Вы и мы
Без лишних обещаний
ЖКХ
22.01.2015

Муниципальная управляющая компания готовится к лицензированию.

Разговоры о возрождении в Обнинске муниципальной управляющей компании велись весь прошлый год. Жители ждали этого события давно и возлагали на эту УК большие надежды. Но вот вопрос: оправдаются ли они?

 

«РАЗНИЦЫ НЕ БУДЕТ»

На днях на стенде в здании МП «УЖКХ», на базе которого и планировалось создать муниципальную управляющую компанию, появилось уведомление о том, что с 2015-го года данное коммунальное предприятие является управляющей компанией. Неужели мечты жителей сбились? Мы решили выяснить все подробности у директора предприятия Сергея ВОЛОТОВСКОГО.

Восторг жителей, ожидающих от муниципальной компании нечто особенное, он, увы, не разделил.

- Разницы между муниципальной и частной управляющими компаниями быть не должно и не будет, - пояснил Сергей Васильевич. - У первой не будет никаких преференций. А само название «муниципальная компания» является лишь условным. Работать она будет на таких же условиях, как и все остальные.

То есть, если народ надеялся, что цены в этой компании будут ниже, то глубоко ошибался.

- Мы будем, конечно, стараться придерживаться умеренных тарифов, - успокоил было Волотовский, - но бесплатно работать нет смысла. Иначе управляющая компания разорится.

То есть если та же аварийная служба, которая также входит в структуру МП «УЖКХ» работает по муниципальной программе и делает все безвозмездно, то МУК будет функционировать в условиях рынка со всеми вытекающими отсюда последствиями. То есть с жителями будут заключаться договора, согласовываться тарифы и так далее. При этом и бухгалтерский учет, как сказал Сергей Васильевич, у МУК будет свой отдельный, независимый от остальных подразделений предприятия.

 

АУТСОРСИНГ ВЫРУЧИТ

Фантазировать наши коммунальщики и чиновники не стали. Поэтому и название новой УК дали по названию целого предприятия, в структуру которого она войдет - МП «УЖКХ». Возглавит ее все тот же Сергей Волотовский. А его заместителем по управлению многоквартирными домами уже назначен Владимир МУЗАЛЕВСКИЙ.

Пока МУК не начала свою деятельность, так как ей предстоит лицензирование, а еще раньше должны будут пройти аттестацию ее специалисты. Как раз на этой неделе были поданы соответствующие документы, и на днях состоится встреча с жителями, на которой будут обсуждаться тарифы. Так что пока идут подготовительные работы.

Но заключить договор на обслуживание с новой МУК уже изъявили собственники квартир в восемнадцати обнинских многоэтажках, расположенных в разных частях города. Какие-то дома находятся на Ленина, какие-то - на Курчатова. В МП «УЖКХ» пока не отказали никому. И, как сказал Волотовский, обратились наиболее активные жители. Причем, все они из разных управляющих компаний. Одни собираются «уйти» от «ОСК», другие от «Комфорта», от «Стройлидерсервиса». Есть даже желающие покинуть малоизвестную в городе компанию «Вертикаль».

- А есть ли у жителей к муниципальной компании какие-то особые требования? - поинтересовались мы у директора.

- Конечно, в МУК, ведь, хотят перейти наиболее активные жильцы. Кто-то, например, настаивает на том, чтобы у них остался работать прежний дворник. Мы не против. Наоборот, поддерживаем такую инициативу. 

- А достаточная ли у вас материально-техническая база для того, чтобы создать управляющую компанию? Имеется ли техника, специалисты?

Отвечая на этот вопрос, Сергей Васильевич напомнил, что есть такое понятие, как «аутсорсинг», когда одна компания нанимает для выполнения каких-то работ другую и как бы передоверяя ей на время свои функции.

- Вы думаете, в других управляющих компаниях много техники? - парировал Волотовский. - Почти все работают по аутсорсингу. Лифты обслуживает одна специализированная компания, газопроводные сети - другая. И так далее. Хотя, конечно, и своя техника у нас на предприятии есть: тракторы, снегоуборочные машины и многое другое.

Однако Сергей Васильевич все-таки согласился с тем, что мера ответственности у муниципальной управляющей компании будет все-таки выше, чем у частной фирмы. Потому что, в случае выявления у МУК «косяков» чиновники администрации уже не смогут, как раньше, разводить руками и кивать на капиталистическую действительность. За муниципальные недоработки придется отвечать муниципалитету.

Инна ЕМЕЛИНА

Поделиться