Неделя Боровского района
Тариф по понятиям
Бардак
09.06.2016

Управляющие компании Балабанова незаконно обдирали жителей!

Коммунальные тарифы - тема неприятная для власти, а уж тем более в предвыборный период. Тем не менее, поднять её именно сейчас пришлось в Балабанове, поскольку управляющие компании обратились в представительный орган с просьбой поднять тариф на оплату текущего ремонта и содержания жилья.

Прежде чем принять такое решение, местный парламент «покопался» в теме и «нарыл» неприятный для частных коммунальщиков факт, который теперь станет поводом для обращения со стороны белого дома в прокуратуру района.

 

СТАБИЛЬНО НИЗКИЙ

Что поделать, каждые два-три года Боровский район, а с ним и Балабаново, окунается в пучину предвыборной суеты. То есть в то самое время, когда будоражить нервы потенциальным избирателям ни к чему. Отчасти, по этой «психологической» причине в Балабанове аж с 2010 года муниципальные власти не поднимали тему повышения стоимости текущего ремонта и содержания жилья. На протяжении шести лет бодро шагала инфляция, цены росли, а тариф оставался на уровне 14 руб. 46 коп с кв./м.

Конечно, стоит поправить: речь идёт о стоимости услуги в соцжилье, том, собственником которого по-прежнему являет город. Именно для нанимателей таких квартир муниципалитет имеет право устанавливать тариф. Собственники вольны делать это своим волевым решением, собрав поддержку доброй половины дома (50%+1%).

Справедливости ради стоит заметить, что власти города априори не должны переживать за скудность стоимости той или иной коммунальной услуги. Их главная задача - защищать интересы населения, а они, естественно, находятся на одной чаше весов с низким тарифом. По сути, волноваться из-за заниженной  стоимости должны те, кто работает с этим тарифом - управляющие компании. Это их интерес - идти в Думу и убеждать её увеличить стоимость услуг частных коммунальщиков.

 

СВОЯ ПРАВДА

Именно с таким предложением на минувшей неделе к депутатам пришли представители балабановской управляющей компании «РЭУ» Татьяна МАЛАШИНА и Евгений ЖАДЬКОВ. Отсутствие двух других УК - «РЭУ-1» и «СЕЗ» вовсе не означало, что они не заинтересованы в положительном решении данного вопроса.

По предложению парламентёров от коммуналки, в городе надо узаконить единый для всех домов тариф на уровне 22 руб. 64 коп. При такой цене с квадратного метра жить станет лучше и веселее, как минимум самим УК. О том, что за ростом тарифа последует улучшение качества обслуживания, речи не шло. Как говорится, не маленькие, сами должны понимать, что это не всегда пересекаемые линии.

Само собой, некоторое время стороны «попинали» друг друга: депутаты ругали коммунальщиков за низкий уровень обслуживания, те, в свою очередь, население - за нежелание оплачивать уборку даже прилегающих к домам территорий и прочие разногласия. Однако, в общем, обе стороны понимали: цены сильно шагнули вперёд, и сейчас на 14 рублей с копейками трудно выполнять требования населения по ремонту и содержанию их домов.

Но если представители УК свято верили  в обоснованность предложенного тарифа, то народные избранники требовали расшифровать эту обоснованность. В процессе  придирчивых выяснений и всплыл факт, который для коммунальщиков теперь стал поводом нервно подёргивать глазом.

 

МЕСТЬ НЕПОКОРНЫМ

Кажется, сама злодейка-судьба переплетением букв связала между собой УК -  управляющую компанию и УК - Уголовный кодекс. Дойдет ли до столь тесного «сотрудничества» на сей раз, неизвестно, но вот с законом вообще коммунальщикам пообщаться придётся.

В порыве взаимных упрёков глава города Сергей СУДАКОВ озвучил: УК просит город поднять для них тариф, а сами подали в суд на администрацию, и теперь из городского бюджета придётся заплатить 284 тысячи рублей. И все бы ничего, если бы парламентарии не уцепились за эту неожиданно мелькнувшую ниточку, начав распутывать целый клубок странных поступков.

В первую очередь, парламент удивился позиции прежней администрации, которая попустительски отнеслась к поданному на неё иску. На суд никто из представителей белого дома не явился, направив лишь письменный отзыв о своём несогласии с претензиями управляющих компаний. Такое апатичное отношение к бюджету города депутаты посчитали халатным и потребовали уже от нынешней администрации выяснить, чем были заняты сотрудники правового отдела, не нашедшие времени на посещение данного судебного заседания. Но, продолжая тянуть за «ниточку», думцы дошли до самой сути этого иска.

Как говорилось выше, собственники жилья сами устанавливают для себя тариф на содержание и текущий ремонт. Сейчас в городе он колеблется от 14 до 25 рублей. За нанимателей это делает муниципалитет. Фактически решением Думы определяется, какую сумму за данный вид услуг будет платить наниматель жилья. Она практически всегда ниже той, что принимают собственники. При оплате услуги гражданин, не имеющий права собственности на занимаемое жильё, платит ту сумму, которую установил для него город, а разницу между двумя этими цифрами обязан оплачивать муниципалитет как собственник.

Так должно быть. Однако, по непонятным причинам, управляющие компании решили действовать своим путём. Они выставляли нанимателям счета, в которых стоимость услуг бала такая же, как и у собственников. Удивительно, но жители в большинстве своём безропотно оплачивали квитанции. А вот те, кто отказался это делать, попали под гнев УК. Их - непокорных посчитали, умножили на месяцы неоплаты и вырисовывалась эта самая сумма - 284 тыс. рублей! То есть вместо того, чтобы выставлять этот счёт за разницу в тарифе администрации, УК выставляла его жителям! На каком основании? На этот вопрос представители коммунальщиков ответить не смогли.

 

ОБЩЕЕ ЗНАЧЕНИЕ

Своеволие коммунальщиков, решивших «сэкономить» бюджетные деньги, парламентарии оценили - решили обратиться в прокуратуру, чтобы там дали оценку действиям коммунальных товарищей. И хочется надеяться, что орган, призванный защищать интересы граждан, займётся этим вопросом.

Что же касается тарифов, то их решением Думы «обобщили». То есть теперь для каждого дома будет действовать свой единый тариф, как для собственников, так и для нанимателей. Какой? Это по-прежнему будет зависеть от большинства проживающих в доме граждан.

Однако на сегодняшний день в городе есть два дома, которые не приняли самостоятельного решения по величине тарифа на содержание жилья и текущий ремонт. Поскольку в таком случае это право переходит к муниципалитету, Дума утвердила его на уровне 18 руб. 22 коп.

Стоит заметить, что утверждённая сумма не является «отправной», то есть минимальной по городу. Каждый дом по-прежнему вправе установить свои правила игры, и если общедомовое собрание решит, что их дом может обойтись и из расчёта 14 рублей с копейками с метра - так тому и быть. Главное - не забывать, что требовать со своей управляющей компании граждане тоже смогут не более, чем на сумму тарифа.

Светлана ЗАЦАРИННАЯ

Поделиться