В банках уверяют, что ипотека доступна, но рядовые граждане сомневаются.

Ипотечное кредитование сегодня для многих семей является практически единственным возможным способом приобрести жилье. Однако многие семьи сейчас напуганы введенными Западом санкциями.

Люди переживают, что процентная ставка по ипотеке увеличится и оплачивать взятый кредит станет весьма проблематично. Но так ли это, мы решили выяснить у самих банковских специалистов.

БЕЗ ОСОБЫХ ИЗМЕНЕНИЙ

Пока что тенденция к увеличению взятых ипотечных кредитов в нашем регионе налицо. Как рассказал нам управляющий обнинским отделением «Сбербанка» Николай ГРИШИН, за девять месяцев 2013 года число ипотечных кредитов по Калужской области, взятых в «Сбербанке», достигло 2 тысяч 444-х - на сумму 3 миллиарда 359 миллионов 250 тысяч рублей. А за девять месяцев текущего года их число достигло уже 3 тысяч 178-ми - на сумму 4 миллиарда 674 миллиона 180 тысяч рублей.

Что касается процентной ставки на ипотеку, то, как пояснил начальник сектора маркетинга калужского отделения «Сбербанка» Иван ИВАНОВ, она варьируется от 10,5% до 13%. Средний показатель - 12,25%. А рост этой ставки за последнее время был настолько ничтожен, что клиенты вряд ли могли его ощутить. К тому же в «Сбербанке» проводятся специальные акции, предоставляющие преференции определенным категориям клиентов.

Повышение процентной ставки на ипотеку в банке ВТБ-24 в последний раз было 14 августа текущего года. Как проинформировал нас в этом финансовом учреждении, увеличилась она на 0,3% и в настоящее время составляет 13,45 %. Причем, как на вторичное жилье, так и на строящееся. Большую роль в понижении ставки играет факт аккредитации строящегося объекта в ВТБ-24, наличие у клиента зарплатной карты данного банка и сумма первоначального взноса.

Специалисты «Россельхозбанка» также уверяют, что никакого «клиентского затишья» в связи с санкциями у них не наблюдается. Люди по-прежнему приходят в банк, консультируются. Кто-то из них потом больше не возвращается, а кто-то приходит уже с первоначальным взносом для оформления кредита.

МОЛОДАЯ СЕМЬЯ НЕ ОБОШЛАСЬ БЕЗ ПОМОЩИ РОДИТЕЛЕЙ

Мы пообщались с молодыми супругами Анастасией и Кириллом ВОРОНЦОВЫМИ, которые уже полтора года выплачивают ипотечный кредит за свою «однушку» стоимостью в два миллиона рублей.

- Нам повезло, мы попали в программу «Молодая семья», поэтому для нас процентная ставка в «Сбербанке» составляет всего 10 %, - рассказывает Настя. - Главная наша проблема была в необходимости внести первоначальный взнос, который составляет 15 % от стоимости жилья. Денег у нас не было - помогли родители Кирилла. А так, вряд ли бы мы сами сумели накопить такие деньги. Зарплата Кирилла - 25 тысяч рублей. Он - начинающий юрист. А я - студентка. Поэтому ежемесячный платеж по кредиту нам тоже помогают вносить родители. И мои, и Кирилла. Они так договорились. Без их помощи нам пришлось бы снимать комнату в общаге. Да и то - самую дешевую.

Супруги Воронцовы признались, что о детях пока вообще не думают. Хотя на мысль стать родителями их подталкивает возможность получения материнского капитала и земли. Правда, для получения участка необходимо иметь как минимум троих детей, а Настя к этому пока явно не готова.

Тем не менее, наступающего экономического кризиса молодые супруги не боятся. Считают, что если он и наступит, то скорей всего случится инфляция, что может привести к окончательной девальвации рубля - его обесцениванию. И тогда их два миллиона превратятся в сущие пустяки, которые они отдадут банку очень быстро и безболезненно.

- Не станет же банк проводить перерасчет в рамках девальвации, - мечтательно предположила Настя.

Может, и не станет. Но, как знать...