На днях в редакцию обратились жители одного из микрорайонов Обнинска - поселка «Мирный». В двухэтажных деревянных домах общедомовые приборы учета установили недавно.

И как только люди получили  обновленные квитанции за электричество, у них просто волосы встали дыбом от сумм, указанных в платежке.

ОДН ИДЕТ ВРАЗРЕЗ С ЛОГИКОЙ

Шок - иначе и не назовешь то состояние, которое испытывают жители брусчатых домов. Мало того, что квартиры их благоустроенными язык назвать не повернется, однако с этим люди уже смирились. А вот плата за общедомовые нужды по электричеству выходит заоблачной.

- У меня в квартире по счетчику нагорает шестьдесят три киловатта в месяц, а за ОДН приходит от восьмидесяти и выше, - жалуется жительница дома номер семь по улице Чехова Наталья МАЛЕВАНАЯ.

Казалось бы, цифра невелика, горожане уже давно привыкли, что плата за ОДН во многих домах зашкаливает. Но в  поселке Мирный живут преимущественно старики, которые  к потреблению ресурсов подходят экономно, ведь все доходы людей - нищенская пенсия.  Нет в этих домах  ни лифтов, ни домофонов. Всего две лампочки по сорок киловатт горят в подъезде. А цифры в платежках с каждым месяцем растут.

- В позапрошлом месяце за ОДН было пятьдесят четыре киловатта, в прошлом месяце уже семьдесят четыре, сейчас и вовсе восемьдесят шесть, - рассказывает женщина.

Конечно, квартир в этом доме мало, поэтому и плата за ОДН получается большой. Но все же здравый смысл отказывается понимать, почему с наступлением лета, когда световой день возрастает, увеличивается и плата за ОДН по электричеству?

МАТЕМАТИКА В КОММУНАЛКЕ НЕ ПОМОЩНИК

Простым математическим путем начисляется плата за общедомовые нужды. Из показаний общедомового прибора учета вычитают показания квартирных счетчиков. А разницу выставляют в графе ОДН. При таком подходе нередко добросовестный сосед платит за того, кто занижает показатели. Да и сами коммунальщики часто прибавляют жителям лишние киловатты.

Так, например, в каждом доме есть подвал, вход в который жильцам заказан. А вот сантехники об экономии ресурсов даже не задумываются. Ведь в подвал они заходят по работе, и здесь им нужен свет. Представить, что,  выходя, ремонтники каждый раз будут щелкать выключателем, сложно. А между тем электричество, которое горит там и день и ночь, не лучшим образом отражается в графе ОДН. Но работникам управляющих компаний наплевать на эти цифры. Имущество же не их, и платить придется не из своего кармана.

Однако, как рассказали нам в Калужской сбытовой компании, с июля этого года все изменится. Теперь коммунальщиков заставят оплатить лишние киловатты. Таким образом законодатели надеются вернуть плату за ОДН в границы разумного.

Хотя, возможно, эти изменения в законе станут очередным бумагомарательством, абсолютно не работающем в жизни.

Евгения НИКИТИНА

 Официально

РАЗЪЯСНЕНИЕ ОАО «КАЛУЖСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 внесены изменения в ряд нормативно-правовых актов по вопросу предоставления коммунальных услуг. Данным постановлением, в частности, изменен порядок определения размера электроэнергии, израсходованной на общедомовые нужды (ОДН), установлено, что стоимость электроэнергии, израсходованной с 1 июля 2016 года на ОДН, будет рассчитываться по тарифам для населения для всех собственников помещений многоквартирных домов, в том числе нежилых, например, магазинов, парикмахерских, организаций и т.п.

Объем электроэнергии, используемой на ОДН многоквартирных домов, оборудованных введенным в эксплуатацию общедомовым прибором учета, рассчитывается как разность между объемом электроэнергии, поступившим в дом за расчетный период (месяц) согласно показаниям общедомового прибора учета, и суммарным объемом электроэнергии, использованным во всех жилых и нежилых (магазины, парикмахерские, офисы) помещениях многоквартирного дома. Определенные таким образом объемы электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, распределяются в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) - пропорционально площади занимаемых помещений.

При этом распределяемый между потребителями объем электроэнергии, использованной с 1 июля 2016 года на ОДН, не может превышать объема, рассчитанного исходя из установленного норматива, кроме случаев, когда общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о распределении всего объема коммунальной услуги электроснабжение, предоставленной на общедомовые нужды, в том числе в размере превышения норматива, между потребителями во всех жилых и нежилых помещениях дома пропорционально занимаемой ими площади.

Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды утверждены приказом Министерства тарифного регулирования Калужской области от 29 сентября 2015 г. № 166. Величина норматива потребления электроэнергии на ОДН многоквартирных домов определяется для каждого дома индивидуально и зависит от общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, оборудования многоквартирного дома лифтом, а также электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения.

В случае если величина фактического расхода электроэнергии на общедомовые нужды, определенная по показаниям общедомового прибора учета, превысит объем, рассчитанный с применением установленных нормативов, то данная разница будет предъявляться к оплате исполнителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, то есть юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющих потребителям коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

 Пресс-служба ОАО «Калужская сбытовая компания»