Оплачивать за ОДН все же придется - губернатора неправильно поняли...

Еще перед Новым годом губернатор области Анатолий АРТАМОНОВ заявил на заседании регионального Правительства, что за общедомовое потребление воды и тепла жители Калужской области пока платить не будут.

Весть о так называемом временном моратории на оплату расходов по ОДН не оставила равнодушным никого. Даже несмотря на то, что изначально было объявлено, что действовать эта мера будет только до 1 июля. Однако радость калужан оказалась недолгой.

 

ШКВАЛ ЖАЛОБ

Как выяснилось, федеральное законодательство в части данного вопроса таит в себе массу «подводных камней», в силу которых воплотить губернаторскую идею в жизнь в том виде, в котором планировалось изначально, оказалось просто невозможным. Конечно, было бы несправедливым усомниться в благих намерениях главы региона, но по факту выходит, что Анатолий Дмитриевич погорячился.

А на деле получилось так. Получив в декабре квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги, изумленные жильцы обнаружили там строки по оплате за общедомовые расходы. Само собой, они стали звонить во все инстанции, где их просили не торопиться. Мол, потерпите, в следующих квитанциях будет произведен перерасчет. Но когда и через месяц пришли аналогичные «платежки», все дружно решили, что виноваты во всем коммунальщики и чиновники.

Жители Обнинска буквально атаковали звонками городское отделение ОАО «Калужская сбытовая компания» и МП «УЖКХ», производящие расчеты. А работники сбытовой компании даже обратились в нашу газету с просьбой разъяснить населению, что в рамках существующего законодательства мораторий может касаться только общедомовых расходов за тепло и воду, и нисколько не затронул электроснабжения.

Теперь же выясняется, что все намного сложнее, чем предполагалось. И за более подробными разъяснениями мы обратились к вице-мэру Обнинска Владиславу ШАПШЕ.  

 

«ЗА СЕБЯ И ЗА ТОГО ПАРНЯ...»

Как рассказал Владислав Валерьевич, из жителей шестисот обнинских многоквартирных домов, общедомовые счетчики установили только жильцы 150 из них. Они-то и оказались пострадавшими, так как в силу 354-го Постановления Правительства РФ «О правилах предоставления коммунальных услуг» губернаторский мораторий может распространяться только на те многоквартирные дома, где общедомовых приборов учета пока нет, в силу чего жильцы платят по нормативу.

Да и на эти категории граждан данная мера распространяется только частично: норматив за потребление общедомовых ресурсов лишь снизили, а не убрали совсем. Но сумма оплаты ОДН в этом случае оказалась настолько мизерной, что жильцы остальных 450 домов ее даже не ощутили.

Зато тем, кому не повезло (то есть домам, где есть общедомовые счетчики), приходится платить и за себя, и за нерадивых соседей-должников, а также за тех, кто представляет заниженные показатели индивидуальных приборов учета.

Ведь согласно формуле, на основании которой производятся эти расчеты, из показаний общедомовых счетчиков вычитаются показания индивидуальных счетчиков. Затем из полученной суммы вычитается сумма оплаты тех жильцов, которые не установили у себя в квартире счетчики и платят по нормативу, а оставшаяся разность распределяется на общую площадь помещения и умножается на площадь квартиры. Справедливым такой расчет назвать никак нельзя. Но считать именно таким образом плату для жителей домов-«счастливчиков», у которых есть домовые счетчики, разрешили федеральные чиновники.

Получается, люди, которые жили себе спокойно и платили по нормативам, не запариваясь установкой приборов учета (которую долгое время пропагандировали власти), сегодня оказались в выигрыше. Их квартплата осталась на прежнем уровне.

А сознательные граждане платят и за себя, и за того парня...

 

СПРАВЕДЛИВОСТЬ ВОСТОРЖЕСТВУЕТ?

Правда, обнадежили нас в областном министерстве конкурентной политики и тарифов. Начальник управления государственного регулирования тарифов Андрей МИГАЛЬ сообщил нам, что данное ведомство направило в Госстрой России свое предложение об усовершенствовании 354-го Постановления. Причем как раз в части моментов, касающихся ситуации, когда одним жильцам приходится платить за других.

Андрей Вячеславович считает, что заявление Губернатора многие просто неправильно поняли. Услышали то, что хотели услышать, не вдаваясь в тонкости. Но до 1 июля, как он сказал, по нормативу оплачивать уже никто не будет, так как общедомовые приборы учета будут установлены во всех, без исключения, многоквартирных домах. И там, где это не захотят сделать сами жители, сделают за них ресурсоснабжающие организации. Расходы, разумеется, все равно лягут на жителей.

 

 

 

ПОУЧИТЕЛЬНЫЙ ПРИМЕР

А вице-мэр Обнинска Владислав Шапша, рассуждая о справедливости и несправедливости сегодняшней ситуации с оплатой ОДН, рассказал об одном поучительном случае.

Жительница одной из квартир дома  № 4 по улице Блохинцева до недавнего времени предоставляла в управляющую компанию заниженные показатели индивидуальных приборов учета по горячей и холодной воде. В управляющей компании в один прекрасный день решили проверить достоверность этих данных, и в ходе проверки выяснилось, что дама «утаила» целых 300 кубов воды, за которые пришлось заплатить всем ее соседям. В этом случае справедливость была восстановлена: теперь соседи на какое-то время освобождены от оплаты ОДН за воду, а с обманщицы взимают все те денежные средства, которые она недодала.      

И в городской Администрации, и в вышеупомянутом министерстве уверены, что проблем у жильцов не будет, если они добьются устранения утечек в подвалах и обеспечат синхронное снятие показателей индивидуальных приборов учета в каждом доме. А это в их силах. Главное - чтобы было желание.

Видимо, общедомовые счетчики - пока единственная мера, которая может заставить жильцов ощущать себя не только собственниками своих квартир, но и всего дома в целом. Люди уже не будут безразлично взирать на горящую среди бела дня лампочку в подъезде и на протекающую там же батарею отопления. А переходный период всегда тяжелый.

 Инна ЕМЕЛИНА 

Поделиться