В прошлом номере мы опубликовали материал, в котором говорилось о грядущем повышении тарифа на обслуживание и текущий ремонт жилья. Наша читательница задала резонный вопрос: а как можно увеличить цифры в данной графе волевым решением депутатов или администрации, если, теоретически, это вопрос взаимоотношений собственников жилья и управляющих компаний? Мол, если люди не согласятся, то и тариф на обслуживание и текущий ремонт должен остаться прежним.

Вадим КАЦ, руководитель УК «Быт-Сервис», объясняет: пора стандартизировать набор услуг и подать в администрацию обоснованные тарифы. Пока «набор благ» регулируется старым, начала 90-х годов, приказом. Естественно, с того времени многое изменилось. А дальше начнутся согласования с жителями. Вполне вероятно возникновение ситуации, когда жители захотят подкорректировать список. Например, оставить только пару пунктов - уборку подъездов и двора, условно говоря, раз в неделю. Впрочем, есть пункты, которых они касаться не имеют права - того же содержания инженерных сетей, но это уже не относится к графе «текущий ремонт». Но при всем при том, задача перед УК стоит очень непростая - уговорить общее собрание дать согласие на повышение тарифа.

Нина ИЛЛАРИОНОВА, член комитета по ЖКХ, уточняет: согласие жителей, собственно говоря - не обязательное условие. По крайней мере, без него вполне можно обойтись. Есть два пути.

Первый - УК предлагает свой тариф, общее собрание - очно или заочно - говорит «нет». Руководитель УК идет к главе администрации. Глава проверяет экономическую обоснованность, вносит, если потребуется, корректировки, и издает постановление. То есть новые тарифы вводятся именно что волевым решением.

Второй способ - примерно как в анекдоте про поручика Ржевского. Помните, поручик пришел к сослуживцу, долго расспрашивал его про здоровье, службу, родственников, а потом попросил в долг. Тот ответил: «поцелуйте меня в плечо». Поручик удивился - мол, почему? Ответ был: «а вы тоже издалека начали».

Так и с повышением тарифов. Для начала администрация по согласованию с депутатами устанавливают новые тарифы на ремонт и содержание жилья для нанимателей жилого помещения. Проще говоря, для жильцов неприватизированных квартир.

- Депутаты давали согласие на 19% увеличение тарифа в 2009 году. С тех пор повышения не было. Нужно скорректировать его хотя бы с учетом инфляции, - говорит Нина Илларионова. - А если вырастает тариф для нанимателей, то, согласитесь, странно, если он останется прежним для собственников.

Впрочем, как успокаивает Нина Васильевна, в ближайшее время никаких неприятных сюрпризов ждать не приходится. Все же слышали высказывание Владимира ПУТИНА о том, что до 1 июля расценки на «коммуналку» повышаться не будут... Правда, Нина Илларионова уточняет: премьер говорил о горячей и холодной воде, отоплении, водоотведении, газе, электричестве.

Газ и электричество - вообще прерогатива федералов. Тарифы на отопление, горячую и холодную воду и водоотведение регулирует областное министерство конкурентной политики. А удерживать тариф на содержание жилья никто не обещал... Но все равно вряд ли кто-то будет проводить такие непопулярные меры до «дня Х», объявленного пока еще премьером Путиным. Скорее всего, тарифы повысят как раз летом, хотя бы потому, что на фоне летнего отсутствия платы за отопление это будет не так заметно.

Зоя ЮРЬЕВА