Еще один торгово-развлекательный центр может появиться в Обнинске уже в ближайшем будущем. Располагаться он будет непосредственно на территории деревни Белкино.

ОЗАБОЧЕННОСТЬ КЛАДБИЩЕМ

Соответствующий проект был рассмотрен во вторник на заседании градостроительного совета. Компания-застройщик «Фавор Плюс» предлагает вдоль основного Белкинского пруда возвести здание площадью 30,5 тысяч квадратных метров. «Соседями» торгового центра будут автомойка и якобы «недействующее городское кладбище».

Как заявил представитель компании застройщика, из муниципалитета Боровского района, на территории которого находится кладбище, ими была получена справка, что захоронения здесь не производятся с 1989 года. Что на самом деле не соответствует действительности. На этом кладбище хоронили еще несколько лет назад. И в нашу редакцию поступали жалобы от родственников умерших, которые были недовольны состоянием захоронений. Думается, что в таком муниципальном образовании, как «Совхоз «Боровский», при желании можно получить любую справку!

Однако даже замечания председателя Вячеслава ЛЕЖНИНА, что «недействующих кладбищ не бывает, они либо есть, либо их нет», ничуть не смутило главного архитектора будущего ТРЦ, и он продолжил расписывать все прикрасы будущих «развлекушек».

- Когда мы впервые посетили это место, то увидели заброшенную территорию, - поделился автор проекта Юлий БОРИСОВ, - автомойки, какие-то мелкие производства, а ведь потенциал этой территории огромен.

Предполагается, что, «огромный потенциал» будут развивать не только неприкрытой коммерцией (площадь торговых точек составит 8,7 тысяч кв.м), но и досуговой зоной - детским игровым центром, скейт-парком, пляжем, лодочной станцией, кинотеатром и фуд-кортом с ресторанами быстрого питания.

ПРОПАДУТ ЛИ ПРУДЫ?

Стоит отметить, что земля, идущая под застройку, площадью почти 6,5 тысяч квадратных метров принадлежит муниципалитету, но в 2005 году была отдана в аренду «Фавору» с условием благоустройства.

Под благоустроительные мероприятия застройщик «подвел» пешеходные и велосипедные дорожки, зеленую зону, правда, их площадь свелась к минимуму.

Кроме того, возведение нового центра может доставить горожанам немало проблем. Несмотря на то, что проектировщики пообещали подключить системы водоснабжения и канализации к городским сетям, неизвестно, как строительство скажется на состоянии Белкинских прудов.

- Некоторое время назад мы с вами уже рассматривали проект строительства похожего центра в начале каскада прудов, сейчас «всплывает» та же тема, - справедливо запаниковали городские архитекторы. - Ведь от выхлопов «полетят» все деревья, это угробит парк вместе с прудами!

«ЕЩЕ ОДНА «ПЛАЗА» НАМ НЕ НУЖНА!»

И если угроза существованию прудов носит гипотетический характер, то обострение хронической нехватки парковок в связи со строительством ТРЦ вполне очевидно. Инвесторы проектирует здание из расчета, что торговый молл будут посещать 1300 человек в сутки, при этом количество машиномест на парковках составит всего 740, то есть практически в два раза меньше.

-  Мы рассчитываем, что большая часть покупателей и отдыхающих будет приходить пешком, - размечтался главный архитектор центра.

Кроме того, отданный под благоустройство участок, по нормативам не может быть закатан в асфальт, так что, вероятно, вопрос парковок может потребовать публичных слушаний и соответствующих изменений в нормативно-правовые акты.

- Зачем «тащить» в традиционную зону отдыха еще один ТРЦ? - продолжали возмущаться архитекторы. - Все мы видим, что в выходные происходит рядом с «Плазой», мы уже «наелись» этим!

Единогласным решением совета проект был отправлен на доработку пешеходной, парковочной и зеленой зон.

Так или иначе, велика вероятность, что уже в ближайшем будущем жителям Обнинска вместо зеленого парка придется наслаждаться видом на огромный молл и парковку на тысячу машин.