Депутаты и коммунальщики ищут способ рассчитаться с долгами!

Еще в прошлом году в связи с обострением ситуации на рынке взаиморасчетов в системе ЖКХ появилась необходимость разобраться в этом вопросе.

Ситуация на сегодняшний день такова, что долг управляющих компаний перед МП «Теплоснабжение» на январь 2012 года превысил 150 миллионов рублей, перед МП «Водоканал» - порядка 30 миллионов рублей.

В свою очередь, задолженность «Теплоснабжения» перед газовиками составляет порядка 40 миллионов рублей.

 

ДЕПУТАТЫ И КОММУНАЛЬЩИКИ

СОБРАЛИСЬ ЗА КРУГЛЫМ СТОЛОМ

Такой аховой ситуации с долгами в Обнинске не было если не никогда, то очень давно. Чревато все это отключением подачи газа, если не в отопительный сезон, то после него - точно.

Кроме того, «Водоканал» с трудом рассчитывается за электроэнергию. И это тоже может привести к ограничениям в работе очистных сооружений. Думается, объяснять, что будет в этом случае, не надо.

По этой причине ситуация требует скорейшего разрешения, однако его не так просто найти. Для обсуждения этого вопроса в этот вторник собрался круглый стол, в котором приняли участие депутаты Городского собрания, депутат Законодательного Собрания Александр ТРУШКОВ, руководитель управляющей компании ООО «ЖКУ» Григорий ВАЙНШТЕЙН и директор МП «Теплоснабжение» Юрий ЮРКОВ. На встрече присутствовал и начальник отдела по работе с населением и развитию местного самоуправления Георгий БОБЫЛЕВ.

 

ЖКХ НА РАСПУТЬЕ

Надо отметить, что основная «фаза» неплатежей приходится на зимний период. Именно тогда увеличивается квартирная плата, и горожане по разным причинам ее не вносят. В итоге у управляющих компаний появляются большие долги, которые нечем покрыть. Выбраться из долговой ямы - первоочередная задача. Но, так как единовременно взять средства с неплательщиков не представляется возможным, нужен другой способ.

Как пояснил Григорий Вайнштейн, можно поднять тарифы и за счет этого выплатить долги, ведь добросовестные плательщики будут оплачивать и возросшую плату. Однако в таком случае ком долга будет расти с удвоенной силой - если неплательщики не платят и эти суммы, то повышенные они точно оплачивать не будут.

Второй способ расплаты с долгами - «расщепление» платежей. Выглядеть это будет как несколько различных квитанций вместо одной - отдельно за воду, отдельно за отопление, отдельно за содержание жилья. Однако в случае введения «прямых» платежей их получателям - «ресурсникам», придется не только обслуживать жилой фонд, но и самостоятельно печатать квитанции, бороться с должниками, а это значит - иметь абонентские отделы и юридические службы. Все это вновь приведет к повышению тарифа.

 

РКЦ УБЬЕТ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ?

Есть и еще один способ - создать единый расчетный кассовый центр (РКЦ), который будет собирать деньги с жильцов, и распределять их по поставщикам ресурсов. Однако и здесь есть «подводные камни». Через РКЦ будут проходить огромные суммы, имеющие значение для бюджета. Если РКЦ будет муниципальным предприятием, будет слишком велик соблазн воспользоваться этими суммами, что однозначно приведет к задержке платежей.

Не исключено, что создание РКЦ сильно подкосит управляющие компании. Те УК, что имеют долги, так и останутся с ними, а средства будут поступать на счета РКЦ. Итог - управляющие компании отправятся по судам, и (что вероятно) останутся банкротами. Естественно, такая перспектива коммунальщиков не устраивает.

 

«БРОСЯТ НАС К ЧЕРТОВОЙ МАТЕРИ!»

Но и необоснованно поднимать тарифы управляющие компании, как объяснил руководитель ООО «ЖКУ», не могут.

- У нас тарифы обоснованы не экономически, - пояснил Григорий Вайнштейн, - а политически. Я не могу вести взаиморасчеты с ресурсниками без того, чтобы не влезть в их карман. Например, в том году повысили налоги по зарплате, но я же их с людей не компенсировал! Моя управляющая компания «просела» за год на 2,3 миллиона - я потерял эти деньги. А где я их должен взять? С жителей я их взять не могу, потому что связан Жилищным Кодексом. Значит, я их беру у ресурсников, недоплачивая им. Если тарифы поднимут - я останусь. Нет - брошу все к чертовой матери!

- А я за любой способ, - признался директор «Теплоснабжения» Юрий ЮРКОВ, - который нормализует расчеты. К сожалению, ни один, ни второй, ни третий путь пока не реализован. Мы много говорим об этом (про РКЦ мы говорим лет пять), и ничего не происходит. Что касается прямых платежей - управляющие компании сказали, что они вроде и не против. А когда начали взаимодействовать - нет, нет, и нет. В переводе на русский язык аргументы примерно такие: «Вот сейчас мы воруем, а потом нас этой возможности лишат. Это нехорошо, мы так не согласны». Это я огрубляю. Моя позиция - тариф на работу того или иного предприятия должен покрывать хотя бы основные затраты. Конечно, в области тарифного регулирования у нас бардак. Сплошная политика, и никакого экономического обоснования. Я за разумность, и в этом плане управляющие компании должны, наверное, иметь тариф повыше, чем тот, который есть на сегодня.

 

СДЕРЖИВАНИЕ РОСТА ТАРИФОВ - ЗАТИШЬЕ ПЕРЕД БУРЕЙ?

После долгого обсуждения в рамках круглого стола было решено создать рабочую группу для работы с предложениями по расчетам с энергоснабжающими компаниями и экономически обосновать тарифы и нормы. Только тогда управляющие компании смогут нормально рассчитываться по счетам. Понятно, что это приведет к повышению тарифов и недовольству горожан.

Однако есть способ, как этого избежать. На сегодняшний день существует система субсидирования населения. Она начинает работать, если квартирная плата составляет более 15% от доходов в малоимущих семьях, и более 19% - в «обычных». Если «переиграть» эти цифры в 10 и 15% соответственно, то горожанам станет проще оплачивать коммунальные услуги.

Кроме того, прозвучало предложение провести эксперимент - перевести 1-2 дома в Обнинске на прямые расчеты с ресурсниками и посмотреть, что получится. В случае удачного эксперимента технология будет внедряться и по всему городу.

Вопрос долгов и расчетов в коммунальной сфере очень обширен, и требует дополнительного обсуждения на комитетах и в Городском Собрании. Что до простых горожан - им можно временно успокоиться. До 1 июля тарифы точно подниматься не будут.

Алла ВОЛГИНА

 

ВАЙНШТЕЙН ПООБЕЩАЛ ВОРОБЬЕВУ НАКРЫТЬ «ПОЛЯНУ»!

В ходе обсуждения на «круглом столе» стало понятно, что основным препятствием для нормальной работы и расчетов с населением и ресурсопоставщиков является не что иное, как Жилищный Кодекс. На что депутат Городского Собрания Николай Воробьев предложил изменить кодекс. Мол, ничего невозможного нет.

- Если вы поменяете, - обрадовался Григорий Вайнштейн и обвел руками стол, заставленный бокалами с минеральной водой, - от меня тогда будет что-то другое... Я даже скажу, в какой части поменять нужно.

Мысль о предстоящей «поляне» очень порадовала собравшихся.

 

Поделиться