Неделя Обнинска
В Обнинске ввели штрафы для должников по квартплате!
ЖКХ
21.10.2011

После чего количество должников резко уменьшилось.

Нововведение, правда, касается не города в целом, а отдельно взятого ТСЖ «Близнецы» (ул. Ленина, 201 и 203). Решение было принято на общем собрании членов товарищества, большинством голосов, хотя, конечно, имелись и недовольные такой мерой.

 - Речь идет об оплате труда юриста, который будет участвовать в судебном процессе по взысканию долга. Ориентировочно, это примерно восемь тысяч рублей.  - говорит председатель ТСЖ Дмитрий КРЫЛОВ. - На момент введения такой меры у нас были должники, самая крупная сумма задолженности - около тридцати тысяч. Могу сказать, что сейчас неплательщиков практически нет. Если и встречаются задержки с оплатой, то речь идет о людях, которые в наших домах не живут, приезжают раз в несколько месяцев. Мы, в свою очередь, делаем все, чтобы людям удобнее было платить за квартиру. Так, недавно в холле установили платежные терминалы.

В целом, «Близнецы» могут служить ярким примером удачного действия такой формы управления, как ТСЖ. Собственники квартир на Ленина, 201 и 203 почувствовали, что действительно сами могут определять «общественную жизнь» своих домов. Члены ТСЖ отстаивают свои права, в том числе и в судах - например, недавно к ТСЖ отошли подвальные помещения, которые планируют сдавать в аренду, а деньги тратить на нужды товарищества. Также достаточно успешно решается больной для Обнинска вопрос взаимодействия с управляющими компаниями.

-  У нас не прямое управление, то есть дворниками, консьержами, капитальным ремонтом и прочими подобными вопросами занимается УК, - говорит Дмитрий Крылов. Кстати, тариф на содержание общедомового имущества у нас один из самых низких по городу. На общем собрании было решено установить его на уровне 12 рублей 30 копеек. Одна управляющая компания не согласилась работать по таким расценкам, называя цифру 14 рублей. Но УК «Управдом» заключил с нами договор по таким расценкам.

«Близнецы» добились пересмотра тарифа и по электроэнергии - после обращения в антимонопольный комитет им стали выставлять счета за электричество по расценкам, принятым для домов с отсутствием газового снабжения.

 - Разумеется, в такой форме управления, как ТСЖ, есть не только плюсы, но и минусы - говорит Дмитрий Крылов. - Основной минус - необходимо, чтобы кто-то работал. Если серьезно, то кадры, разумеется, решают все. Мы, например, приняли решение нанять управляющего. Плюс среди членов нашего ТСЖ есть люди, которые отлично разбираются в тех или иных областях, в той же энергетике.

Зоя ЮРЬЕВА 

Поделиться