Неделя Боровского района
Сколько можно ждать ремонта?
ЖКХ
07.07.2016

Жители дома уже три месяца задыхаются в собственном подъезде!

Вопрос ремонта в многоквартирных домах всегда сложен. Однако одно дело, если необходимость в проведении работ назрела со временем, и совсем другое - если ремонт стал необходим после пожара.

 

ПОКА ПАНЫ ДЕРУТСЯ

В одном из подъездов дома №238 в Русиново как раз случилась такая история. Как нам рассказала местная жительница Анастасия УСТИНОВА, в этом подъезде произошел уже второй по счету пожар. Первый был в 2015 году, второй - всего около трех месяцев назад. Виновные в возгорании установлены, однако толку от этого нет  -  закопченные стены так и продолжают пугать своим видом и травить запахом.

- Подъезд весь черный! - жалуется Анастасия. - Отмывали своими силами, но вернуть первоначальный вид ему невозможно - краска сгорела, электрощитки наполовину обуглены, что с проводкой, судить трудно. Дышать совершенно невозможно, жители даже падают в обморок от запаха гари! А ведь в подъезде живут и семьи с маленькими детьми, и инвалиды, и пенсионеры!

Конечно, просто так оставлять ситуацию жители не собирались и обратились в свою управляющую компанию ООО «УК «Русиново», которая исправно присылает квитанции на оплату коммунальных услуг, и люди не менее исправно их оплачивают. И хотели-то немногого - только покрасить и побелить, тем более, что уже пять лет никто этого не делал. Однако воз и ныне там.

За помощью жильцы направились в администрацию, и выяснилось, что дом №238 - спорный. Его не могут никак поделить две управляющие компании - упомянутое «Русиново» и УК «Ермак» - суды идут уже больше года. В общем, как в поговорке: пока паны дерутся, у холопов чубы трещат.

- Деньги-то мы платим по квитанциям в УК «Русиново»! - негодует Анастасия Устинова. - И сколько же мы можем ждать? На официальные запросы: ни на электронную почту, ни на почтовый адрес ответа нет. Дом разделился на два лагеря, решая, кто будет им управлять, а мы просто хотим нормально жить и не ужасаться видом нашего подъезда.

 

КОНТРОЛЬ ОБЕЩАНИЙ

Впрочем, луч света в темном подъезде должен все-таки блеснуть, причем довольно скоро. Как рассказал генеральный директор ООО «УК «Русиново» Александр РАКОВИЧ, суды с «Ермаком» давно закончились, еще в феврале, и потому вопросов о том, кто все-таки должен делать ремонт, больше не возникнет. Более того, ремонт грядет совсем скоро!

- Я уже направил соответствующее письмо в жилищную инспекцию, - рассказал Александр Александрович. - До первого августа ремонт в пострадавшем подъезде сделаем. Выполним работы по электрике, покрасим и побелим все, что нужно!

Но есть и другая сторона вопроса, как рассказал директор УК, денежная. Так, аналогичный ремонт на улице Московской, только без замены электрооборудования, обошелся примерно в 80 тысяч рублей. Казалось бы, сумма небольшая. Однако если подсчитать - при тарифе 4,57 рублей за квадратный метр с целого дома собирается 25 тысяч рублей в месяц - при условии, конечно, что все платят. Итого - на простой ремонт одного подъезда надо копить почти четыре месяца! При этом многие жители могут не платить чисто из принципа!

- Я сам спрашивал - вот ты не платишь полтора года и требуешь, чтоб мы что-то делали! - удивляется Александр Ракович. - А я, говорит, не буду платить - вы ничего не делаете! Но мы же не можем работать бесплатно!

Как пояснил Александр Александрович, сейчас деньги по квитанциям поступают. Но задолженность, которая скопилась за спорный период, никто не гасит и, видимо, не планирует - а ведь эти средства как раз бы пригодились и на ремонт злополучного подъезда, и на замену электрики, и на новые трубы.

Вероятно, такой запутанной ситуации в данном доме могли бы избежать, прими в своё время местная администрация участие в жизни своих же граждан и попросту не допусти двоевластия в одном многоквартирном доме. Конечно, в дела управляющих компаний чиновникам лезть не дозволено - давление на малый бизнес и всё такое. Но, что касается череды бывших руководителей исполнительной власти Ермолина, то они, когда им было надо, находили варианты надавить и на бизнес в том числе.

Касательно нынешней администрации, жителям остаётся надеяться, что письмо, присланное им в ответ и полное формализма, лишь старание остаться в рамках делового общения, а по-человечески Олег Запольский сочувствует погорельцам и проследит, чтобы УК не оставила свои обещания неисполненными.

Лариса ВАЛУЕВА

Поделиться