Управляющая компания перед выборами внезапно бросила свой жилой фонд!

То, что господин Пасынков давно уже перестал контролировать свои финансовые аппетиты - не секрет. Однако домофонное рабство, о котором мы рассказывали вам в последних номерах - далеко не единственная паутина, в которую Сергей Георгиевич втянул горожан.

 

ВЛАДЕЛЕЦ «ЗАВОДОВ, ГАЗЕТ, ПАРОХОДОВ»

Господин Пасынков  - известный в Обнинске владелец «заводов, газет, пароходов».  Сергей Георгиевич расплодил по всему городу не только свое домофонное детище - народ обязан ему антеннами, желтыми будками «Безопасного города», а в прошлом и конторке,  безуспешно пытавшейся раскрутить народ на установку водосчетчиков. Была у Сергея Георгиевича и своя управляющая компания ООО «Обнинск-Телеком Сервис», которая перед выборами в Горсобрание неожиданно самоликвидировалась.

И ладно бы ушла, что называется по-хорошему, но у народа накопились вопросы...

Дом 9/20 по улице Энгельса (известный как МЖК) когда-то давно обслуживала муниципальная управляющая компания, но соседи по своей инициативе решили из неё выйти. Жители создали Правление дома и стали собирать подписи, чтобы выбрать другую УК.

Выбор пал на «Обнинск-Телеком» по той простой причине, что в этом же доме когда то  до переезда за город проживал сам Сергей Пасынков и народ подумал, что этот факт станет гарантом обслуживания жилого дома по высшему классу.

Хотя, как сейчас признаются некоторые жители, далеко не все тогда были готовы поддержать компанию Сергея Георгиевича потому что слишком хорошо знали этого человека лично. И, тем не менее, общим голосованием, дом стала обслуживать именно его компания. А в прошлом году жильцы создали ТСЖ, которое все также обслуживала управляющая компания Пасынкова.

 

«ОБНИНСК-ТЕЛЕКОМ» ОСТАВИЛА ИНВАЛИДОВ БЕЗ ЛЬГОТЫ?

Несколько месяцев назад компания ушла по-английски. Не отчитавшись, не попрощавшись - просто передала дом в управление другой УК «УЖКХ» под руководством Марии АКУЛИЧЕВОЙ, сославшись на то, что у них нет лицензии.

- Они перед нами даже не отчитались! - возмущаются жители. - Вот, нам дали этот отчет с цифрами. И что это за отчет? Он ни о чем не говорит, в нем невозможно разобраться!

Действительно, единственный прощальный документ, имеющийся у членов правления - несколько бумажек с кучей цифр, которых никто понять не может.

- Нас поражает то, что дом был сдан с нулевым балансом! - недоумевают в правлении. - Как так? То есть, не мы - ему, ни он нам ничего не должен? Такого не может быть, чтобы дом был «по нулям»!

То, что жители ничего не должны - вполне нормально, однако они уверены - кое-что им задолжал сам Пасынков...

Как и в любом другом доме, здесь проживают граждане, которым полагаются льготы - 50% скидка на оплату коммуналки. То есть, люди платят полную сумму управляющей компании, та подает списки льготников в Управление соцзащиты населения, и те, в свою очередь, возвращают людям их скидку.

Так вот: члены совета этого дома уверяют, что УК «Обнинск-Телеком-Сервис» задолжала инвалидам и другим льготникам более трехсот тысяч рублей! Как уверяют члены правления, в отчетах управляющей компании, которые они скрупулёзно изучили, не отражен отчет по льготам за 2008-2009 годы, и несчастные льготники по сей день не получили свои деньги. А, тем временем, компания попросту исчезла!

 

ЖИТЕЛИ НАМЕРЕНЫ ПРОВЕСТИ АУДИТОРСКУЮ ПРОВЕРКУ!

Кроме того, смущает членов правления и некий «капремонт» на миллион рублей, который УК, якобы, провела в 2014-м году.

- Принятие решение о капитальном ремонте в соответствии с жилищным законодательством и нашим уставом относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, - уверяет правление дома. - Но никакого собрания по этому поводу не было. То есть управляющая компания решила сделать капремонт сама? Нам не предоставили ни актов приемки работ, ни решение ревизионной комиссии!

Сам «капремонт», якобы, относился к коммуникациям, поэтому даже внешне подтвердить его реальность жители не могут!

Сейчас у людей нет на руках никаких документов о том, что их обслуживает другая управляющая компания. Как нам пояснили в УК «УЖКХ», они заключают договора с жителями бывшего жилфонда Пасынкова потихоньку - мол, те обращаются с какими-то проблемами в УК, и вот тут-то заодно с ними и подписываются документы. А так, никто по квартирам не ходит.

Что касается нулевого баланса, то директор УК «УЖКХ» (как поговаривают, давняя подруга Пасынкова) Мария АКУЛИЧЕВА заявила, что это нормально - все дома принимаются с нулевым балансом. Ведь, если например, компания обанкротилась, а жители задолжали ресурсоснабжающим организациям, то УК, взявшая под крыло дом с долгами, не обязана их выплачивать. Поэтому и начинают работу с домами «с чистого листа».

Но, если ситуация обратная и у дома есть деньги, то, прощаясь с жителями, управляющая компания должна либо деньги раздать, либо оказать услуг на соответствующую сумму. Поэтому, если жители дома по ул. Энгельса 9/20 считают, что Пасынков им что-то должен - пусть сами к нему и обращаются, если надо - через суд.

Пока же у жителей МЖК вопросов больше, чем ответов. Единственный выход, которым они намерены воспользоваться - провести аудиторскую проверку и выяснить, должен ли им что-то их предприимчивый сосед?

Поделиться