Вы и мы
СТРОИТЕЛЬСТВО СТАДИОНОВ-ПАРКИНГОВ ВЕДЕТСЯ БЕЗ НАРУШЕНИЙ ЗАКОНА
Резонанс
29.04.2008

Более месяца назад завершила свою работу временная депутатская комиссия, призванная разобраться в ситуации со строительством подземных автостоянок. На отчетном выступлении Владимир НАВОЛОКИН, председатель комиссии, перечислил все пункты в официальных документах, подписанных между горадминистрацией и инвесторами, которые вызывали у народных избранников сомнения. Таковых набралось восемь.

 

ИСТОРИЯ ВОПРОСА

Все они, на первый взгляд, безоговорочно доказывали: строительство ведется с определенными нарушениями. С другой стороны, незадолго до отчета состоялось расширенное заседание комиссии. На нем, кроме депутатов, присутствовали главный архитектор города Ольга АШВАРИНА и генеральный инвестор проекта Евгений ДОРОГАЙКИН. Тогда большая часть депутатских «пунктов» оказалась, как говорится, «разбита в пух и прах» – на свои мнения депутаты получили аргументированные ответы.

Мэр города Николай ШУБИН также не остался в стороне от проблемы, создав свою комиссию. Она, по сути, провела только одно заседание, зато – прямо на стройке. На выездном совещании многие из сомнительных моментов были также озвучены и получили свое обоснование. Тогда генподрядчик строительства заслуженный строитель России Виктор ХОМИЧ получил довольно серьезный «втык» за бардак на стройке – как от городской архитектуры, так и от инвестора.

Примерно в тот же период Евгений Дорогайкин заявил, что он готов пойти навстречу желаниям жителей и властей и изменить некоторые детали проекта. Отдельные гаражные боксы были превращены в перегородки между машинами (наличие хоть каких-то стен – обязательное требование госпожнадзора – в случае ЧП пожар будет локализован, а не перекинется на все машины). Жителям, проживающим в окрестных домах, при покупке места на автостоянке делается скидка в 10% от стоимости. А для того, чтобы обезопасить детей от выхлопных газов, в системе вентиляции будут установлены дополнительные современные фильтры. Именно этого, напомним, добивались жители близлежащих домов и их в этом стремлении поддержала газета «Вы и Мы».

            Между тем, отчет о работе временной депутатской комиссии и вопросы, подготовленные народными слугами, были отправлены в прокуратуру для вынесения независимого заключения. На днях прокуратура завершила проверку предоставленных материалов. Выводы, сделанные надзорным органом, еще нигде не озвучивались, тогда как именно они важны для жителей домов, прилегающих к школе №16.  

Сразу скажем: прокуратура не выразила протеста против ведущегося строительства, а лишь вынесла предостережение.

 

ИНВЕСТОРА ПРЕДОСТЕРЕГЛИ

Предостережение о недопустимости нарушения закона, вынесенное прокурором города Михаилом НАРУСОВЫМ генеральному инвестору Евгению ДОРОГАЙКИНУ, занимает всего 3 листа печатного текста.

Из 8 пунктов, обозначенных депутатской комиссией, в нем по существу дается оценка, лишь, пяти: отсутствие у ЗАО «Калужская ярмарка» на момент получения земельного участка заключения санэпидстанции; слишком близкое расположение открытой стоянки (при общественно-деловом здании) к строениям; невозможность строительства боксовых стоянок под какими-либо объектами; недопустимость расположения стоянок под образовательными учреждениями и отсутствие в проекте системы дымоудаления в противопожарном отсеке.

По словам Евгения ДОРОГАЙКИНА, все эти пункты, безусловно, существенные, уже давно учтены. Например, в соответствии с действующим законодательством, отсутствие заключения СЭС для предоставления участка в аренду – совсем не помеха. Единственным действительно необходимым документом является заключение государственной вневедомственной экспертизы (которая включает в себя и экологическую экспертизу). Потому санитарно-эпидемиологическое заключение является неким дополнительным документом. Кроме того, даже если бы заключение СЭС было действительно необходимо, проблемы могли возникнуть у горадминистрации, выделяющей участок без необходимых согласований, но не у инвесторов, которые просто подчиняются решениям чиновников.

Расстояние от открытой стоянки до зданий, которое, по мнению прокуратуры должно составлять не менее 10 метров, действительно указано в различных СНИПах. Другое дело, что прокуратура, расшифровывая этот пункт, не указала, что речь идет обо всех строениях, кроме того, к которому «приписана стоянка». А даже если просто пройтись по городу, то можно увидеть, что автостоянки при магазинах находятся практически вплотную к зданиям, и ни о каких 10 метрах речь там даже не идет.

О том, что отдельных боксов как таковых в паркинге не будет, говорилось уже давно. Впрочем, наличие этого пункта в прокурорском предостережении понятно – работа велась над представленными материалами, а из них не до конца ясно, как же конкретно будут выглядеть машиноместа.    

 

СТАДИОН  - ДЛЯ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ МИКРОРАЙОНА

Когда говорится о возможной угрозе здоровью и жизни детей, почему-то основным аргументом становится то, что школьный стадион должен быть максимально безопасным. Правда, мало кто учитывает, что ни раздевалки, расположенные на первом этаже здания общественно-делового назначения, ни тренерские, к школе как таковой отношения практически не имеют. Стадион (и все сопутствующие помещения) строится для всех жителей микрорайона. Разумеется, школьники будут здесь заниматься, согласно расписанию. По такому же принципу занимаются на стадионе «Труд» учащиеся медицинского училища.

Если же говорить о системе дымоудаления, то, по словам Евгения Дорогайкина, она, при установленной порошковой системе пожаротушения, просто не нужна. В соответствии с действующими нормами и правилами, и госэкспертиза, и пожарные, и СЭС нарушений в строительстве не нашли.

В любом случае, прокурор не отменил строительство, не привнес протеста, а лишь вынес предостережение. Все документы надзорных органов показывают, что опасности для здоровья и жизни людей нет, проект с учетом доработок полностью соответствует СНИПам. А значит – строительство будет продолжено. Инвестор обещает, что уже к 1 сентября стадион начнет функционировать.

Оксана БЕЛОВА

 

ВРЕЗКА:

Александр СИЛУЯНОВ, депутат, директор МП «Дворец Спорта»:

- Очень хорошо, что свои сомнения депутаты высказали надзирающему органу. Все-таки проверка законности каких бы то ни было действий не находится в компетенции депутатов. И прокурорская проверка показала, что нарушений действующего законодательства при строительстве стадиона за счет строительства подземной автостоянки нет. Но надо сказать, что длительная депутатская проверка, нездоровый ажиотаж вокруг этого вопроса, несколько повредили скорости строительства. И как только финансирование проекта замедлилось, сдвинулись и сроки сдачи объектов. Очень хочется, чтобы к новому учебному года стадион все же был построен.

Хорошо, что сейчас есть аргументированный ответ прокурора. Раз нем не указано, какие нарушения надо устранить, значит,  на настоящий момент нет никаких препятствий, чтобы ЗАО «Калужская ярмарка» продолжало строительство, и уже в самом ближайшем времени подарило городу современный стадион.

 

 

Поделиться