Неделя Боровского района
Авеков обещал «отказать» в строительстве сетевого магазина
Перебор
26.11.2015

На текущей неделе в Балабанове прошли публичные слушания, оставшиеся без какого-либо внимания со стороны местного населения. Меж тем, повод для встречи возбудил бы нервную систему многих горожан, а уж тем более тех, кто пользуется личным транспортом и по себе знает, каково это - проехать в центре города в выходные дни и летний сезон.

 

БЕРИ ШИРЕ

Проблема, озвученная выше, прямым следствием выходит из просьбы, с которой предприниматель из Русиново обратился в администрацию. В феврале 2015 года им была приобретена земля площадью более 14 соток в непосредственной близости к готовящемуся к сдаче микрорайону «Балабаново-сити», то есть недалеко от въезда в город со стороны тоннеля. На тот момент право распоряжаться землями боровских поселений было в руках районной администрации. Ею и был проведён аукцион, на котором с первоначальной суммы в полмиллиона участок был продан за 1,7 млн рублей.

Согласно документам, которые сейчас имеются на руках у собственника, он имеет право построить на нём объект торговли площадью около 100 кв. м. Но такая перспектива его не устраивает, поскольку уже имеется договорённость с представителем сетевого магазина «Пятёрочка» о готовности разместить торговый объект данной фирмы. Для этого необходимы гораздо большие площади, а потому предприниматель просит изменить условно разрешенный вид использования участка на тот, который даст право возвести объект площадью до 800 кв.м. Собственник уверяет: реально объект займёт 500 кв. м, остальноё пойдёт на обязательное в таких случаях обустройство парковочных мест.

 

МЫ - ЛЮДИ НЕ МЕСТНЫЕ

Сторонники появления на въезде в Балабаново «Пятёрочки» оказались и среди сотрудников администрации. Как ни странно, именно новый архитектор города Всеволод НЕРУШЕВ высказал личное мнение, что сетевой магазин в этом месте будет только на пользу местным жителям.  Он напрочь опроверг мнение депутата Светланы ЗАЦАРИННОЙ о том, что посадка «сетевика» в данном месте (на въезде в город из-под проблемного тоннеля) усугубит транспортный коллапс в городе, с которым горожане вынуждены сталкиваться регулярно. По мнению архитектора, 35 парковочных мест будет достаточно для покупателей, поскольку основу их составят жители близлежащих домов. Никакого столпотворения машин вдоль обочин не будет, потому, что он в это верит!

Вероятно, из-за своего проживания в Обнинске Всеволод Нерушев не замечает проблемы транспортной перегруженности Балабанова. Оттого с удивлением реагировал на информацию, что в дачный сезон у всех сетевых магазинов города припарковаться нереально из-за количества покупателей на машинах. Вероятно, по этой же причине он верит в лучшее, а не в суровую балабановскую реальность в виде пробок на ул. 50 лет Октября, которые со строительством очередного сетевого магазина расширятся на ул. Южную и далее на ул. Мичурина.

 

ПРЕВЫШАЯ СПРОС

Председатель комиссии по публичным слушаниям Михаил ИВАНОВ задал старый вопрос, которым он всякий раз в таких случаях мучает архитекторов: какова потребность в торговых объектах в черте Балабанова из расчёта количества населения? Вопрос мог бы продолжать «пылиться», поскольку Всеволод Нерушев на него не ответил. Но информация пришла с другой стороны: глава администрации Павел АВЕКОВ заявил, что он давно изучил этот аспект и высчитал показатель «нужды» в магазинах в размере «плюс 700»! То есть балабановцы просто утопают в «предложениях», в сотни раз превышающих их спрос. 

В этой связи вспомнили про двухэтажный магазин площадью порядка 450 кв.м, который давно и безнадёжно ищет себе арендаторов. Напомнили о спорной стройке магазина «Атак», о земельном участке, обнесённом железным забором, на котором собственник намеревался усадить ещё одного сетевика «Оби-плюс». И этот только на отрезке в триста метров на въезде в город, не считая уже действующих магазинов «Царский» и «Праздничный».  Далее в сторону Боровска обочины дороги пестрят сетевыми и частными торговыми объектами.

В итоге, о переизбытке торговых объектов высказали мнение многие присутствовавшие на публичных слушаниях и просили главу администрации отказать в просьбе предпринимателю. Павел Авеков, со своей стороны, пообещал сделать именно так.

Анна КНЯЗЕВА

Поделиться