Вы и мы
Расщепление не помогло. Долги управляющих компаний Обнинска остаются почти на прежнем уровне
ЖКХ
13.09.2012

Прошло чуть менее полугода с того момента, как по воле мэра Обнинска Александра АВДЕЕВА коммунальные платежи начали проходить через процедуру расщепления. С того момента все платежи, которые вносят обнинцы, начали распределяться - то, что должно быть заплачено ресурсопоставщикам, стало напрямую уходить на их счета.

Такое решение было связано с накопившимся многомиллионным долгом управляющих компаний перед МП «Теплоснабжение». Что же дало расщепление платежей, и к чему оно приведет, нам рассказал начальник управление городского хозяйства Геннадий АНАНЬЕВ.



А ДОЛГ И НЫНЕ ТАМ

К сожалению, сам долг за полгода никуда не делся. Как говорит директор МП «Теплоснабжение» Юрий ЮРКОВ, сумма долга снизилась со 197 миллионов до «всего» 188. Естественно, это капля в море, хотя положительная динамика прослеживается. Однако, как рассказал Геннадий Ананьев, и это главное - удалось сдержать рост долга.

- Раньше, - напомнил Геннадий Евгеньевич, - управляющие компании могли расходовать средства, полученные от граждан, по своему усмотрению. Например, один из руководителей управляющей компании Обнинска никогда не скрывал, что на средства обнинцев он содержит свою управляющую компанию. А платежи энергопоставщикам отходили на второй план. Теперь все деньги, которые причитаются за воду, свет и тепло, доходят до своего адресата.


ВСЕ ПО-ЧЕСТНОМУ

Правда, в Обнинске речи о стопроцентном сборе платежей не идет. В лучшем случае платят 95% населения - неплательщики есть всегда. Однако теперь и в этом вопросе появилась абсолютная прозрачность.

- До появления расщепления платежей МП «Теплоснабжение» недополучая средства, могло предполагать, какие средства управляющие компании потратили деньги на свои нужды, - говорит Геннадий Ананьев, -  но после того как платежи начали расщеплять, энергопоставщик может увидеть, сколько управляющая компания с жителей собрала, и сколько перечислила. Все по-честному, идет нормальный информационный обмен двух сторон.


НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ ВЫСЕЛИТЬ МОЖНО!

Несмотря на то, что долг перестал расти, его необходимо гасить. И здесь вина не только самих управляющих компаний, но и жителей, которые не стремятся добросовестно оплачивать коммунальные услуги. При этом владельцы приватизированных квадратных метров чувствуют себя в относительной безопасности, думая, что выселить неплательщика можно только из муниципальной квартиры. Но зря.

- В Обнинске механизм выселения неплательщиков работает, - рассказал начальник управление городского хозяйства. - Уже был прецедент, когда по решению Обнинского городского суда был расторгнут договор социального найма, и гражданин был выселен в малогабаритную комнату. Его задолженность составляла более 120 тысяч рублей. Так что механизм существует, работает, и может применяться ко всем должникам, вне зависимости от того, где они проживают.

Главный «грех» собственника, по признанию Геннадия Ананьева, не отсутствие денег на квартплату, а нежелание ее оплачивать. Если же у человека есть финансовые трудности, но также есть желание не оказаться в списке должников, выход можно найти всегда.

- Например, у собственника накопился долг по квартплате в 25 тысяч рублей, - предположил Геннадий Евгеньевич. - Но он готов его выплатить, например, в течение года равными долями - по две тысячи рублей. В таком случае можно договориться с управляющей компанией, подписать соответствующее соглашение, и тогда владельцу квартиры не будут грозить ни пени, ни суды, ни, тем более, выселение.


КУДА ДЕТЬ ДОЛГ?

И все-таки. Долг управляющих компаний расти практически перестал, но и уменьшаться пока тоже не стремится. Что же планирует делать администрация Обнинска?

В соответствии с требованиями постановления правительства РФ от 28 марта 2012 года №253 управляющие организации в срок до первого сентября должны произвести с ресурсоснабжающими организациями сверку расчетов за ресурсы, необходимых для предоставления коммунальных услуг. И, когда будут получены точные цифры, обе стороны - поставщики и должники - смогут выработать алгоритм, по которому долги будут погашены.

Лариса ВАЛУЕВА
 

Поделиться