Жители НСТ «Орбита» в прямом смысле этого слова воют от председателя садово-некоммерческого товарищества Марии Александровны. Эта милая женщина, во всяком случае она показалась им такой пять лет назад, сегодня для собственников участков превратилась чуть ли не во врага.

А все дело в чем? Как всегда, в деньгах. Но обо всем по порядку.

 

ДАЧНЫЙ МАТРИАРХАТ

- Дачный беспредел, иначе и не назовешь, - говорит Шамиль, родители которого владеют землей в «Орбите» с середины семидесятых.

Все началось больше пяти лет назад. К предыдущему председателю накопились претензии: большие взносы, мало работ по благоустройству и ремонту, отсутствие отчетов. И тут появляется ОНА. Мария Александровна, полная энтузиазма и рвения, готовая пахать денно и нощно во благо владельцев садовых участков. И всенепременно обсуждать с ними все траты.

Ее речи мог бы позавидовать сам Президент. Как вспоминают собственники, она пообещала им пересмотреть все взносы и снизить их чуть ли не в два раза, а работ по благоустройству, наоборот, провести в два раза больше!

Нашлась и группа активистов, кто активно ратовал за Марию Александровну.

Переизбрали, в общем. Прежний председатель, кстати, с насиженного места уходить не сильно хотел. На общих собраниях доходило до громких скандалов и даже драк.

- Честное слово, лучше бы уже предыдущий остался, - продолжает Шамиль. При нем хоть что-то делалось. А тут...

От автора:

Вообще, послушав жителей, сложился вывод, что за последние десять с лишним лет председатели становились только хуже. Старожил Николай Иванович (владеет участком с 1975 года) сам управлял товариществом целых 12 лет, но затем уехал за границу. Так вот он рассказал, что эпопеи начались с 2011 года. Взлетел ежегодный взнос до 35 тысяч с дома, начались какие-то невнятные реорганизации сетей. Один председатель сменялся другим, и люди, ведомые верой в обещания «Все будет иначе и будет хорошо», потом сильно обжигались. Сравнивая каждого нового управленца с предыдущим, говорили: «Раньше было лучше». Злая ирония какая-то.

 

СТРАТЕГИЯ НА ПЯТЕРОЧКУ

Но вернемся к Марии Александровне. Заполучив власть в руки и близких по духу людей, поддерживающих все ее решения в правлении, она как будто напрочь забыла обо всем, что обещала. Нет, первое время все было еще более-менее хорошо, вспоминают собственники. А потом...

- Она собрала себе больше сотни доверенностей с собственников, - рассказывает Николай Иванович. – Собирала очень хитро – рассказывала владельцам, мол, ваша доверенность – это как факт присутствия на собрании. Дескать, если нужно будет что-то решить на общем собрании, а вас не будет и, соответственно, не будет голосов, не сможем ни работы по благоустройству проводить, ни ремонты делать. Люди, конечно, верили.

От автора:

По правде говоря, я даже где-то восхищена этой женщиной. Это же какой четкий план действий у председателя, а! Нет, ну сами смотрите. Человек по факту набирает себе сотню с лишним доверенностей, читайте, тех, кто априори с ней согласен, что бы она там себе не решила. А потом, уже имея, так сказать, железобетонный аргумент, начинает действовать! Умопомрачительно!

- Поэтому перебить решения нынешнего председателя практически не получается, - грустно констатирует факт еще один житель «Орбиты» Сергей Васильев.

Сегодня люди на грани отчаяния. Сети постепенно приходят в упадок, на горизонте уже маячат проблемы с водой и со светом.

- Мы предлагали передать сети ресурсоснабжающим организациям на баланс, сделать все по закону. А она ни в какую. В итоге мы вынуждены платить бешеные деньги за обслуживание частному предпринимателю, он, кстати, в нынешнем правлении сидит, - рассказывает Николай Иванович.

 

У КОГО КВОРУМ, ТОТ И ГЛАВНЫЙ

Жесткий отказ слышат собственники и на просьбы предоставить отчетные документы о проделанной работе. Мол, не имеете права.

- Читали отчеты ревизионной комиссии. В них сплошная вода и ни слова о том, сколько денег было собрано с домов, какие работы были проведены за определенный период, сколько денег в остатке, - рассказывают собственники.

Если вы не в курсе, ревизионная комиссия как раз и нужна для того, чтобы контролировать финансово-хозяйственную деятельность. Но, видимо, у нее это не очень хорошо получается.

- Мы подозреваем, что имеет место хищение средств, иначе зачем прятать от нас документы? А недавно было заявлено, что хотят поднять взнос с каждого дома до 38 тысяч, хотя сегодня платим 28,5 тысяч в год, - возмущаются собственники.

Люди уже несколько раз пытались собрать общее собрание собственников, но объявления на информационной доске каким-то чудесным образом исчезали. В итоге с горем пополам удалось провести данное мероприятие лишь в конце сентября.

- Срок ее правления закончен, но на наши общие собрания председатель не является, хотя проинформирована о них. Из нынешнего правления также никто не присутствует. Председатель бравирует имеющимися у нее доверенностями, что фактически создает определенные сложности для остальных людей, так как у нее типа кворум, - говорят собственники.

От автора:

Вот вы спросите: а что мешает собственникам обойти, обзвонить, написать, всей вот этой сотне своих соседей и попросить их отозвать свои доверенности? И мы спросили то же самое. Ответ: большая часть людей, кто расписался в доверенности, в садовом товариществе появляются чуть ли не раз в пятилетку, плюс невозможность связаться в силу отсутствия контактных данных. Нет, конечно, при желании, можно заморочиться и заняться этим всем. Но, думается, что таких энтузиастов с кучей свободного времени в «Орбите» нет. Или пока не нашлось.

- Мы больше не хотим платить нынешнему правлению, поэтому и было собрано внеочередное собрание. И хотим сменить председателя, - резюмировали собственники.

Удастся ли собственникам сделать это – неизвестно. Отчетно-перевыборное собрание назначено на 28 октября, а не абы где, а в Москве. Мотивация у правления гениальнейшая: закончился дачный сезон. А что часть собственников живут совсем не в Москве – это мало кого заботит.

К собранию собственники готовятся. Собирают вопросы. В том числе и риторические, например, за чей счет арендовали зал в Москве и почему данное решение не было ни с кем согласовано?

Поделиться