Во вторник в здании обнинской Администрации прошел очередной градостроительный совет. На нем обсуждали и рассматривали проект планировки зоны Первого общественного центра города.

            Этот, пока еще планируемый центр, разместится напротив начала улицы Маркса, где сейчас располагаются автомобильные стоянки. Там будут выстроены три многоэтажных дома, от 14 до 17 этажей, и несколько домов пониже. В каждом дворе разместятся прогулочные и детские площадки, будет предусмотрено место для парковок.

Кроме жилых зданий, там появится большой многофункциональный центр, в котором будут расположены офисы, магазины, кафе, а также подземная и наземная парковки. Можно сказать без ложной скромности, что будущий торговый центр планируется ни много, ни мало, как знаменитый Манеж, только по-обнински.

Конечно, будущий центр города не может быть построен без различных коммуникаций, ведь предполагается, что в новом районе поселится больше двух тысяч человек. Одних только телефонных абонентов запланировано более полутора тысяч. Соответственно, все сети вызвали большой интерес у членов градостроительного совета. На эти и другие вопросы, хотя и немного волнуясь, с успехом ответила Татьяна МИСЮРЕВА, архитектор КТ ТАМП «Обнинскархпроект». Оказывается, что с коммуникациями проблем у нового района не возникнет, а что касается телефонных линий, то они будут оборудованы по последнему слову техники, с использованием оптоволокна, что, несомненно, улучшит качество связи и даст возможность доступа в Интернет.

Несколько вопросов вызвало соблюдение санитарных норм. Дело в том, что в планируемом районе останется автозаправка, которая на данный момент находится рядом с будущим торговым центром. И от торговых точек, и от заправочных станций в соответствии с требованиями СНиПа предусмотрено минимальное расстояние до жилых строений. Но Хамид Магдеев, заместитель начальника городской санэпидемстанции, развеял сомнения присутствующих – нормы соблюдены.

Итак, после непродолжительных дискуссий было принято решение – рекомендовать проект для вынесения на общественные слушания для согласования и утверждения согласно действующему законодательству. Конечно, с учетом всех поправок и замечаний, прозвучавших на совете и занесенных в протокол.

«А ЗАЧЕМ НАМ БАНК? НАМ БАНК НЕ НУЖЕН!»

ДЕПУТАТЫ ВСТАЛИ НА ЗАЩИТУ ЛЕСА

            Бурю эмоций вызвало у депутатов горсобрания заявление архитекторов, что проект торгового центра пришлось изменить. Изначально в этом помещении планировалось разместить банк, но оказалось, что для банков существуют нормы и правила постройки, которые предполагают отдельно стоящее здание. Но, по мнению депутатов, для возведения отдельного здания потребуется дополнительно вырубить участок леса.

            – Если проект банка предусматривает отдельное здание, то стоит решить, от чего надо избавиться. Изначально концепция предполагала совмещение банка с офисным зданием, – возмутился депутат Владимир САВИН. – Изменение концепции приведет к тому, что мы опять вырубаем лес. Тогда возникает вопрос, а стоит ли вообще строить банк, если по СНиПам требуется рубить лес?

            Речь депутата Евгения ПАШИНА была более эмоциональна:

– У нас уже есть пример недовольства горожан нашими действиями, связанный с 38-м микрорайоном. Теперь мы повторяем то же самое. То есть – проглотили, уважаемые, точнее, неуважаемые горожане, и ладно? Никак, кроме как хамством по отношению к жителям, это нельзя расценить. Поэтому у нас есть предложение – убрать этот банк, или перенести его на другое место…

ОЛЬГА АШВАРИНА: «ВСЕ ПОПРАВИМО»

Ольга АШВАРИНА, начальник управления архитектуры и градостроительства:

– Сейчас мы на обсуждение вынесли предпроектную разработку, но не сам проект, то есть ее вполне возможно изменить. Предпроектные разработки (или концепции) необходимы для того, чтобы лишь обозначить направление, в котором пойдет развитие идеи. В представленной концепции отражена инфраструктура, которая предполагается в данном районе. В нее входит банк, торговый центр, офисные помещения. Но в ходе предпроектной разработки выяснилось, что банку необходимо отдельно стоящее здание, поэтому были внесены изменения. Все замечания, сделанные на градостроительном совете, внесены в протокол, и обязательно будут учтены при дальнейшем обсуждении вопроса, а также на публичных слушаниях.

Что же касается вырубки леса в 38 микрорайоне, это было сделано исключительно для пользы горожан. Посмотрите, кто приобрел квартиры в новых домах? Там живет в основном молодежь, которая смогла по более-менее доступной цене купить жилье. Пока в Обнинске такого жилья строиться не будет.

Лариса ВАЛУЕВА