Уже почти месяц директор ИК «Остов» Михаил СОШНИКОВ отвечает на вопросы наших читателей и подробно рассказывает о том, что из себя будет представлять новый микрорайон «Циолковский». Тем не менее, список интересующих людей тем все равно не становится меньше, а на днях в редакцию обратилась коренная москвичка французского происхождения Наталья ДЖУСЬЕ, которая недавно переехала в Обнинск поближе к детям.

«Сейчас снимаю квартиру в ЖК «Солнечная долина» и собираюсь приобрести жилье в строящемся комплексе «Циолковский», - пишет женщина. - Я полюбила этот район, он прекрасно благоустроен и напоминает мне элитный жилой комплекс «Masséna-Bruneseau» в 13-ом округе Парижа. Мне бы очень хотелось получить развернутые вопросы по комплексу «Циолковский», поскольку я понимаю, что уже не молода и звездные апартаменты станут моей средой обитания до конца жизни».

Михаил Анатольевич с радостью откликнулся на данное обращение и ответил на каждый вопрос.

 

ПОЛНОЦЕННАЯ УЛИЦА

- Вдоль «Циолковского» идет основная городская магистраль по улице Ленина, которая в час пик превращается в большую пробку. Я опасаюсь, что та дорога, которая будет идти от пр. Ленина вдоль корпуса «Марс» и потом поворачивать налево до ул. Цветкова, в утренние и вечерние часы окажется загружена машинами.

- Это будет не какой-то внутриквартальный проезд, где автомобили не смогут друг с другом разъехаться, а полноценная улица с освещением, тротуарами и автобусными остановками. Ее ширина составит 10,5 метров. Поэтому опасаться здесь заторов и пробок не стоит.

- В связи с плотным трафиком машин как будет осуществляться въезд в подземный паркинг? Ведь если выезжать со стороны «Сатурна» на дорогу, параллельную улице Ленина то постоянно будет пробка в самом паркинге во время выезда на главную дорогу...

- У нашей компании большой опыт эксплуатации паркинга и могу вам сказать, что ничего подобного там не бывает. Например, в Наро-Фоминске наш паркинг на 100 машиномест заполнен примерно на 80%. Там никогда не бывает пробок, потому что у людей, как правило, разный распорядок дня и, никто друг за другом не выезжает.

 

ПРОБЛЕМ С ПАРКОВКОЙ НЕ БУДЕТ

- У «Циолковского» достаточно большие коммерческие площади. На примере «Триумф Плазы» мы видим, как ее огромной парковки не всегда хватает, машины оставляют в близлежащих дворах, что создает неудобства жителям. При наличии торгового комплекса в «Циолковском», как вы планируете решать эту проблему? Кроме того, где будут в будни ставить свои машины люди, работающие в организациях, расположенных в этом здании?

- Дело в том, что люди, которые будут сюда приезжать на работу, в конце рабочего дня освободят эти парковочные места. И местные жители смогут спокойно ставить там свои автомобили. А вообще, могу вас заверить, что проблем с наличием машиномест там не будет. Их с лихвой хватит на всех, поскольку на территории микрорайона разместится парковка в два ряда и протянется вдоль всего «Циолковского».

- Хватит ли подземного паркинга всем жителям? Ведь у многих семей уже не по одному автомобилю. Будет ли он достаточно проветриваемым и не сырым?

- Конечно у нас квартир больше, чем парковочных мест, поэтому, если вы хотите приобрести жилье вместе с паркингом, то вам лучше поторопиться. Впрочем, как я уже отметил ранее, в микрорайоне предусмотрена большая надземная парковка.

Что касается сырости, то там, разумеется, будет система вентиляции. Она называется «принудительной», потому что работает на определенную температуру. Обычно это бывает +5. Также у нас устанавливаются датчики загазованности и если они фиксируют высокую концентрацию углекислого газа, то сразу открываются заслонки.

 

ДВОР «ЦИОЛКОВСКОГО» БУДЕТ ПРИНАДЛЕЖАТЬ ТОЛЬКО ЖИТЕЛЯМ!

- Насколько будет улучшена служба безопасности в «Циолковском»? Ведь кроме консьержки и видеонаблюдения в холле хотелось бы иметь видеонаблюдение по этажам и единым центром - охранным пунктом. Думаю, что люди готовы будут за это заплатить!

- В данный момент я не считаю необходимым делать видеонаблюдение на этажах. Квартиры у нас покупают в основном люди сознательные и благонадежные и дополнительные меры предосторожности здесь не требуются. Да и сами жильцы, как правило, не готовы платить за это.

Все-таки считать деньги у нас умеют все и вряд ли кто-то согласится пойти на дополнительные траты. Хотя если такая необходимость действительно возникнет и жители нас попросят, то мы, конечно, это сделаем.

- Во многих городах дома, расположенные в центре, имеют свои закрытые внутренние дворики. К примеру, в Нью-Йорке существуют небольшие парки, которые полностью огорожены и вход находится под замком. Ключи имеют только жильцы прилегающих к парку домов. Я хочу, чтобы внутренний двор «Циолковского» принадлежал только жильцам!

Чтобы двор был закрыт от посторонних, особенно во время общественных мероприятий и массовых празднований, когда гуляки справляют нужду во дворах, распивают алкоголь и разбивают бутылки!

- Я полностью согласен с вами! «Циолковский» - комплекс европейского уровня, и подобный принцип там обязательно тоже будет реализован! Поэтому могу сказать определенно, что двор «Циолковского» должен принадлежать только жителям. Мы предусмотрим для них домофоны или кодовые замки.

 

Остальные ответы Михаила Сошникова на вопросы Натальи Джусье читайте в следующем номере газеты.

Поделиться