Что думают бизнесмены Обнинска о судьбе давно пустующего здания?

В понедельник, 12 августа, в Обнинске, возможно, появится новый хозяин торгово-офисного здания на Маркса, 70, которое пустует уже многие годы.

 

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ ПРОЯВЛЯЮТ ИНТЕРЕС

Напомним, в начале 90-х группа бизнесменов, объединенных в «Союз кооператоров», получила разрешение на строительство «Дома предпринимателя». Здесь планировалось построить крутой офисный центр с конференц-залами, комнатами для переговоров, рестораном.

Однако предприниматели между собой не договорились и в 1999 году было подписано соглашение о приёмке-передаче объекта незавершенного строительства от ТОО «Дом предпринимателей» в собственность ООО «Форт-СВ», возглавляемом известным в Обнинске бизнесменом Михаилом ПАХОМЧИКОМ. В 2003 году земельный участок под объектом также был выкуплен ООО «Форт-СВ».

В 2008-м офисный центр был сдан в эксплуатацию, однако вдохнуть жизнь в спящее долгие годы здание так и не удалось. Инвестор не смог вернуть взятый кредит, и «Сбербанк» вынужден был изъять здание за долги.

Как пояснил нам управляющий обнинского отделения «Сбербанка» Николай ГРИШИН, на 12 августа объявлен аукцион, но уже сейчас потенциальные покупатели проявляют интерес, просят показать здание.

В фирме «Российский аукционный дом», которая уполномочена провести торги, комментировать предстоящий аукцион и разглашать информацию об участниках, разумеется, не стали, но единственное, что сказали, цена продажи - «адекватная для Обнинска».

Действительно, на сайте торговой площадки начальная цена здания в центре города составляет всего 261 миллион 889 тысяч 632 рубля.

 

ОФИСНЫЙ ЦЕНТР...

Однако же не все обнинские предприниматели считают, что игра стоит свеч.

Бизнесмен Олег ЕСИНСКИЙ признался, что сам лично не стал бы здание использовать ни подо что, потому что очень дорого, так как оно без внутренней отделки и коммуникаций.

Вообще, довольно любопытно узнать под какие цели всё-таки приобретёт это здание будущий владелец? Ну не ещё же одну Плазу открывать, ей-богу?

Предприниматель Андрей БУРЛЮК, чьё «детище» - ТЦ «Дом для дома» - находится по соседству с долгостроем, уверен, что лучше всего это здание будет использовать согласно изначальной задумке - отдать под офисы и планируемое ранее помещение банка.

- Это центральная улица, деловая часть города, офисный центр здесь отлично впишется, - считает Андрей Анатольевич - Торговых центров там и так много.

Несмотря на то, что многие жители считают здание неудачным в плане архитектуры, да и вообще каким то невезучим, Бурлюка это не смущает и лично ему это строение внешне очень нравится.

- Если здание построено, то рано или поздно для него найдётся свой хозяин, - уверен Андрей Анатольевич. - Кстати, когда, вы говорит, будут торги?..

 

...ИЛИ АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ?

А вот сам экс-владелец здания Михаил ПАХОМЧИК комментировать предстоящее мероприятие не стал, сославшись на то, что находится в данный момент за границей.

Генеральный директор торгового центра «MOST» Екатерина КУРЧАТОВА положительно отнеслась к перспективе того, что здание напротив «МOSTа», наконец, «оживёт». Но заметила, что вряд ли там откроется ещё один торговый центр, потому что это будет попросту нецелесообразно. А вот использовать здание по административному назначению было бы неплохо.

- Во многих городах есть такая практика - в одном здании объединять все социальные структуры - пенсионный фонд, соцзащиту и другие, - говорит Екатерина Анатольевна. - Тем более что объект находится в центре города, это было бы очень удобно для жителей.

Идея, надо сказать, отличная, правда вряд ли наш муниципалитет «раскошелится» на 260 миллионов, и это как минимум.

В любом случае, решать в качестве чего будет функционировать здание на Маркса, 70, предстоит лишь будущему владельцу. Кто им станет - скоро узнаем.

Поделиться