Почему директора УК считают себя «заложниками»?

Мы решили составить рейтинг самым плохих управляющих компаний, на работу которых чаще всего жалуются наши читатели.

Конечно, надо учесть, что жилфонд у всех разный, и чем он больше - тем сложнее за ним уследить. С другой стороны, если управляющие компании не успевают контролировать всё своё имущество, то зачем столько набирали?            

 

            «НЕ ДВОР, А ТАЙГА КАКАЯ-ТО!»

- Можете прямо с меня начать, - заявил директор УК «ЖКУ» Григорий ВАЙНШТЕЙН, когда узнал, что мы собираемся составлять рейтинг управляющих компаний-аутсайдеров.

При том, что у Григория Львовича в ведении находится порядка 90 домов, звание худшего директора ему присвоить нельзя, хотя жалоб поступает немало. Кстати, недавний скандал с вынужденной остановкой 12 лифтов сейчас благополучно разрешился. Руководство УК нашло общий язык с жителями, те проголосовали за новые тарифы и им вернули лифты.

А вот с кем пока несчастные горожане никак не могут добиться конструктива, так это с руководителем УК «ОСК» Алексеем ПОПОВЫМ. У него чуть больше сотни домов, но несравнимо больше недовольного населения, чем у «ЖКУ».

На прошлой неделе нам позвонили сразу несколько жителей дома на Ленина 114, коим руководит как раз «ОСК».

- Во что превратился наш двор! - чуть ли не плача говорили они. - Лавочки завалены бутылками, груды мусора, у подъезда грязь! Кусты никто не стрижет - уже не двор, а тайга какая-то! Скоро из нашего двора даже крысы сбегут!

Как признались взволнованные жители, управляющая компания настолько обленилась, что им самостоятельно пришлось убирать свой двор!

- Моя 80-летняя мама вместе с соседкой-пенсионеркой вышли на улицу, и со своими больными спинами сами собрали весь мусор! - говорит  жительница Ленина, 114,  Елена Борисовна.

Особое негодование вызывает тот факт, что сам Алексей Попов живёт в соседнем дворе - в доме №118  - и даже не боится  лично зарасти грязью.

 

ПОПОВ «ТРЕЗВ И ЖИВ»!

Но больше всего не повезло жителям Кутузова, 4, которые также находятся под «куцым» крылом «ОСК».

- У нас уже несколько недель в квартирах стоит запах фекалий! - возмущаются соседи. - Затопило подвал, управляющая компания ничего чинить не хочет!

Пока несчастные люди задыхались в собственных квартирах, сам Алексей Попов находился в отпуске и был недоступен. Горожане  грешным делом даже подумали, не случилось ли чего? А по городу и вовсе поползли слухи, что Попов покинул пост директора, а бразды правления передал своему финансовому директору Игорю ЛЕСКОВУ.

Сам Алексей Павлович на телефонные звонки не отвечает. Но начальник управления коммунального хозяйства мэрии Обнинска Геннадий АНАНЬЕВ заверил, что Попов свой пост не покидал и «не собирается не быть директором». Просто сначала он был в отпуске, а потом на больничном, вот поэтому жители и потеряли его из виду.

- Ходили какие-то слухи, что он любит «зелёного змия», но насколько я знаю, Попов трезв и жив, - заверил Ананьев. - И на этой неделе должен приступить к работе.

 

НАУМОВА ВНЕ ЗОНЫ ДОСТУПА

В тройке проблемных УК оказался и «Комфорт», на который вообще сыпется столько замечаний, что хватило бы не на газету, а на целую книгу.

Фамилия руководительницы Ольги НАУМОВОЙ среди жителей стала уже нарицательной. Народ жалуется на всё - бардак во дворах, загаженные мусорные контейнеры, отвратительное состояние жилфонда, не говоря уже о недавнем случае с падением кирпичной кладки, в результате чего пострадал ребёнок! Хуже этого только то, что компания практически недоступна для людей - телефон диспетчера то занят, то не отвечает.

Но даже когда удаётся дозвониться до руководителей управляющих компаний, чаще всего можно услышать лишь ответные плаксивые речи с их стороны, мол, тарифы низкие, никто не платит, вот и результат.  

При этом ни один из бизнесменов-жалобщиков пока ещё не обанкротился и не освободил место. Если всё так плохо, если бизнес загибается - чего ж не уйти, незаменимых, как говорится, нет!

 

БИЗНЕСМЕНЫ ПОНЕВОЛЕ

Вы не поверите, но сами директора УК уверены, что находятся ещё в более ужасном положении, чем их жители. Мол, они заложники обстоятельств и выхода из бизнеса у них вообще нет!

- А как выйти, скажите? - говорит Вайнштейн. - Однажды на совещании мэр пошутил, что «вы пришли за рубль, а уйдёте за два». Допустим, я собрался уйти. Для этого должен написать письмо мэру, что я отказываюсь от жилого фонда. А на мне висят долги, кто за них будет отвечать? Кто меня с ними отпустит?

Если представить себе гипотетическую ситуацию, что у УК нет долгов, то она всё-таки может отказаться от жилфонда и тогда уже город выставит его на конкурс. А так, «несчастные» и «подневольные» Поповы и Наумовы по этому поводу, видимо депрессуют, раз у них такая апатия к своей работе и жителям.  

Может, жителям пора помочь им выйти из этого состояния? Отказаться, например, от их услуг и самим взяться за управление домами?

Поделиться