Неделя Боровского района
Дареному коню в зубы смотрят
Актуально
17.07.2014

В Балабанове «завернули» строительство рынка и ФОК.

В 2011 году красивая презентация инвестора по строительству торгово-спортивно-развлекательного центра на «гагаринском» поле в Балабанове обещала горожанам многого. Но из всего представленного тогда люди ждали только одного - бассейна. Однако за минувшее время ООО «ПроектМакси» даже на строительную площадку не вышло, позволяя себе, вдобавок, задержки арендной платы.

И вот теперь, всего за год до окончания договорных отношений с муниципалитетом, застройщики вышли на публичные слушания с новым проектом.

 

РАЗНЫЕ ПЛАНЫ

Напомним, что проект «ПроектМакси» от 2011 года обещал возведение многоэтажного здания, в котором помимо торговых площадей, разместится гостиница и спортивный зал с бассейном. Спорткомплекс и несколько гостиничных номеров инвестор собирался передать городу безвозмездно.

Ввод в эксплуатацию застройщик планировал на четвертый квартал 2012 года, но мечтам балабановцев о современном бассейне было суждено разбиться о камни разочарования. Срок исполнения истек в прошлом году, в следующем заканчивается договор аренды, а представители «ПроектМакси» даже техусловий не получили.

Более того, они зарекомендовали себя, как недобросовестные арендаторы. Чтобы «выбить» из них арендную плату, специалистам администрации пришлось изрядно «попотеть». Даже на сегодняшний день у них «висит» долг за второй квартал 2014 года, и лишь перед публичными слушаниями они рассчитались за четвертый квартал 2013 года.

Тем не менее, без зазрения совести «ПроектМакси» вышел на публичные слушания с новым проектом. Представлять его пришел, правда, не гендиректор Сергей МАНУКЯН, обещавший три года назад объем инвестиций в миллиард рублей, а соучредители фирмы, дискредитировавшие свое начальство в пух и прах.

Они заявили, что у Манукяна были «свои планы», которые воплотить в жизнь, учитывая дороговизну, не удалось. И вот теперь они нашли новое бюджетное решение. Согласно ему, это будет уже не одно многоэтажное здание, а целый комплекс отдельно стоящих. Это и двухэтажный ФОК с парой дорожек бассейна, и гостиница, и летнее кафе с верандой. Предложение «ПроектМакси» включало в себя также крытые торговые площади под новый рынок на 300 рабочих мест и автостоянку к нему. Как заверили застройщики, аренда там будет стоить  меньше, нежели сейчас люди платят, работая на улице. «Козырнули» они и отдельно стоящим ФОК, мотивируя, что отмежевать и передать его городу так будет значительно проще.

 

ДЛЯ КОГО СТРОИМ?

Можно сказать, что на новое предложение «ПроектМакси» и горожане, и члены комиссии по публичным слушаниями, и балабановское руководство только поморщились. Главный архитектор города Владислав РЫЛЬЦОВ посчитал, что проект не соответствует договоренностям сторон. Он назвал ангары, которые предлагает возвести застройщик, «шанхаем». Архитектор добавил, что специалистам «ПроектМакси» надо было ознакомиться с планировкой поля, чтобы посмотреть, что вокруг строится, так как все их предложения уже озвучены другими организациями.

Не стеснялся в выражениях и председатель комиссии по публичным слушаниям Михаил ИВАНОВ:

- Торговые ряды этого плана больше подходят для крупного рогатого скота. Вас в Москву с подобным проектом близко никто не подпустит, ведь так сейчас никто не строит! Не надо к нам столь наплевательски относиться и опускаться к строительству, даже ниже бюджетного! Мы вас сначала долго искали, потом принуждали платить за аренду. Думали, что вообще потеряли, - припомнил Михаил Иванов, тщетно ища глазами гендиректора Сергея Манукяна, но так и не найдя его.

В итоге комиссия рекомендовала администрации расторгнуть по окончанию срока договор с «ПроектМакси».

 

ФОК НАМ, НО НЕ ТАМ

Это был тот случай, когда население на удивление согласно с властью. Общее мнение народа выразила активная жительница Балабанова Галина ВОЛОВИК. Она осталась недовольна, как торговыми точками, которые, по ее словам, у народа уже поперек горла стоят, так и бассейном, включая его размер и расположение.  Она считает, что ФОК должен быть больше, а располагаться в «зеленой» зоне:

- Вы все, включая архитектора, в Обнинске живете! Вы не видите, где там бассейны? Я проектировала такие объекты и уверена, что на «гагаринском» поле в первый год все пылью забьется. Там ведь ни одной палочки дерева нет! - негодовала Галина Дмитриевна.

Кроме того, женщина показала свою подготовленность к публичным слушаниям, уличив «ПроектМакси» в отсутствии реализованных проектов за четыре года своего существования. Она уверена, что нельзя допускать таких строителей до участка, а также удивилась, почему руководство города еще не занято поиском достойной замены.

- Постройте нам нормальный бассейн, чтобы мы не завидовали обнинцам! - обозначила болевую точку, пожалуй, всех горожан замдиректора «ПСП» Татьяна АКСЕНОВА.

И она права, говоря о том, что речь шла главным образом о торговле, в то время, когда балабановцы уже много лет ждут современный бассейн. Ведь, как ни крути, а горожане думают в первую очередь не об очередной «ТриумфПлазе», говоря о гонке за Обнинском, а о втором «Олимпе».

Анастасия БОЛТАЧЕВА

Поделиться