Неделя Обнинска
Тупик: жители общежития остаются «заложниками» института
Ситуация
17.09.2010

Около полутора лет назад «НО» писала о несчастных жильцах общежития на Курчатова, 20, попавших в безвыходную ситуацию. Дело в том, что в результате жилищного бардака, творившегося в начале 90-х годов, здание перешло из собственности одной организации в собственность другой прямо вместе с целым этажом живущих там людей. Со временем эти люди оказались «заложниками» новых порядков, которые были введены в этом здании.

Так как здание ныне принадлежит ИАТЭ и носит статус студенческого общежития, десятки семей вынуждены жить по студенческим законам. В результате этого получилась большая путаница, породившая череду судебных исков. Проблема с тех пор так и осталась нерешенной, а взаимоотношения между руководством института и жильцами приобретают более причудливую форму...

 

БЕЗ БУМАЖКИ ТЫ... НЕ МУЖ

 tupik_1_350

Представьте себе, что вы - взрослый и самостоятельный человек, имеющий отдельное жилье, вынуждены каждый раз, перед тем как привести кого-либо к себе в гости, объясняться с охраной, расположенной на входе в подъезд. И не дай Бог у вашего гостя не будет при себе документов, удостоверяющих личность! Ну и, естественно, гость, при котором окажутся такие документы, и фамилия которого тщательно зафиксируется охранником, должен будет покинуть ваше жилье не позднее чем в 11 часов вечера.

Вот уже три года «семейный этаж» общежития Курчатова, 20 живет именно по таким правилам. В последний год требования к проходу в здание значительно ужесточились. На входе установили пугающего вида турникет, за решеткой сидит охранник, мимо которого и муха не пролетит. У охранника разговор короткий - нет документа или пропуска - иди, мил человек, своей дорогой. Есть документ - звони к тому, к кому ты пришел, пусть тот спускается и тебя забирает.

Родители студентов, живущих на 3 и 4 этажах общежития, не нарадуются - они могут быть спокойны за своих чад. И порядка больше, и никто чужой не пролезет. Только вот пятому, семейному этажу приходится не сладко: порой даже законный, но прописанный в другом месте муж не может попасть в комнату, где живет и прописана его родная жена! И даже прописаться-то, при всем желании, он не сможет, поскольку у его жены в паспорте даже не стоит номер комнаты. Да-да, и такое бывает - у многих жильцов в штампе указано лаконичное «Курчатова, 20». И все.

 tupik_2_450

  ЗАГАДОЧНАЯ КВАРТПЛАТА

Все признают, что жильцам пятого «семейного» этажа просто-напросто не повезло. Мол, не в то общежитие и не в добрый час вселились эти люди. А теперь вот мучаются. Институту «семейные», да еще и «чужие», абсолютно не нужны. Мало того, что за квартплату имеется задолженность, так еще и статус студенческого общежития последний этаж портит.tupik_3_373

С квартплатой у жильцов - «семейников» - отдельная песня. Сейчас, согласно решению руководства института, студенты платят за проживание в общежитии 350 рублей в месяц за койко-место, а «семейные» - 430 рублей за каждого прописанного в комнате человека. Интересно, что пятерым жильцам общежития через суд удалось добиться уменьшения размера платы за проживание - 200 рублей за койко-место.

Остальные, посмотрев на такое положение вещей, также решили платить только по 200 рублей, не подавая в суд, а действуя по принципу - раз суд решил, что сосед платит такую сумму, значит, и я не буду платить больше. Отсюда - долги за коммунальные услуги у «семейных» перед институтом неуклонно растут. Не лишним, кстати, будет упомянуть и тот факт, что квитанций для оплаты коммунальных услуг с точно указанной суммой жильцам никто не выдает!

При этом с одной стороны, платить по 430 рублей с человека за все коммунальные услуги - сумма-то в общем небольшая. Но с другой стороны, как же быть, если в комнате прописано, скажем, 6 человек?

Опять же, проживающих на пятом этаже не устраивают условия, в которых они живут: ремонт здесь не делался десятилетиями, крыша течет, штукатурка давно облупилась, а сантехника пришла в негодность.

 

ЗАМКНУТЫЙ КРУГ

Руководство института предложило жильцам заключить договор коммерческого найма, который они подписывать пока не спешат - по причине того, что многие пункты их не устраивают. Согласно условиям предложенного договора, руководство института может запросто выселить «квартирантов» за невыплату квартплаты, размер которой, опять же, определяет сам институт, или за элементарное нарушение проживания в общежитии. К примеру, таким нарушением может быть тот факт, что квартиросъемщик оставил после 11 часов вечера у себя ночевать не прописанного человека.

Институт подал несколько исков в суд, но судопроизводство затягивается - например, по причине того, что истец не предоставил нормальных квитков об оплате с детальным обоснованием платы за наем жилья. Жильцы же «семейного» этажа потихоньку тоже подают на институт в суд, чтобы добиться нормального адреса прописки, в котором был бы указан номер комнаты общежития.

Оформить субсидию на жилье люди также не могут, так как на руках у них нет договора социального найма. Люди даже не могут встать на очередь получения жилья в Администрации. Приватизировать и, соответственно продать комнату также не представляется возможным.

Вот и процветает этот вялотекущий бардак годами, причиняя неудобства и институту, и, естественно, всем жильцам. Более сотни человек, среди которых преимущественно женщины и дети, оказались никому не нужны...

 

ЧТО ДАЛЬШЕ?

Сейчас, когда ИАТЭ стал филиалом МИФИ, стало вообще непонятно, что столичное руководство будет решать с этой проблемой. Предоставлять альтернативное жилье, чтобы освободить комнаты в общаге, вряд ли кто будет. А ждать, когда жильцы сами покинут жилплощадь, которую уже за столько лет привыкли считать своей по праву - бесполезно. Пока что мучения продолжаются, выливаясь в судебные тяжбы и периодические громкие словесные конфликты...

Татьяна ШАБАЛИНА

tupik_4_350   

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СРЕДСТВА ЗАЩИТЫ ОТ

«НЕУГОДНЫХ СЕМЕЙНИКОВ»

Вот такие объявления периодически «радуют глаз» жильцов Курчатова, 20. Помимо карточек с электронными чипами, которые получает каждый прописанный жилец, им необходимо сделать еще и бумажные пропуска с фотографией.

Для чего это нужно, пока остается загадкой даже для коменданта этого общежития Валентины Павловны. Действительно - всех живущих в общежитии охранники итак знают в лицо, плюс у всех есть электронные карточки. Спрашивается, зачем еще «ужесточать» прохождение в собственный дом?

 МУЖЕЙ ОТ ЖЕН НА НОЧЬ ПОКА НЕ ВЫГОНЯЮТ

А вот список лиц, имеющих право на проход в общежитие. Все остальные записываются как гости и не имеют права на ночное пребывание. Интересно, что на этаже живут семьи, где жена прописана в общежитии, а муж - нет.

Так, для того чтобы мужу получить специальное разрешение на ночное пребывание, надо писать заявление на имя высшего руководства института. Впрочем, если  такого разрешения нет, то на совместное ночное пребывание супругов обычно «закрывают глаза» - по словам коменданта, «еще ни разу мужей от жен на ночь не выгоняли».

 tupik_5_606

 


Поделиться