Неделя Обнинска
55-й микрорайон «внесет новую струю» в архитектуру Обнинска
Строительство
28.02.2014

 

Вопрос застройки 55-го микрорайона не раз становился темой для обсуждения на градостроительном совете. В пятницу на суд архитекторов и депутатов Горсобрания был представлен план застройки северной части Обнинска.

 

 

ДАЕШЬ КАЖДОЙ КВАРТИРЕ ПО БАЛКОНУ!

Напомним, что территория 11,5 гектаров разделена на четыре участка: два из них принадлежат компании «ПИК Запад» (один находится в собственности, другой взят в аренду), один участок муниципальный, на нем расположится рекреационная зона со спортивными и игровыми площадками. План застройки последнего четвертого участка, принадлежащий  ЗАО «Планета», презентовали представители «Обнинскархпроект».

Планируется, что «Планета» построит 2 многоквартирных дома, большой многоэтажный из 66 секций и малоэтажный, состоящий из 44 секций. Проживать в этом доме смогут около 3360 человек из расчета 30 кв.м. на человека.

Новостройки обеспечат всеми необходимыми энергообъектами: будет своя насосная стация, тепловой пункт, трансформаторные подстанции, канализационные сливы.

Вопросы коммуникаций вызвали живой интерес у депутатов из комитета по ЖКУ: куда будут сливаться нечистоты, хватит ли энергомощности. Ответ застройщика был прост:

– Зависеть все это будет от выданных администрацией технических условий.

Оживленно реагировали и на застекленные лоджии на фасадах домов. Они не только служат дополнительными пожарными выходами, но и украшают, по мнению проектировщиков, архитектуру дома.

 

МЕСТ ВСЕМ ХВАТИТ

Один из волнующих вопросов – инфраструктура нового микрорайона. Застройщики заверили, что она отлично продумана и будет отвечать всем современным требованиям. Две дороги будут вести домам «Планеты»: от Кабицынской дороги и со стороны проспекта Маркса, внутри микрорайона также спроектированы развязки, пешеходные дорожки и тротуары.

Юных жителей микрорайона тоже не обидят. В дополнение к школе и детскому саду (на 1100 и 140 мест соответственно), которые будут построены в южной части компанией «ПИК Запад», на севере появится еще дошкольное учреждение, также на 140 мест.

Депутатам показалось очевидным, что в домах с 1000 квартир будет проживать больше 140 дошкольников.  Застройщикам предложили построить детский сад побольше, хотя бы 180 мест. Бизнесмены обещали подумать. Детский сад, к слову, строят они на свои деньги:

– У Администрации мы попросили только землю под дошкольное учреждение.

Застройщики, как и полагается, подумали и о владельцах железных коней. Для автолюбителей в новых домах спроектированы подземные парковки.

В целом, проектная модель будущих новостроек впечатлила присутствующих.

 

– Таких домов в Обнинске еще не строили. Расположенные на въезде в город, они послужат архитектурным акцентом и внесут новую струю в архитектурный облик наукограда, – резюмировали представители компании застройщика.

Проект рассчитан на ближайшие 4-5 лет, вводиться в эксплуатацию дома будут поочередно, на трех стадиях. Первый дом сдадут через два года, а там все будет зависеть от того, насколько бойко пойдут продажи квартир.

Людмила Гусева

Поделиться