Руководитель строительной фирмы готов сесть в тюрьму, но не заплатить за ремонт подъездов!

Возможно, это практически уникальный случай редкой принципиальности. Или же банальное отсутствие денег. Но руководитель одной из строительных компаний Обнинска отказывается заплатить средства субподрядчику за отделку подъездов жилого дома, мотивируя свою позицию плохим качеством работ.

Мол, буду биться до конца, и пока он не приведет подъезды в порядок, денег не дам. В отстаивании своей точки зрения его не остановило даже уголовное дело по обвинению в неисполнении решения суда.

 

Стены в подъезде действительно облезлые. В этом может убедиться любой желающий - достаточно посетить дом на ул. Московской, 99, в Белоусово. Его и построила в 2009 году фирма героя нашего материала, Владимира Максимовича (имена изменены - Прим. Ред.).

Вот только в чем причина такого печального состояния мест общего пользования новенького дома? Застройщик считает - виноват субподрядчик, плохо он подъезды сделал, некачественно. Тот парирует - внутренняя отделка не рассчитана на отсутствие отопления в осенне-зимний период, а осенью минувшего года дом стоял без тепла аж до декабря!

Тут наивному человеку становится непонятно. Как так без отопления, ведь в доме с 2009 года живут люди? Ладно краска, а они-то как выдержали?

Владимир Максимович эту версию категорически отрицает - мол, ничего подобного не было, тепло дали в начале октября, как полагается. Правда, жители, похоже, ничего об этом не знали, поскольку в октябре и ноябре писали жалобы во все инстанции, жалуясь на отсутствие теплоснабжения. И 18 ноября Ростехнадзор выезжал в злополучный дом с внеплановой проверкой, которая выявила длинный список нарушений, устранить которые предстояло ТСЖ.

- К нашей фирме претензий не было никаких, - утверждает Владимир Максимович. - И краска в подъездах облупилась гораздо раньше, я с субподрядчиком с 2010 года воюю, требуя устранения недостатков.

Как бы то ни было, подъезды так и стоят облезлыми. Да кто их будет приводить в божеский вид, когда всем не до них - судебные тяжбы вошли в решающую стадию...

 

 

Если зайти на сайт арбитражного суда Калужской области и набрать название фирмы под руководством Владимира Максимовича, появится список из более чем двадцати дел, в которых организация принимала и принимает участие в качестве ответчика. Но нас интересует только одно из них, ведь именно в нем отражены драматические взаимоотношения Владимира Максимовича и субподрядчика по тому самому дому.

По этому делу в 2011 году заключили мировое соглашение. Чтобы решить вопрос полюбовно, предполагалось, что застройщик выплачивает деньги за отделочные работы - 4,5 миллиона рублей. А субподрядчик устраняет за свой счет недостатки.

И все довольны и счастливы - и сами строители, и, главное, жители, которые получают-таки за свои деньги качественное, удобное жилье. Но, увы, наши люди легких путей не ищут, и мировое соглашение, вопреки своему названию, протоптало дорожку к началу войны...

Поводом к открытию «военных действий» стали казуистические рассуждения, напоминающие вечный вопрос: что появилось раньше, курица или яйцо?

Вот как вы думаете, каков порядок исполнения мирового соглашения? Вначале устраняются недостатки, а потом платятся деньги? Или наоборот? А может быть, все одновременно? В мировом соглашении об очередности ни полслова. Поэтому обе стороны трактуют его по-разному, кому как удобнее. Естественно, Владимир Максимович считает: деньги нужно давать только после того, как подъезды приведут в порядок. Его оппонент, руководитель фирмы, занимающейся отделочными работами в Обнинске и окрестностях (кстати, его организация выполняла внутреннюю отделку почти во всех домах нового 38-го микрорайона) придерживается другой точки зрения.

- Нашей фирме уже больше двадцати лет, и это первый, и, я надеюсь, последний случай такого рода конфликта. Обычно подобные вопросы решаются в рабочем порядке, в рамках выполнения гарантийных обязательств, - говорит Виктор Георгиевич. - Нет никакой связи между оплатой за выполненные работы и косметическим ремонтом подъездов.

 

ЗА ВОЗДУХ ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ!

Дело шло, шло, и постепенно «переродилось» в уголовное. Судебные приставы проверили состояние счетов фирмы-застройщика и пришли к выводу - она вполне платежеспособна. А раз может, но не хочет расплатиться по своим обязательствам, это прямой повод для возбуждения уголовного дела за неисполнение решения суда. Статья, надо сказать, для нашего города очень редкая - первое дело за несколько лет. Вот повезло Владимиру Максимовичу, так повезло...

Но он не сдается. И от принципов отступать не собирается, подтверждая - да, деньги есть. Но платить он не будет.

- А за что платить, за воздух? - горячится руководитель фирмы. - Мы сейчас обратились к судебным приставам, чтобы в рамках исполнительного производства обязать-таки выполнить ремонт в подъездах. И только после этого я произведу оплату. Да, неприятно, конечно, в моем возрасте, а мне уже за шестьдесят, уголовную статью получать. Но я пойду до конца - сяду, но не заплачу «за просто так».

Ну, это он, отчасти, для пущего драматического эффекта говорит - никто пожилого человека за решетку упекать не собирается. По приговору мирового суда ему присудили штраф, 120 тысяч рублей. Но Владимир Максимович не согласился, обжаловал приговор, и теперь процесс пошел заново, уже в городском суде.

...Пока суть да дело, жителям, видимо, остается взять ведра, краску, кисти, и своими силами привести в порядок подъезды.

Поделиться