Строительство многоэтажных домов в Старом городе ведется с нарушениями!

Казалось бы, программа переселения жителей из аварийного и ветхого жилья имеет вполне благородные цели. О том, чтобы попасть из старого брусчатого домика в новую высотку не мечтает разве что умалишенный.

Но, как показывает опыт нашего города, даже при реализации столь долгожданного и необходимого, как воздух, проекта могут возникнуть свои подводные камни.

«КОММУНИКАЦИИ МОГУТ РВАНУТЬ»

Скандал вокруг расселения жителей Комсомольской, Парковой и Блохинцева длится уже не один год. Вместо старых брусчатых домов в этой части города компания «СМУ Мособлстрой» планирует построить 12 многоэтажек. Одна двенадцатиэтажная высотка уже готова и даже заселена, две - на подходе. Однако далеко не все жители этого микрорайона в восторге от данной строительной деятельности.

К нам в редакцию обратились члены инициативной группы жильцов Старого города, которые вот уже несколько лет пытаются донести до властей свои доводы по поводу того, что происходит у них в микрорайоне. Претензий с их стороны немало, но все эти мнения так и остались не услышанными.

- Да, с одной стороны расселение - это хорошо, - говорит одна из членов инициативной группы Мария ИСУПОВА, - Но изначально предполагалось одно, а делать стали совсем другое.

Как пояснила Мария Федоровна, строить «СМУ Мособлстрой» стал, не считаясь с мнениями большой части жителей и с нарушением градостроительных норм и правил. Старший данной группы Владимир ПИСАРЦЕВ является профессиональным строителем и хорошо разбирается в подобных тонкостях.

И главная неприятность в том, что территория застройки уже существующих домов не позволяет пристраивать там еще и многоэтажки. Строили эти брусчатки еще в середине сороковых годов прошлого века, коммуникации соответственно прокладывали в это же время. Жители весьма обеспокоены тем, что все эти старые трубы могут не выдержать такой нагрузки, как обслуживание еще и высотных зданий. «Коммуникации могут рвануть», - считают активисты. Да и напор воды в домах округи, который и так оставляет желать лучшего, при пуске в эксплуатацию новых жилых зданий станет еще слабее. Хотя слабее уже некуда...

С НОВЫМИ ДОМАМИ И БЕЗ ЧИСТОГО ВОЗДУХА

Но если бы волновали только изношенные коммуникации... Жильцы обеспокоены еще и тем, что места для строительства многоэтажек на Комсомольской и Парковой практически нет. Его не хватает даже сейчас. Когда строились те старые домики, предполагались нормальные дворы, но со временем часть их отошла к проезжей части дороги, которую построили позже. И сейчас дома стоят у самой дороги. Дальше - железная дорога и Кончаловский лес. И теперь начали вырубать вековые сосны, дубы. Экологическая ситуация от этого, понятное дело, будет только ухудшаться.

- А куда жильцы будут ставить свои автомобили, которых, можно не сомневаться, станет в несколько раз больше?! - возмущаются члены инициативной группы. Проблема эта, конечно, общая для всего города, но зачем ее еще и искусственно усугублять?

Разумеется, обо всем этом народ говорил на публичных слушаниях, но ни Администрация города, ни  «СМУ Мособлстрой» к сведению эти аргументы не приняли.

НАРУШЕНИЯ НЕ УСТРАНЕНЫ

Но активисты не были бы жителями наукограда, если бы не добились проведения проверки в части соблюдения законодательства о градостроительной деятельности на местном уровне в районе Комсомольской и Парковой. Такую проверку в этом году осуществили специалисты контрольно-экспертного отдела Управления архитектуры и градостроительства Калужской области.

Судя по документам, представленным членами инициативной группы, они обнаружили ряд нарушений. В частности, проверкой установлено, что в проект планировки территории района улиц Комсомольская и Парковая не были внесены изменения по устранению ранее выявленных нарушений в соответствии с процедурой, установленной Градостроительным кодексом РФ.

Администрацией города были нарушены требования статей 41-42 ГК РФ, региональных нормативов градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области». В связи с этим областное Управление архитектуры и градостроительства направило в Администрацию предписание о безотлагательном (до 1 мая 2013 года) принятии мер по устранению указанных нарушений. Однако по сей день нарушения так и не устранены.

На днях жители обратились с этим вопросом в прокуратуру и надеются найти правду там.  Строители «СМУ Мособлстрой» приехали, построят, снимут кассу и благополучно уедут. А обнинцам еще жить да жить в своем городе. И жить они хотят с удобствами и комфортом - имеют на это полное право!