Собственники ТЦ «Европа» реконструируют здание без разрешительных документов!

Ещё до начала реконструкции торгового центра «Европа» было ясно, что без проблем тут не обойтись. Взять хотя бы быстрое выселение предпринимателей со своих торговых точек. Говорят, арендаторам дали совсем небольшой срок на то, чтобы сложить вещи и покинуть занимаемые помещения.

Так же скомкано и, на наш взгляд, непоследовательно началась и реконструкция самого здания. Для жителей это обернулось исчезновением тротуара на улице Маркса вдоль фасада «Европы», а для мэрии - сюрпризом. Оказывается, разрешение на реконструкцию новому владельцу здания никто не давал!  

 

БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ

Как ни странно, но о том, что реконструкция ведётся с нарушениями градостроительного законодательства не знают и сами строители. Бригадир Вадим, к которому мы обратились, уверял, что «все надзоры какие есть в вашем Обнинске - все приходили» и документы имеются. Вадим даже предложил их посмотреть, но потом вспомнил, что человек, у которого они хранятся, уже ушёл домой. И, тем не менее, самая главная инстанция - мэрия - ничего не согласовывала.

Главный архитектор Обнинска Ольга ЛАПИНА  утверждает, что строители начали работу, не имея на руках документов. Даже эскиз фасада, представленный в Администрацию - и тот не особо внятный.

- Владельцы здания обратились в мэрию около месяца назад с намерением облицевать фасад,  - поясняет Ольга Ивановна. - Предоставили эскизный проект, довольно сырой. Их отправили на градостроительный совет. Градсовет по этому вопросу ещё не состоялся, но по факту мы видим, что реконструкцию уже начали. У них должен быть градостроительный план, который является основанием для проектирования, но на сегодняшний день они его не получили.

 

ЖЕСТКИЙ ОТВЕТ АВДЕЕВА

Вообще, удивительно, как огромное здание в центре города кто-то решился самовольно перестраивать. Кстати, к делу подключился и Александр АВДЕЕВ. На своём сайте  он довольно жестко отреагировал на жалобу жительницы города, которая написала ему о неудобствах, связанных со стройкой.  

Мэр заявил, что «придется совместно с Прокуратурой и ГАСНом (главный архитектурно-строительный надзор) объяснить владельцу, что прежде чем начинать реконструкцию, следует выполнить ряд процедур - в том числе, согласовать проект и получить соответствующее разрешение». Также Авдеев отметил, что новый владелец - смел и дерзок, раз не считает нужным соблюдать российские законы, а в целом назвал выходку наглой и самовольной, за что виновник будет привлечён к ответственности.

Тем временем, Управление архитектуры и градостроительства направило письма в инспекцию государственного строительного надзора в Калугу, так как в силу своих больших параметров этот объект подлежит экспертизе.  

Также зданием очень заинтересовала и Прокуратура. Как вы понимаете, реконструкция без разрешительных документов не пройдёт даром для владельца и ему непременно будут сделаны замечания и наложены суровые штрафы.

 

ВЛАДЕЛЬЦЫ:
«ПРОЩЕ ЗАПЛАТИТЬ ШТРАФЫ, ЧЕМ ЗАМОРОЗИТЬ РАБОТУ!»

А теперь о «смелых и дерзких» владельцах здания. Одним из них (с его слов) является Борис АРАБАДЖИ. Кстати, ему и его партнерам принадлежит еще один крупный объект в Обнинске - бизнес-центр «Британика».

Борис Фёдорович не стал общаться с нами по телефону, а пригласил к себе в офис. Как оказалось, личная встреча была вызвана не столько недоверием к журналисту, сколько желанием презентовать своё детище. Надо сказать, что проект действительно интересный и в сентябре он будет представлен градостроительному совету.

А вот на вопрос, почему ведутся работы без разрешительных документов, Борис Фёдорович ответил однозначно - проще заплатить все штрафы, нежели заморозить реконструкцию, и упомянул о таком понятии как «стоимость денег».

На нашу реплику о том, что ситуацией заинтересовалась прокуратура и другие контролирующие госструктуры Борис Фёдорович ответил вопросом на вопрос: мол, где были эти госструктуры, когда прежние владельцы здания за ним не ухаживали, а продавцы жарились без кондиционеров летом, и замерзали зимой?

В общем, ничего криминального в происходящем новые владельцы не видят, и приостанавливать реконструкцию не собираются. И пусть будущее здание будет круче прежнего, осадок, надо полагать, всё равно останется.

    

ЧТО ТАМ БУДЕТ?

Согласно задумке ТЦ «MOST» будет продавать услуги и представлять из себя нечто вроде «дома быта». Согласно проекту, существующий атриум будет заделан перекрытиями, а на первом этаже расположится продовольственный супермаркет.

Второй и третий этажи вместят в себя кафе, банк, фотостудию, салон красоты и прочие радости. Основательной переделке подвергнется фасад здания, здесь появится дополнительное освещение и тематические подсвеченные картинки с наименованиями услуг. Также планируется расширить парковку и сделать нормальную дорогу, в том числе, если позволят власти - переделать остановку.
Что примечательно, проектировщики в плане нарисовали даже детскую площадку, видимо, чтобы не отставать от «Триумф-Плазы».  Ну а своему названию - «MOST» - торговый центр обязан небольшому мостику, который будет соединять периметр второго этажа, и станет архитектурной достопримечательностью.

                               Диана КОРШИКОВА