28.11.2013

Проверяй, и только потом покупай!



Власти бросили на произвол судьбы жителей «Олимпийской деревни», которые уже отчаялись подключиться к газу!

Смелости и оптимизму людей, которые в нашей стране покупают участок и строят дом, можно только позавидовать. Нет, если у застройщика полно денег, и он строит какой-нибудь замок, то все у него будет хорошо.  

Но если строиться решили молодые и малообеспеченные для того, чтобы хоть как-то решить свою жилищную проблему, тогда их ждут очень большие неожиданности.

Возможно, кому-то поможет история наших читателей, которые обратились в редакцию уже даже не за помощью, а для того, чтобы предупредить таких же наивных как они индивидуальных застройщиков.

 

СКОЛЬКО СТОИТ ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ГАЗОВОЙ ТРУБЕ?

Несколько молодых семей прикупили в 2010 году участки в Кабицыно. Ребят соблазнила реклама и обещание областных властей обеспечить вновь создаваемый микрорайон «Олимпийская деревня» всеми городскими коммуникациями.

На тот момент предприниматели разгребали последствия кризиса, и цены на землю были вполне приемлемые. Перспектива стать владельцем коттеджа в перспективном районе показалась достаточно привлекательной, и несколько семей приступили к строительству домов на улице Алины Кабаевой.

Продавал участки коммерческий банк. А по окончанию строительства выяснилось, что продавец участков не обещал застройщикам никаких коммуникаций, поскольку их попросту не имеет, и отправил несчастных застройщиков за оными к владельцу заветных труб. За дополнительную плату, естественно.

Как рассказывают в своем письме пострадавшие, в 2011 году они заключили договор на подключение газа и даже оплатили деньги ООО «Газовое хозяйство Кабицыно».

Однако осенью 2012 году газа еще не было, а цена за подключение по непонятным причинам начала расти - застройщики новые условия не потянули и решили расторгнуть договор. Компания все оплаченные деньги вернула. Но газа ребятам, похоже, теперь не увидеть никогда.

 

ТРУБА НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ, А ГАЗА НЕ БУДЕТ

Больше всего владельцев домов возмущает тот факт, что газовая труба проходит прямо под их участками. В договорах на покупку земли у банка нет ни слова о том, что жить людям придется на газовой трубе среднего давления.

Собственники земли потребовали или убрать трубу или подключить их к благу цивилизации, но их требования успехом не увенчались. В «разборки» вовлечены органы власти всех уровней, суды, прокуратура и прочие очень авторитетные организации.

Однако пока перевес на стороне владельцев трубы. Собственники обратились в ФАС, и на одном из заседаний представитель газовой службы заверил, что лимиты по газу якобы есть. Газовики предложили поставить на одном из участков распределительное оборудование и развести газ, даже предоставили необходимые документы.

Однако подключение невозможно без разрешения владельца газопровода. Директор ООО «Газовое хозяйство Кабицыно» Олег ЧЕКРЫШОВ лаконичен: «Труба проложена законно, что подтверждено двумя судебными решениями. Технической возможности для подключения этих граждан нет».

 

НЕ ВСЕ ЙОГУРТЫ ОДИНАКОВО ПОЛЕЗНЫ...

- Как так получается: мы все делали по закону, а в результате остались без газа? - удивляются домовладельцы с улицы Кабаевой. - Где мы допустили ошибку? Есть газ в Олимпийской деревне или нет? Ведь соседние дома на той же улице газифицированы больше года назад.

Так почему же газ неожиданно «закончился» именно на наших героях?

Ситуацию взялся разъяснить Эдуард МАЛЫШЕВ, директор одного из застройщиков Олимпийской деревни ООО «СберСтройИнвест», который и финансировал строительство частного газопровода:

- Наша компания потратила несколько десятков миллионов рублей на строительство инженерной инфраструктуры. Поэтому наши клиенты гарантированно получают и газ, и свет, и воду с канализацией. И это, кстати, в обязательном порядке указывается в договоре купли-продажи недвижимости. Земля, конечно, стоит дороже - зато голова у клиента не болит. Сейчас Олимпийская деревня на слуху, появилось много продавцов земли, сформировался вторичный рынок. Не все застройщики готовы тратиться на строительство сетей для своих клиентов. Поэтому покупая недвижимость, не поленитесь проверить - что там у продавца с документами и коммуникациями. Чтобы не остаться у разбитого корыта. Что до героев статьи - они купили участки по цене существенно ниже рыночной, и теперь им эта экономия аукается.

 

ТОЧКУ СТАВИТЬ РАНО

Так кто же прав в этом споре? На момент написания этой статьи ФАС еще не вынесло окончательного решения.

Но вряд ли этот спор, который длится уже четвертый год, вот так просто закончится. Мы будем следить за развитием ситуации.

                                                                                                                      Рита СМЕЯН

Другие статьи из рубрики «Конфликт»

 
г. Обнинск, © ООО «Мак Медиа» 2007 - 2017

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Любое использование материалов сайта в сети Интернет допускается исключительно на сайтах, зарегистрированных как средство массовой информации и только при условии указания названия издания, автора статьи и размещения индексируемой гипертекстовой ссылки на сайт www.pressaobninsk.ru. Использование материалов данного ресурса сайтами, не являющимися СМИ, а также вне сети Интернет возможно только с письменного разрешения правообладателя.

Контакты | Реклама на сайте | Подписка | Пишите нам



Официальный сайт изданий
Калужской области
Новости Обнинска. Газета Неделя Обнинска
Последнее обновление - 23:14 21.06.2012
20
сентября
2017





























Издательский дом "Мак Медиа" предлагает выгодные условия размещения комплексной рекламы!
Доска объявлений предоставляет Вам возможность разместить бесплатное объявление