Предложение одноименного фонда не нашло понимания у обнинских депутатов. Слово - за исполнительной властью.

Срок аренды земли Фондом «Усадьба Белкино», относящейся территориально к обнинскому муниципалитету, истекает. Переговоры о продлении договора, которые изначально могли бы восприниматься как формальность, застопорились.

Руководство Фонда представило свою концепцию развития территории, и этот проект не нашел понимания у депутатов.

 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ СДЕЛАНО, РЕАКЦИЯ - СКЕПТИЧЕСКАЯ

Горожанам, проживающим в Обнинске не первый год несложно вспомнить, что представляла собой усадьба Белкино до того, как ей занялись бизнесмены, учредившие культурно-экологический фонд «Усадьба Белкино».

Предприниматели, вложив за последние несколько лет в реконструкцию исторического объекта более 1 млн долларов собственных средств, теперь предлагают разделить территорию парка на два участка: первый - исторический объект, который фонд во главе с Олегом Есинским и в дальнейшем планирует реконструировать и развивать, а на втором участке построить небольшую современную автостоянку.

Это, во-первых, позволит отчасти решить проблему дефицита парковочных мест в близлежащих, густонаселенных районах Обнинска. А во-вторых, сформировать важную доходную часть бюджета усадьбы Белкино. На вырученные от использования автостоянки средства как раз и планируется благоустраивать парк, реконструировать исторические объекты с одной единственной целью -  чтобы это место по-прежнему было гордостью города. В этом отношении все логично. 

Тем не менее, это рациональное предложение депутаты встретили очень скептически. Хотя подобная модель управления социальным объектом - доходная часть плюс социальные обязательства - давно стала нормой. Многие культурные учреждения в рыночных условиях просто не выжили бы, не зарабатывая денег, используя для этого территорию, помещения или не формируя смету коммерческих услуг.  

Применение последнего пункта в условиях Белкинского парка представить сложно. Ну, ни взимать же деньги за вход в парк!..

 

ВЕЛИКОЛЕПИЕ, КОТОРОЕ ВЗЯЛОСЬ... САМО СОБОЙ

Всем горожанам и, вероятно, депутатам в том числе, очень нравилось, когда исторический объект развивался как бы сам собой. И вычистили все, и скамеечки поставили, и статуи - как в петербургском Летнем саду, и ротонду, и развалины огородили, и пруды вычистили, и сцену построили... Благодать, да и только.

За несколько лет, некогда заброшенный берег пруда превратился в любимое место прогулок мамочек с колясками, влюбленных парочек, молодоженов. Этот парк с гордостью демонстрируют гостям города, здесь проводятся культурные мероприятия под открытым небом.

И все это великолепие как будто бы само возникло, из ничего? Пришли добрые меценаты, вложили собственные (совсем немаленькие) деньги, а городские власти им так по-отечески: спасибо, мол, развивайте дальше, вкладывайтесь, мы возражать не будем.

А когда руководство фонда вдруг заговорило о том, что неплохо бы сделать усадьбу самоокупаемой, начались непонимания.

           

РАСТОРГНЕМ, А ТАМ ПОСМОТРИМ

- Добрые дела на то и добрые, что не требуют обязательного вознаграждения, - полагает депутат Лев БЕРЕЗНЕР.

- Перед законом все равны в независимости от того, что было сделано, - депутат Олег КОМИССАР придерживается схожего мнения.

В этой связи возникает резонный вопрос: если городские власти не продлят аренду Фонду «Усадьба Белкино», что же будет дальше? Кто будет заниматься парком, найдутся ли желающие?

- Вопрос не такой простой, как кажется, - отметил начальник управления имущественных отношений мэрии Андрей КОЗЛОВ. - Расторгнуть договор, провести аукцион, найти желающих платить аренду за землю и благоустраивать... Я не берусь утверждать, что найдется много желающих вкладывать в территорию деньги, не извлекая при этом прибыли...

В процесс обсуждения перспектив усадьбы депутат Олег Комиссар вдруг заявил, что территорией усадьбы со стороны Обнинска... вполне может заниматься МПКХ.     

 

РЕШЕНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ВЗВЕШЕННЫМ

Выяснилось также, что потенциальное разрешение на строительство стоянки, кроме изменения ПЗЗ, потребует также и оформления самих прудов в статус водных объектов (сейчас этого логичного статуса водоемы не имеют).  

Кроме того, необходимо детально проработать эти вопросы с руководством Боровского района - большая часть территории усадьбы находятся на боровской земле. То есть, дело кропотливое, требующее времени и ответственности. Захочет ли этим кто-то заниматься?

Куда проще «повесить» часть исторического объекта на МПКХ... Во что он превратится? Легко увидеть на примере городского парка или того же Гурьяновского леса. Примерно так. Это ли сейчас нужно городу?

Бизнесмены, входящие в состав Фонда, - люди в Обнинске уважаемые, делом доказавшие свою любовь к городу. Ни один меценат не вкладывал свои личные средства в благоустройство наукограда в таком объеме, как они. И хотя бы поэтому решение данного вопроса требует от муниципальных властей более детального и щепетильного подхода, без спешки и фанатизма.

Запретить - всегда проще, но выиграет ли, в конечном счете, город от такого запрета?

Федор КРОПОТКИН

 

Поделиться