На минувшей неделе Боровский районный суд завершил череду рассмотрения исков, поданных прокуратурой по громкому делу местного риэлтора Марины КАЗАРЯН. Ещё летом представители Фемиды встали на сторону обвинения, признав женщину и её соучастницу виновными в мошенничестве в крупном размере. Несмотря на попытку оспорить решение в вышестоящем суде, приговор вступил в силу. И вот новая победа боровской прокуратуры, которая, как обещала, практически уже вернула земли району.

КАК ПО НОТАМ

С каким размахом Марина Казарян подошла к возможности нажиться на законном праве каждого гражданина получить от государства землю на льготных условиях, «Неделя» рассказывала неоднократно. Вкратце напомним: предприимчивая дама сыграла свою «преступную симфонию» (назвать «песней» такой размер - чрезмерная скромность) по вполне узаконенным «нотам».

Государство пошло навстречу гражданам, которые строили капитальные строения на арендованных землях, разрешив им выкупить занимаемые участки по льготной цене, в боровском случае по 3% от кадастровой стоимости. Пользуясь лояльностью закона и поддержкой соучастницы - сотрудницы районного БТИ Ирины КИРИЛЕНКО, которая, не выезжая на место, готовила документы, подтверждающие якобы реальные домостроения на участках, Марина Казарян оформляла на себя и своих доверителей эти участки, щёлкая сделки, как орехи. В результате прокуратуре Боровского района удалось собрать для суда доказательства совершения 34 таких мошенничеств с муниципальной землёй.

В августе 2012 года Боровский районный суд признал вину  риэлтора в совершении пяти мошенничеств и  29 мошенничеств в крупном размере. После процесса обжалования, в конце декабря прошлого года приговор, претерпев в силу поправок в законодательстве  некоторые корректировки, был оставлен высшей инстанцией почти без изменений.

РАЗГРОМ

Однако результат того суда, вылившийся для Марины Казарян в реальный срок лишения свободы, пусть и с отсрочкой, стал лишь промежуточным этапом в работе боровской прокуратуры. Её руководитель Руслан СТРЕЛЬНИКОВ ещё в начале этой громкой истории говорил, что главная цель - возврат земель обратно в собственность района и компенсация понесённых муниципалитетом убытков.

Логичным подтверждением этих слов стали 34 иска, поданные прокуратурой уже в начале 2013 года. По половине из них сторона обвинения просила отменить все правоустанавливающие документы, оформленные Казарян на муниципальные земли   мошенническим путём, с последующим возвратом их в собственность МО МР «Боровский район». В отношении остальных 17 участков, оформленных на других лиц, но по той же схеме, надзорный орган просил удовлетворить иски о материальной компенсации в пользу того же района.

В рамках уголовного дела независимым экспертом была проведена оценка участков, и, исходя из его выводов (по рыночной стоимости) сложилась сумма нанесённого ущерба за 17 участков - более 6 миллионов рублей.

Несмотря на довольно крупные «претензии», предъявленные прокуратурой, Боровский суд и на этот раз признал правоту обвинителей. Приговор в силу не вступил, у риэлтора есть право и время на его обжалование в вышестоящей инстанции, но учитывая установленные судом факты мега-мошенничества, рассчитывать на его смягчение вряд ли стоит.

В ОЖИДАНИИ

Несомненно, «дело риэлтора» останется в памяти боровчан надолго. Однако среди сотрудников прокуратуры оно уже завтра рискует стать «рядовым», поскольку мошенники находятся в вечной конкуренции с правоохранительными органами по «мозговому штурму», постоянно придумывают более изощрённые пути наживы, заставляя своих оппонентов по законам и совести, пускаться в пучину новых расследований и судейских противостояний.

Комментируя итог работы своего коллектива, прокурор района Руслан Стрельников обошёлся без особых эмоций: «Мы поставили точку в этом деле, и нашу правоту подтвердил суд. Преступный вывод земли из района остановлен. Как прокурор, юрист и просто человек, я - доволен результатом!"

Результатом доволен и глава администрации района Геннадий НОВОСЕЛЬЦЕВ: 17 участков общей площадью более 34 тыс. кв. м, которые предстоит изъять у Казарян, будут автоматически переданы прежнему владельцу - Боровскому району (учитывая возможные апелляции, произойдёт это ближе к лету). Он уже устранил существовавшие «лазейки» для мошенников (теперь земля «идёт» через конкурсы), пока они не придумали новые. Возвращённые участки, кстати, уже отмежованные, по словам чиновника, пойдут по «земельной» программе для многодетных семей.

Что касается 6 с лишним миллионов рублей, которые Марина Казарян должна вернуть бюджету района, то они имеют все шансы остаться  лишь на бумаге. Если женщине хватило изворотливости ума разработать мошенническую схему для массового завладения государственным имуществом, коим является муниципальная земля, то той же изворотливости с лихвой хватит на то, чтобы спрятать все ниточки, указывающие на владение каким-либо ценным имуществом. Может случиться так, что женщина объявит себя неплатёжеспособной, а то и вообще не владеющей ни каким самым захудалым имуществом. И когда судебные приставы, не дождавшись добровольной расплаты, придут описывать хоть что-то ценное, что может пойти сначала в залог, а потом и в зачёт долга, то обнаружат, что продвинутому риэлтору ничего не принадлежит, а раз так, то и взыскать с неё будет нечего.

Светлана ЗАЦАРИННАЯ