В этом году в Обнинске активно ведется обсуждение переселения жителей аварийных домов. Состоялись публичные слушания по застройке 26-го микрорайона, планируется выбрать нового застройщика, который займется возведением домов для переселения жителей Комсомольской и Парковой. О том, как обстоят дела по этим вопросам на сегодняшний день, мы побеседовали с заместителем главы администрации по вопросам градостроительства Андреем Козловым.

НЕОБХОДИМО ЗАКОНЧИТЬ КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

Напомним, что не так давно обнинская городская администрация расторгла договор с застройщиком ООО СМУ «Мособластрой» и теперь специалисты мэрии занимаются подготовкой документации для объявления аукциона по выбору нового инвестора, которому предстоит построить жилье для переселения жителей 12 брусчаток на Комсомольской и Парковой. Тогда Андрей Козлов пояснил, что претензий к данной компании нет, заключенный с ней в 2004 году договор нуждается в доработке, так как в нем не указаны конкретные сроки окончания строительства жилья. Он рассказал о планах составить новый договор, в котором будут четко указаны сроки строительства домов и сроки расселения граждан.

А перед этим специалисты Управления архитектуры и градостроительства должны установить границы территории, подлежащей комплексному развитию, и затем через согласование с Министерством строительства и ЖКХ Калужской области их необходимо будет утвердить.

– Но сейчас мы этого не можем сделать – до тех пор, пока не закончатся комплексные кадастровые работы в этом квартале, в связи с тем, что данные брусчатые дома декларативно учтены в кадастровом учете, но не привязаны к земельным участкам. Вот мы ожидаем сейчас завершение этих комплексных кадастровых работ, в которых все будет отражено корректно, и после этого подготовленный пакет администрацией будет направлен в минстрой на согласование. Это должно произойти в декабре, возможно и раньше. И тогда будет объявлен новый аукцион. Если все пройдет нормально, то он будет объявлен сразу после Нового года, – проинформировал Андрей Петрович.

ЖИТЕЛЯМ КОМСОМОЛЬСКОЙ И ПАРКОВОЙ ПРЕДСТОЯТ ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ

На Комсомольской и Парковой расселят 12 брусчаток, а в микрорайоне Мирный – 11. Но если жителям первых двух улиц еще предстоит поучаствовать в публичных слушаниях, на которых они узнают количество построенных домов, обсудят вопросы благоустройства и многое другое, то по 26 микрорайону уже имеется конкретная информация. До 2027 года здесь планируют построить 13 многоквартирных жилых домов. Пять девятнадцатиэтажных домов возведут на улице Кутузова. Из них три – с подземными паркингами. И восемь пятиэтажек построят на месте старых брусчаток, после того, как оттуда переселят жителей.

Кроме того, проектом предусмотрено строительство в том месте детского сада на 100 мест, обустройство детских и спортивных площадок, парковок, а также сквера.

По информации заместителя начальника Управления архитектуры и градостроительства Обнинска Анны Мельниковой, в настоящее время в 26 микрорайоне застройщиком ведется межевание земельных участков в соответствии с утвержденным проектом планировки проектов межевания для дальнейшего проектирования.

– На этой неделе прошло совещание с инвестором, подготовлен график работ, они идут в соответствии с графиком. Скоро специалисты приступят к проектированию самого первого дома, в который будут переселять людей, – уточнил Андрей Козлов.

К строительству этого жилого здания застройщик планирует приступить в следующем году, а завершить его возведение собирается к третьему кварталу 2025 года. Жители Мирного считают, что это уже недолго.

 Инна Емелина