Первые морозы показали, что подготовка к отопительному сезону в нашем городе, к сожалению, оставляет желать лучшего. Как и в предыдущие годы, аварийно-диспетчерскую службу завалили заявками о разрывах труб и недостаточно тёплых батареях отопления.

И вновь ребром встали два наболевших вопроса: кто виноват и что делать.

МЕТАЛЛОПЛАСТ И ПОЛИПРОПИЛЕН - ЛЮБИМЫЕ МАТЕРИАЛЫ ЖИЛЬЦОВ

Но если ответ на второй вопрос у коммунальщиков давно найден: поступила заявка - нужно ехать и устранять аварию. То на первый однозначно ответить нельзя. И директор МП УЖКХ Сергей ВОЛОТОВСКИЙ и начальник аварийно-диспетчерской службы города Виктор БУТОРОВ в один голос утверждают, что в 50 % аварийных ситуаций виноваты сами жильцы. Жители нашего города очень часто самовольно переустраивают инженерные сети, минуя согласование с управляющими компаниями. Такое «творчество» идёт в разрез с существующим проектом дома и, как правило, ведёт к аварийным последствиям.

Многие используют при этом неподходящие для высоких температур материалы. Скажем, пропилен не выдерживает 110 градусов тепла, а в наукоградских квартирах батареи отопления из полипропилена, увы, не редкость. Да ладно бы только у себя в квартирах нарушали все эти нормы и правила, а то ведь и в местах общего пользования чудят. Несколько дней назад в «аварийку» поступила заявка о затоплении подвала на Ленина, 95. Приехавшая на место бригада установила, что авария случилась из-за того, что сорвало врезку из металлопласта - материала, который также не годится для использования его в системе теплоснабжения. А подвал, между тем, был затоплен кипятком,  и войти в него не представлялось возможным. В итоге аварийной бригаде пришлось изрядно попотеть, чтобы устранить поломку. Работали они с пяти утра до десяти вечера. Всё это время жильцы 95-го дома сидели без тепла. 

Правда, сами жильцы злополучного дома клятвенно утверждают, что в подвал никто из них никогда не спускается. Они во всём винят свою управляющую компанию. Она, мол, и установила металлопластиковую арматуру, когда проводила подготовка к отопительному сезону. Вот и попробуй теперь найти виноватых. А отдувается за всех аварийно-диспетчерская служба. 

Сергей Волотовский считает, что необходимо наладить систему доступа к инженерным коммуникациям многоквартирных домов, тогда и аварий меньше будет и виновных в них легче будет найти.

ПРИЧИНЫ РАЗНЫЕ - ИТОГ ОДИН

Другой главной причиной аварий, как это ни банально звучит, является изношенность инженерных сетей. Ветхие трубы не только часто ломаются, но и обладают плохой пропускной способностью. В них теряется значительная доля тепла. Например, при температуре воздуха -16°C температура теплоносителя должна составлять + 120°C, а по факту при -20°C за окном теплоноситель достигал только + 115°C.

Понятное дело, что народ при таком раскладе замерзал. И чем холодней становилось на улице, тем больше заявок поступало на пульт диспетчеров АДС. Буквально в течение недели с 77 их число увеличилось до 230 за сутки. Причём, имела место авария, аналогичная той, что произошла на Ленина, 95. Только причина крылась уже не в самом материале, из которого сделана запчасть, а в его сроке службы.

В ночь с первого на второе декабря в подвале дома на Маркса, 102 разорвало шаровой кран на трубе отопления, в результате чего пришлось отключить системы отопления и горячего водоснабжения в тепловой камере не только данного восьмиподъездного дома, но и пяти других зданий: Ленина, 93, 95, 97, Любого, 2 и Кутузова, 4. В этом случае, правда, рабочие сумели провести ремонт всего за два часа, а потом им пришлось заново запускать отопление восьми тепловых узлов.

Немало проблем аварийщикам доставляют и мусорокамеры, отопление в которых из-за низкой температуры отсутствует и в итоге они размораживаются. Одним словом, подготовка к зиме успешно завершилась в сентябре, а недоработки управляющих компаний начали всплывать уже в декабре.

Возможно, причина такой халатности кроется в том, что аварийно-диспетчерскую службу у нас содержит муниципалитет, а управляющие компании за аварийное обслуживание ничего не платят. Над этим стоит задуматься.

                                                                                                                  Инна ЕМЕЛИНА 

ОТ ЖИЗНИ В ОБЩАГЕ НА МАРКСА ДАЖЕ КРЫСЫ ДОХНУТ

Дом на Маркса, 52 этой осенью, наконец, попал в зону внимания властей. И городские и областные чиновники клятвенно заверили, что ситуация отныне будет у них под контролем.

Жильцы бывшей общаги этим обещаниям обрадовались, потому как никаких сил терпеть этот коммунальный кошмар у них уже не было. Уже и дохлые крысы в подвале плавали, и запах в помещении стоит такой, что хоть в противогазе живи. Но, наконец, удалось достучаться и получить долгожданные обещания.

Однако осень минула и пришла зима, как всегда неожиданно и как всегда началась с прорыва труб. На этот раз не выдержала батарея в подъезде, превратив помещение в сауну. Пока аварийная служба и сантехники из управляющей компании пытались добраться до кранов, женщины на восемнадцатиградусном морозе, стоя по колено в воде,  ведрами и швабрами направляли поток воды на улицу.

Бороться со стихией пришлось не один час, проходящим депутатам и возмущающимся жильцам женщины советовали взять ведра и присоединиться к процессу. Однако героев, готовых мерзнуть на морозе больше не нашлось. А зима только начинается...