В Обнинске могут запретить всю уличную торговлю!

Принято считать, что на уличных базарах можно с выгодой купить мясо, рыбу, овощи и фрукты, так как аренда у таких торговцев дешевле. Рынок на то и рынок, что и поторговаться можно, и товар самостоятельно выбрать.

Да и удобно, потому как не надо забегать в гипермаркет и толпиться в огромной очереди у кассы. Не исключено, что скоро обнинцы могут быть лишены всех этих удовольствий, так как, по всей видимости, грядет эра цивилизованной торговли.

 

«БАЗАРЫ - ЭТО ПРОШЛЫЙ ВЕК!»

Губернатору Калужской области Анатолию АРТАМОНОВУ уличные базары очень не нравятся. На одном из июльских совещаний он назвал позором Белорусский мини-рынок в Калуге, который уже несколько лет не могут снести. По его словам, такого уже ни в одном столичном городе не осталось. И вообще, наличие палаток в центре - это прошлый век. Дескать, мелкий бизнес должен проходить модернизацию, соответственно, должно приходить что-то более новое, цивилизованное.

В жизни рынков Калуги уже наступила «черная полоса». Всерьез взялись за демонтаж объектов, у которых отсутствуют договоры об аренде земли, что вполне справедливо. Но есть и «темные» ситуации. Например, в прошлом году, как пишут калужские СМИ, чиновники передали без конкурса землю под рынком некоему ООО «СВД» для строительства парковки.

Противостояние предпринимателей и администрации города продолжается уже больше года. Прокуратура пытается закрыть на 90 суток центральный калужский рынок из-за того, что здание небезопасно для жизни людей. Директор «базара» сопротивляется.

 

А В ОБНИНСКЕ РЫНКОВ НЕТ!

Согласно федеральному закону N 171, с 1 января 2014 года для организации деятельности по продаже товаров на рынках, за исключением сельскохозяйственных, будут использоваться исключительно капитальные сооружения. Розничным рынкам, торгующим овощами, фруктами и другой съедобной продукцией от местных производителей, продлили жизнь до 2015 года.

Однако если разбираться в терминологии по существу, то уличная торговля в Обнинске, которую в народе называют рыночной, таковой не является. В нашем городе вообще нет рынков. Согласно документам, на площади перед ТК «Аксеново» размещена ярмарка, а у ТК «Титаник» - нестационарные торговые объекты (НТО), с которыми у Администрации, как владельца земли, заключены договоры.

Как пояснила Анна КРАСИКОВА, начальник управления потребительского рынка, транспорта и связи, размещение НТО на муниципальной земле ограничено сроком до 15 октября 2013 года. Торговыми объектами, которые располагаются на частной земле, распоряжается собственник, и мэрия не имеет права вмешиваться. Главное, чтобы предприниматель не нарушал законы.

Логика Анны Всеволодовны проста, так как это не рынки, то и закрывать в Обнинске нечего.

Хотя один рынок в наукограде все же закрыли. В соответствии с ФЗ N171 снесли вещевой рынок, располагавшийся на муниципальной земле, в том месте, где сейчас стоит новый ТЦ «Привокзальный». С начала этого года мэрия также начала работу по высвобождению незаконно занятых торговцами муниципальных земельных участков. За восемь месяцев по всему городу было демонтировано и вывезено 38 нелегальных торговых объектов. Еще семь возле вокзала закрыты и будут демонтированы позже.

Со стихийной торговлей у церкви на ул. Аксенова и пр. Маркса, 56 тоже борются. Но это явление в принципе непобедимо, потому что торговцы сознательно нарушают законодательство и ежедневно развешивают тряпье на привычных местах.

 

ЭРА ЦИВИЛИЗОВАННОЙ ТОРГОВЛИ

Неприятие губернатором уличных палаток и разговоры о цивилизованной торговле чудесным образом совпали с началом строительства в наукограде второго по счету в России рынка нового формата - Экобазара.

Этой весной в рекордные сроки участок на пересечении улиц Калужской и Маркса был расчищен, и заложен фундамент будущего торгового комплекса. Плoщaдь кoмплeкca cocтaвит 11000 квaдpaтoв! Из них шесть тысяч будет отведено под размещение рынка с продуктами фермерских хозяйств.

Для них, как пишут в пресс-релизах, якобы предусмотрены специальные условия аренды. Завершение стpoитeльcтвa запланировано на aпpeль 2014 гoдa. По словам представителя заказчика строительства «Экобазара» Сергея КОВАЛЯ, переговоры  с арендаторами начнутся уже через два месяца.

Экобазар самый настоящий образец цивилизованной торговли. Впрочем, как и ТЦ «Привокзальный». Значит ли это, что уличной торговле на площади у «Аксеново» и ТК «Титаник» тоже придется забираться под крышу? Известно, что с директорами обнинских «базаров» ситуацию в Администрации города уже обсуждают. Но пока неофициально.

Конечно же, обе компании - ООО «Аксеново» и ООО «ОАЗИС», имеют неплохой доход с существования уличной торговли в Обнинске. Но и в крытых помещениях их торговых комплексов, где аренда не семь тысяч рублей, как на улице, а все 30-80 тысяч, свободных мест нет. Несложно представить, каковы аппетиты у новомодных ТЦ.

 

ТОРГОВЫХ МЕСТ МНОГО - ПОДАТЬСЯ НЕКУДА

- В наукограде сегодня много предложений по сдаче в аренду торговых площадей. В ТЦ пустуют места, потому что стоимость за аренду квадратного метра высока, и предлагаемые площади от 30 кв.м. Мелким предпринимателям их просто не осилить! - считает генеральный директор ООО «Аксеново» Павел ЛЕБЕДЕВ.

По его мнению, если все же уличную торговлю запретят, много людей лишатся рабочих мест, и их семьи останутся без средств к существованию! Кто помоложе еще смогут куда-нибудь устроиться, на те же новые заводы, а куда пойдут предприниматели кому за 40?

-На сегодня уличная торговля существует, потому что она пока востребована покупателями. В каком магазине вы найдете настоящий мёд или картошку, которую выращивает калужский фермер? - рассуждает Павел Николаевич.

По его словам, на продукцию предпринимателей, торгующих в уличных тонарах, всегда большой спрос. Мелкому предпринимателю невыгодно продавать несвежий товар. Поэтому продукция  завозится ежедневно и понемногу. Также в тонарах представлена продукция небольших калужских производителей, которые не могут пробиться на полки крупных федеральных сетей.

 

БАБУШКАМ  ВХОД ВОСПРЕЩЕН?!

- Что есть в Обнинске? ТЦ «Привокзальный» далеко от центра города. Несколько торговых рядов расположены за магазином «Фортуна», но выбор там невелик. В основном крупные закупки люди делают в «Аксеново» и в «Титанике», - говорит Юлия СТОРОЖЕВА, генеральный директор компании ООО «ОАЗИС», арендующей ТК «Титаник».

Здесь тоже когда-то был палаточный рынок, но потом арендатор  заменил палатки стационарными тонарами. По словам руководства «Титаника», если этих торговцев придется переселить под крышу, это отразится на их арендной плате, а значит на стоимости продукции. Кто пострадает в этом случае больше всех, если не покупатель?

А подчиниться придется, потому что здание ТК находится в муниципальной собственности, и если поступит указание губернатора, то арендаторам никуда не деться. Единственный выход - расширить здание и разместить всех торговцев внутри. Если разрешат. Но цена вопроса слишком велика. И опять это ударит по карману потребителя.

- Для торговли арбузами и дынями на крытом рынке понадобятся огромные площади, и тогда бахчевые будут стоить в несколько раз дороже, чтобы продавцу окупить аренду и заработать, - приводит пример руководство «Титаника».

Кроме того, не надо забывать о бабушках, торгующих морковкой и зеленью со своих огородов. Существует негласная договоренность с Администрацией города о том, чтобы с пенсионерок плату за аренду не брать. Что будет с этими бабушками, если победит «цивилизация»?

 

КТО ОТВЕТИТ ЗА «БАЗАР»?

Сегодня власти Обнинска очень осторожно говорят об уличной торговле. Авось все изменится, тогда зачем понапрасну возбуждать народ?  То, что законы у нас в стране работают не всегда, к этому мы уже привыкли. Как и к тому, что за «базар» официальные лица часто не отвечают.  

Хотя в Обнинске рынков нет, а есть уличная торговля, это не значит, что она будет всегда. В наукограде есть свой пример борьбы с «базарами». У  универмага «Центральный» когда-то хотели поставить тонары для торговли овощами и фруктами. И Администрация города спустя какое-то время начала их выселять. Суд тогда встал на сторону мелких торговцев. А где эти тонары сейчас?  Их нет.

Поделиться