Наши власти любят делать неприятные подарки жителям в канун Нового года. Пока население готовится шинковать салаты и водить с детишками хороводы, в кулуарах власти зреют самые неприятны решения.

Нынешний год - не исключение. В самое ближайшее время в Калужской области будет опубликован закон, регламентирующий взимание платы за капремонт многоквартирных домов. Документ уже принят областным Заксобранием, и как только будет опубликован, время пойдет.

Жители Обнинска этого закона пока не видели, но в процессе общения с компетентными представителями власти, у многих возникло ощущение, что областные народные избранники, возглавляемые Председателем Заксобрания, членом «Единой России» Виктором БАБУРИНЫМ, сознательно игнорируют интересы жителей наукограда.

ДОЙДЕТ ЛИ КАПРЕМОНТ ДО ОБНИНСКИХ ДОМОВ?

20 декабря в здании Администрации состоялся очередной семинар на тему «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». На семинаре присутствовали представители Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов (регионального оператора), они рассказали о том, как будут собираться деньги, но не смогли внятно ответить на вопросы жителей о том, когда и как собираются ремонтировать дома.

С 2014 года все собственники многоквартирных домов, хотят они этого или нет, будут платить за капремонт. От уплаты освобождаются только аварийные дома, остальные собственники жилья будут платить не меньше 6 рублей с квадратного метра, даже если дом только введен в эксплуатацию и стоит на гарантии!

Если собственники не смогут или не успеют открыть спецсчет для своего дома, то собранные средства пойдут на счет Регионального фонда, то есть в Калугу. А та, с легкой руки областных единороссов, с удовольствием потратит наши обнинские деньги на ремонт домов в каких нибудь Хвастовичах или Думиничах!

Когда же дойдет очередь до ремонта обнинских домов и дойдет ли вообще - сегодня неизвестно никому, так же как и то, как будет решаться вопрос с отработавшими свой срок обнинскими лифтами.

ЖИТЕЛИ ПЕРЕПУТАЛИ СЕМИНАР С МИТИНГОМ

- Я требую признать это собрание нелегитимным! - заявил житель города, Валерий ТРУДОЛЮБОВ, вероятно, перепутав семинар с митингом протеста. - Я представляю интересы восьми собственников квартир, вот мои документы, поэтому остальные - глохните! Если мы не хотим превратиться в дураков, объявите собрание нелегитимным.

Валерию Николаевичу доступно объяснили, что семинар или лекцию нельзя признать нелегитимным, потому как никаких решений на них не принимают и законы не утверждают. А о том, что мнение жителей наукограда уже никого не интересует, пенсионер смог и сам догадаться.

Возмущение собственников жилья, конечно, можно понять, но свои претензии они должны направлять не тем, кто рассказывает о грядущих перспективах и изменениях в законе, а тем, кто эти законы принимает. То есть непосредственно областному Заксобранию и его Председателю господину Бабурину, который вроде бы принадлежит к партии «Единая Россия», как и большинство областных народных избранников, а на самом деле, вероятно, проповедует идеи коммунистов двадцатых-тридцатых годов: Все собрать и поделить как-нибудь!

УЛОВКИ  ЧИНОВНИКОВ

В тридцатые годы власти на местах решили забрать в колхоз кур, коров и прочую живность и ввести, таким образом, солидарную ответственность за ведение хозяйства. Сегодня нам предлагают отдать деньги в Калугу и ... А, собственно, больше нам ничего не предлагают, кроме того, что где-то что-то когда-то может быть отремонтируют.

Проще говоря, выходит так: мы платим огромные (в масштабах всего дома) деньги, областной оператор их спокойно прокручивает в банках, а вытащить их на ремонт своего дома будет весьма проблематичною

Туманные обещания выполнения ремонта когда-нибудь в далекой и призрачной перспективе собравшиеся на семинаре жители расценили как уловки Хаджи Насреддина, обещавшего шаху через 10 лет научить осла разговаривать и взявшего за это большую сумму денег. Восточный шутник объяснил, что деньги очень нужны сейчас, а через 10 лет или осел сдохнет, или шах помрет. Разница в ситуациях только в том, что в истории с капремонтом в роли правителя выступают жители Обнинска.

- Это Закон, - вяло попытались оправдаться калужские гости, - Мы только рассказываем о том, как он будет действовать.

Однако в Законе не было ничего сказано о том, что во втором по величине городе области - Обнинске - нельзя сделать хотя бы представительства Регионального оператора.

ВЛАСТЯМ ДОРОГО, А ЖИТЕЛЯМ ДЕШЕВО?

Как пояснила жителям начальник отдела по реализации жилищной политики мэрии города Вера ЧЕРНЫШОВА, власти наукограда накануне принятия закона выступали с предложением оставить средства, собранные жителями города, в Обнинске, или открыть здесь представительство. Однако депутаты Заксобрания от партии «Единая Россия» во главе с Виктором Бабуриным отказались вносить эту поправку в закон.

- Мы правильно понимаем, депутаты Заксобрания проигнорировали интересы жителей Обнинска? - уточнили слушатели семинара.

- Было решено, что открывать филиал - это дорого! - пояснили представители Регионального фонда.

Получается, что жителям города звонить и ездить в Калугу, чтобы отремонтировать свой дом за свои же деньги, - это дешево и удобно, а властям организовать нормально работу - это дорого и неэффективно.

- Судя по всему, ремонтировать у нас вообще ничего не собираются! - подытожили жители - Даже вид не делают!

ЕСТЬ ЛИ ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ДЕЙСТВИЙ?

В этой напряженной атмосфере мы все-таки смогли поинтересоваться, есть ли какие-то расчеты, экономические и научные обоснования того, как будет организован капремонт в области.

По идее, прежде чем собирать деньги, нужно хотя бы приблизительно прикинуть, сколько домов и какой степени изношенности есть в области, в каждом населенном пункте; составить хоть какой-то план действия. Но, судя по ответам калужских сотрудников Фонда, из всех обоснований и исследований у них есть только Федеральный Закон 271, который нужно как-то выполнять.

В этом законе про саму процедуру осуществления капремонта сказано, что производиться он должен в соответствии с региональными программами.

Прекрасно! И где эти программы? Почему областные депутаты не позаботились об этом перед принятием непопулярных мер?

Хотелось бы их увидеть, но пока депутаты от «Единой России» только вздыхают о том, как тяжело этот план составить - сведения-то еще не собраны. А область, дескать, большая!

Когда, мол, еще все отчитаются о состоянии своих домов! Да и непонятно, кто пойдет к региональному оператору, а кто попытается выплывать на спецсчетах. Так что пока жители не увидят ни плана, ни ремонта.

НИКАКИХ КАПРИЗОВ ЗА ВАШИ ДЕНЬГИ

Закон же отдает решение о необходимости проведения капремонта в том или ином доме на откуп чиновникам: «Определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возложено на органы государственной власти Российской Федерации».

Но областные власти в лице Заксобрания уже проигнорировали интересы наукоградцев, можно ли после этого надеяться на то, что где-то когда-то мнение жителей Обнинска в вопросах капремонта их собственного жилья будет интересовать?

Рената БЕЛИЧ

Перлы программы капремонта

РАСКУЛАЧИВАНИЕ ПО-КАЛУЖСКИ!

Размер оплаты за капремонт пока не оглашен, но вполне может случиться, что платить будем так, как предлагали депутаты Заксобрания «по платежеспособности региона». Чувствуете, чем это грозит жителям Обнинска?

Мы по размеру средней заработной платы третьи, так что и плату за капремонт с нас возьмут по максимуму. 

СНАЧАЛА СДЕЛАЙ РЕМОНТ, ПОТОМ ВЛАСТИ ВЕРНУТ ДЕНЬГИ

Если вдруг случится, что до вас дошла очередь или вы сами решили поменять отслуживший свой срок лифт, то получить деньги можно будет только после того, как работы будут сделаны и приняты. И только имея на руках акт выполненных работ, можно будет получить свои деньги.

- Получается, мы должны еще раз собрать деньги, купить лифт, установить его и только после этого деньги получим? - совсем удивились жители.

- Нет, если собственники решат держать деньги на своем спецсчете, то они должны будут найти подрядчика, который работать за свои деньги, - пояснили сотрудники регионального фонда.

- Кто же согласится так работать? - спросили жители.

Оказывается, городские власти уже два года так работают: сначала работа, акт о приемке, а потом деньги. Даже аванс платить перестали.

РАССТАВАНИЕ С РЕГИОНАЛЬНЫМ ОПЕРАТОРОМ БУДЕТ ДОЛГИМ

Если жители решат уйти от Регионального оператора, то предупредить об этом они должны за два года.

А вот если захотят сменить спецсчет на Регионального оператора, то проделать это можно будет за месяц. Издевательство!

ПАССИВНЫЕ СОБСТВЕННИКИ БУДУТ АВТОМАТИЧЕСКИ ЗАГНАНЫ К РЕГИОНАЛЬНОМУ ОПЕРАТОРУ

Если жители не выразят никаких особых пожеланий, то их автоматически загонят к Региональному оператору. Однако для этого, власти должны будут собрать с жильцов договоры, а если жители не подпишут договоры с региональными операторами, то их заставят это сделать через суд.

Получается, что в договоре власти могут написать все, что угодно? Подписывать их все равно придется? Где гарантия, что мы вообще эти договоры увидим? Региональный оператор собирается рассылать их по почте? Так мы знаем, как она работает. Или вручать под расписку?

ЗА НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ КВАРТИРЫ ЗАПЛАТИТ ГОРОД

Платить за капремонт придется через четыре месяца после официального опубликования закона о капремонте, а определиться со счетом через два месяца. Городские власти обещают держать народ в курсе событий.