Помимо традиционного июльского роста тарифов на коммунальные услуги, население ожидают и довольно приятные перемены в жилищном законодательстве.

Изменения коснулись Постановлений №354 и №306, в которых прописаны правила предоставления коммунальных услуг жильцам, и вступили они в силу с 1 июня.

Во-первых, из общедомовых нужд исчезла оплата за водоотведение, что вполне логично. Вода, расходуемая на уборку подъездов, в канализацию не выливается, значит и услуги такой быть не может. Во-вторых, снизились нормативы потребления горячего и холодного водоснабжения (общедомовые нужды).

Кроме того, теперь снимать данные с приборов учета не обязанность, а право жителей. Проверять правильность этих показаний исполнители услуг должны раз в полгода. То есть если жилец по каким-либо причинам эти показания не снял, то ему начислят сумму исходя из среднемесячного потребления ресурса за полгода.

Еще одно решение в пользу жителей: акт нарушения качества предоставления коммунальных услуг (КУ) жители смогут составить и в отсутствие исполнителя, в случае если он своевременно не провел эту проверку. Но, зуб за зуб, как говорится. А потому управляющим организациям в свою очередь разрешено составлять акт о количестве незарегистрированных жильцов и в соответствии с этим пересчитывать плату коммунальных услуг.

Но самое главное изменение касается нового порядка платы за общедомовое потребление горячей и холодной воды. Начисления за эти услуги подчас приближаются к размерам индивидуального потребления ресурса. Так, за мытье полов в подъезде жители платят чуть ли не больше, чем за индивидуальные водные процедуры. Такое положение дел приводило к частым конфликтам между УК и собственниками жилья. Теперь эта несправедливость исправлена. В случае если объем общедомового потребления воды не уложится в аналогичные нормативные рамки, то разница ляжет на плечи управляющей организации, если только сами собственники своим решением не возложат на себя эту ответственность.

Звучит заманчиво, если не вспомнить, что по сути собственных средств у УК нет, а потому трудно поверить, что они со спокойной душой согласятся нести эти убытки. Также интересно, как будет развиваться ситуация с внушительной частью балабановских домов, которые выбрали форму непосредственного управления жильем, и там УК никакого отношения к начислению КУ не имеют. Все эти вопросы «Неделя» попыталась задать специалисту администрации по тарифам и работе с УК Денису ВАСИЛЬЕВУ, однако он не смог на них ответить, так как впервые слышал от журналистов об уже вступивших в силу изменениях законодательства.

Не знаком на момент верстки номера специалист был и с новыми тарифами на оплату КУ, рост которых произошел практически по всем статьям. Так, цена на природный газ увеличится на 14,8%, на 6% вырастет цена электроэнергии. Тарифы на водоснабжение, водоотведение и тепловую энергию с 1 июля будут повышены в пределах 6%, а с 1 сентября - еще на 5%.  Однако в целом рост платежей не превысит 12 разрешенных министерством тарифов процентов.