОВ свою вину перед жильцами полностью признал, и, по словам Татьяны Артеменковой, обещал возместить убытки, но при этом уточнил, что «Коммунальные Тепловые Сети» в ответе лишь за отопительную систему, находящуюся вблизи дома. А вот за трубами на чердаке обязана следить управляющая компания, которая, кстати, так и не отреагировала на неоднократные просьбы жильцов дома, перекрыть замёрзшую горячую воду. А чем обернулось такое безразличие УК «РЭУ-1», смогли увидеть сами жильцы дома уже в пять часов утра 9 декабря.

В течение двух недель управляющая компания «РЭУ-1» и котельные тепловые сети разбирались между собой, по чьей вине замёрзли трубы, и кто должен их размораживать, но только горячая вода в квартирах от этого не появилась. Не разрешился вопрос с горячей водой и после затопления квартир, а лишь появился новый порыв - за домом.  

Но русский народ терпеливый. Поэтому если жильцы дома № 82 смогли выжить в аварийном доме, требующего капитального ремонта, то без горячей воды смогут ещё и не три недели прожить.

 

P.S.:

Начавшаяся около 20 лет назад «война» жильцов дома № 82 по улице Дзержинского с чиновниками от ЖКХ продолжается до сих пор. По славам квартиросъёмщиков, всё это время они исправно платили за ремонт и содержание жилья, но этих денег хватило лишь на покраску ДОСа, которая была осуществлена три года назад.

Куда же уходят остальные деньги? А пока у нас на этот вопрос нет однозначного ответа, жильцам остаётся лишь надеяться, что в этот раз их не обманут и всё-таки сделают обещанный капитальный ремонт их дома.  

Наталья ДЕРЕВЯНКО

 

Поделиться