Вы и мы
Фасад подправят не всем
ЖКХ
28.08.2010

Первые итоги выполнения программы капремонта жилых домов впечатляют.

Когда пару лет назад впервые заговорили о программе Фонда содействия реформированию ЖКХ, предоставляющей жильцам возможность провести капитальный ремонт своих многоквартирных жилых домов, народ не очень то и поверил.

Теперь же, когда результаты данной программы можно увидеть и, что называется, потрогать руками, желающих войти в неё оказалось больше, чем на то рассчитывали изначально.

 

БАЛКОНАМИ ДОВОЛЬНЫ, ВОДОЙ - НЕТ

О том, насколько эффективной оказалась программа капремонта, мы решили узнать на примере двух домов, вошедших в неё: № 3/5 и №1/6 по улице Ленина.

Дома эти находятся в Старом городе и практически являются ровесниками наукограда. По крайней мере, старожилы утверждают, что строили их ещё военнопленные немцы.

 33_3_5_300

Жительница дома  № 3/5 Ирина Васильевна ГЕОРГИЕВСКАЯ рассказала нам, что живёт в своём доме с 61-го года, и когда здесь в предпоследний раз делали капремонт, её внуку был всего годик, а сейчас ему 32. Поэтому стоит ли удивляться, что многие жители дома стали даже подумывать о его сносе. Теперь же, глядя на свежевыкрашенный фасад, выполненный в стиле, очень напоминающем классицизм, подобные мысли кажутся утопией.  

- Особенно долго строители возились с балконами, - рассказывает Ирина Васильевна, - переделывали их практически заново, ставили там какие-то прокладки. Ведь балконы наши уже осыпались. Сквозь них даже дождевая вода протекала на нижние этажи. Неплохо сделали - мы довольны.

Сосед пожилой женщины Евгений Петрович тоже похвалил подрядчиков: качественно отремонтировали все внутренние коммуникации дома, фасад и крышу. Неудачно сделали лишь щитки над подъездами, которые зимой смял падающий с крыш снег. Но неплохо уже, что всё-таки смял, а не проломил.  

Жильцы дома высказали претензии лишь к качеству воды - как горячей, так и холодной. Вкус и запах у неё специфически-неприятные или, как выразилась Ирина Георгиевская, «тухлые». В чём причина, не знает никто.

 

ДЕНЕГ ПРИШЛОСЬ ДОБАВИТЬ33_kasinskaya_250

Председатель ТСЖ соседнего дома - № 1/6 - Эльвира ТАШИНСКАЯ считает, что если бы не активность и напористость её соседей, вряд ли им пришлось ощущать сейчас все прелести комфортного проживания в отремонтированном доме. Ведь изначально пришлось столкнуться с целым рядом препонов. Нужно было дождаться своей очереди, затем дать согласие на долевое - пятипроцентное - участие в ремонте. Эльвира Фёдоровна обошла все 17 квартир дома и провела агитационную работу с каждым из соседей. В итоге все согласились. 

- На всё нам вначале выделили 1 миллион 200 рублей, - рассказывает Ташинская, - Я поговорила с представителями предприятий-подрядчиков и тех рассмешила предложенная сумма. Никто не соглашался за неё работать. Тогда я обратилась в городскую Администрацию и предложила чиновникам самим найти строителей, которые бы сделали все запланированные работы за данную сумму. Финансисты всё пересчитали и пришли к выводу, что нужно 3 миллиона рублей. Пять процентов от них, которые должны были заплатить сами собственники, в сумме составило 150 тысяч. Моя семья заплатила около 10 тысяч. Но зато теперь, когда я смотрю на свой дом и у меня душа радуется. Я очень благодарна мэрии! Ведь сначала нам сказали, что ремонт балконов в программу капремонта не входит. Мы написали соответствующую просьбу в Калугу, отправили фотографии наших ветхих балконов. Оттуда пришло распоряжение включить их в программу ремонта. Я очень довольна. Если бы видели, какой был у нас страшный дом. Местами обвалилась штукатурка - был виден кирпич.

Соседи, живущие в угловых квартирах, зимой жаловались, что замерзают. Считаю, что программа очень нужная. Жаль только, что действовать она будет только до 2013 года.

 

ВОЗВРАЩЕНИЯ ХАЛТУРЩИКОВ ЖДУТ С НЕТЕРПЕНИЕМ

 33_6_1_300

Но с крышей жильцы дома 1/6 всё-же попали впросак. Дело в том, что буквально за год до того, как они вошли в программу Фонда реформирования ЖКХ, им отремонтировало крышу подрядное предприятие из Калуги «Капремонт 40», которое нанимала управляющая компания МУ «МУК».

Разумеется, кровлю уже не стали включать в программу, а позже выяснилось, что качество её ремонта далеко оставляет желать лучшего: она вновь стала протекать. МУ «МУК» подало на подрядчиков в суд и выиграло. Однако проигравшая сторона не торопится устранять свои довольно внушительные косяки.

Теперь их должна будет заставить это сделать служба судебных приставов. Жильцы с нетерпением жаждут посмотреть на эту картину. Во-первых, они хотят взглянуть в глаза виновникам своей проблемы, а во-вторых, в принципе интересно понаблюдать, как людей будут насильно заставлять работать.

 

КТО НЕ УСПЕЛ, ТОТ ОСТАЛСЯ БЕЗ ОБНОВЛЁННОГО ФАСАДА33_fasad_300

К сожалению, не все жильцы вовремя подсуетились выполнить необходимые условия для того, чтобы войти в программу капремонта. Соседние с вышеназванными  дома - № 2/4 и 4/6 - вошли в программу Фонда, но только в части ремонта кровли. А жильцы хотят ещё и фасад с инженерными коммуникациями привести в надлежащий вид. Ведь, как они уверяют, всё рушится, и откладывать ремонт в долгий ящик нельзя.

По последней информации, возможно, инженерные коммуникации в этих домах и сделают, но на новые фасады жильцов попросили не рассчитывать. Фасад - весьма дорогостоящее удовольствие.

                                                                                                                      Инна ЕМЕЛИНА


Поделиться