29.11.2007

«ДОСТОЙНОМУ ЖИЛЬЮ» НЕ ХВАТАЕТ ДОСТОЙНЫХ ПАРТНЕРОВ



Приобрести жилье сейчас очень просто и одновременно очень сложно. Просто, потому, что для этого нужны только деньги. Сложно потому, что денег надо очень много. «Очень много» – это не только по меркам бюджетника. Люди, получающие вполне приличные зарплаты, тоже не могут вот так запросто, «не напрягаясь» купить себе жилье. Всяческие ипотеки и федеральные программы с заманчивыми названиями, увы, мало что меняют.

НАДЕЖДА НЕ УМЕРЛА

    Ситуация, когда люди изо всех сил напрягаются, залезают в долги, берут кредиты, работают на трех работах, чтобы их гасить, но, тем не менее, теряют свои кровные – обидна даже не вдвойне! Это практически катастрофа. Именно так вышло с теми, кто доверил свои кровные фирме «Социальная инициатива» (название-то какое хорошее испоганили!). Эту нашумевшую историю знает вся страна, поскольку пострадавшие были не только в Обнинске.
    В наукограде же было заключено 179 договоров на общую сумму 134 млн. руб. Люди хотели строить квартиры, гаражи. Вложили деньги - кто миллион рублей, кто 2-3. Но увы… Однако, поскольку катастрофа случилась в масштабах страны, местным властям «посоветовали» «сверху» не бросать дело на самотек, а попытаться каким-нибудь образом вернуть вкладчикам хотя бы часть денег.
Кроме «совета сверху», разумеется, была еще инициатива «снизу». И вот, после долгих хождений вкладчиков «по инстанциям», требований и даже письма к Президенту Путину, при главе администрации Обнинска была создана комиссия, которую возглавил один из депутатов ГС.
Вместе искали пути выхода из ситуации, и вопрос вроде бы начал решаться. Другой депутат - Рахимджан Розиев - нашел московскую фирму ООО ИСК «Достойное жилье», которая взялась вернуть людям их деньги на определенных условиях: либо возврат денег в течение полутора лет, либо сразу, но с потерей некоторой суммы, либо приобретение жилья по льготным ценам с учетом уже вложенных средств – на выбор вкладчика. За свою «благотворительность» ИСК «Достойное жилье» надеялась получить от администрации некоторые льготы (в рамках закона, разумеется) для своего бизнеса.
Для решения вопросов, связанных с возвратом денег, и снятия социальной напряженности 20 февраля 2007г состоялась трехсторонняя встреча Администрации города Обнинска в лице Николая Шубина, Генерального директора ООО «ИСК «Достойное жилье»  Александра Терехова и членов инициативной группы вкладчиков.
В результате переговоров был составлен протокол, подписанный Николаем Шубиным, Александром Тереховым, министром строительства и ЖКХ Калужской области Александром Болховитиным и представителями вкладчиков.
«Достойное жилье» брало на себя четкие обязательства - в документе были прописаны условия и сроки возврата денег. А со стороны администрации были лишь расплывчатые обещания «поспособствовать» ООО «Достойное жилье» в этом благом начинании, а также в их бизнесе – строительстве микрорайона «Медгородок». Имелось в виду - ускорение прохождения некоторых документов, в рамках тех полномочий, которые имеются у администрации. Никаких других документов между администрацией и «Достойным жильем» подписано не было.
 После этого ООО «ИСК «Достойное жилье» начало заключать договоры с пострадавшими людьми. Почти половина обнинских вкладчиков, пострадавших от действий "Социнициативы" (74 из 135 человек), согласилась сотрудничать с этой компанией. До сентября месяца было заключено договоров на сумму свыше 60 млн. руб. К сожалению, подписать подобный договор смогли не все пострадавшие, а лишь те, кто успел пройти судебный процесс. Подавляющее большинство из обратившихся в компанию решили получить деньги (и их можно понять!), и только 10 человек согласились продолжать участвовать в строительстве.
«Достойное жилье» свои обязательства начало выполнять сразу же. Первые выплаты начались в мае этого года и продолжались до конца июля.

rozievsmall_248 

КОТЕЛЬНАЯ ПРЕТКНОВЕНИЯ

Однако с августа 2007 года возврат денег был приостановлен, а заключение новых договоров с вкладчиками прекратились, поскольку по мнению руководства ООО «ИСК «Достойное жилье», администрация города перестала выполнять свои обязательства. Дело в том, что у властей возникли проблемы с застройкой центра города, где должен был разместиться и пресловутый «Медгородок», строительство которого компания «Достойное жилье» планировали начать уже в сентябре этого года. На площади в 7,5 гектар планировалось возвести свыше 50 тысяч квадратных метров жилья повышенной комфортности.
Но чтобы закончить проект, «Достойному жилью» требовались техусловия по теплоснабжению. Администрация города не выдавала этот документ, объясняя это тем, что существующие мощности не справятся с отоплением такого большого жилого массива, и для нового микрорайона, необходимо построить новую котельную.
И вот с этой-то котельной начались какие-то чудеса. Сначала «Достойному жилью» предложили финансово поучаствовать в ее строительстве, но на каких условиях – непонятно. Компания, в свою очередь, предложила профинансировать строительство котельной целиком, но администрация ответила, что застройщик уже имеется.
На совещании у заместителя главы администрации по вопросам архитектуры, строительства, транспорта и связи Юрия Голенцова, которое состоялось 1 ноября, было отмечено, что для котельной уже выделен участок земли, получены техусловия на подключение к газораспределительным сетям, а также посадка этого объекта согласована со всеми службами города. Администрация города в лице Юрия Голенцова считает, что все эти шаги и есть та самая «помощь», которая была обещана «Достойному жилью» в обмен на работу с вкладчиками «Соц.инициативы».
Но «Достойное жилье» не может начать строительство, поскольку техусловий по теплу у них нет, а строительство котельной все не начинается. Почему – непонятно. На совещаниях называются все новые сроки – сентябрь 2007, январь…март..2008... Возможно, эти проекты затрагивают коммерческие интересы каких-то структур.
Тем временем ИСК «Достойное жилье» не выплачивает деньги и не заключает новые договоры, а чиновники пишут вкладчикам письма, в которых заверяют, что они прекрасно понимают их трудности, но надо еще подождать… Вкладчики ждут и пишут открытые письма Николаю Шубину, а также губернатору Калужской области, в региональные органы партии «Единая Россия» и в Совет при Президенте Российской Федерации по содействию развитию институтов гражданского общества и правам человека – пока все безрезультатно. Правда, после опубликования открытого письма к главе администрации, в мэрии состоялось совещание, где вкладчиков в очередной раз заверили, что власти делают все правильно, но проблемы у людей как были, так и остались!
Депутат ГС Рахимджан Розиев сказал нашему корреспонденту, что он чувствует себя неловко перед ИСК «Достойное жилье»:
- Это ведь я привлек эту компанию в наш город, сказав им, что у нас хорошие власти, с которыми можно иметь дело, и можно вести здесь свой бизнес. И вдруг получилась такая некрасивая ситуация… «Достойное жилье» тратило собственные деньги, выплачивая вкладчикам по договорам, рассчитывая возместить эти расходы от строительства и продажи жилья. И если проблема не разрешится, то им не останется ничего другого, как прекратить эти выплаты. Они же не благотворительный фонд!
На 10 декабря назначено новое совещание, на котором ИСК «Достойное жилье» очень рассчитывает получить необходимый документ, позволяющий начать строительство, или хотя бы определить конкретные сроки его начала. На это совещание вкладчики и представители «Достойного жилья» планируют пригласить и прессу, чтобы в случае очередного отказа городские чиновники хотя бы ответили на вопросы журналистов – кто же виноват в сложившейся ситуации, и что намерены делать дальше городские власти, чтобы ее «разрулить».
Марина ВОРОНЦОВА

Другие статьи из рубрики «Обман»

 
г. Обнинск, © ООО «Мак Медиа» 2007 - 2018

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции. Любое использование материалов сайта в сети Интернет допускается исключительно на сайтах, зарегистрированных как средство массовой информации и только при условии указания названия издания, автора статьи и размещения индексируемой гипертекстовой ссылки на сайт www.pressaobninsk.ru. Использование материалов данного ресурса сайтами, не являющимися СМИ, а также вне сети Интернет возможно только с письменного разрешения правообладателя.

Контакты | Реклама на сайте | Подписка | Пишите нам



Официальный сайт изданий
Калужской области
Новости Обнинска. Газета Вы и Мы
Последнее обновление - 23:14 21.06.2012
18
октября
2018
Издательский дом "Мак Медиа" предлагает выгодные условия размещения комплексной рекламы!
Доска объявлений предоставляет Вам возможность разместить бесплатное объявление