С 2017-го года жителей области ждет очередной «сюрприз»: налог на имущество по рыночной стоимости!

Осень - время прихода так называемых «писем счастья» из налоговой службы. И сейчас жители нашего города обеспокоены тем, что в ближайшее время получат от ИФНС квитанции с требованиями заплатить налоги на недвижимость за 2015 год по новой - кадастровой - стоимости. Есть официальная информация, что суммы эти вырастут в разы.

И тем, кто за свои стандартные «двушки» и «трешки» в прошлом году оплачивал налог по инвентаризационной стоимости и отдавал в среднем рублей 300-400, теперь придется раскошелиться на несколько тысяч рублей. Вот такая грустная арифметика.   

 

ПЛАТИТЬ БУДЕМ ПО-НОВОМУ

И без того измученные бесконечными платежами за ОДН, за капремонт, за новые очистные сооружения жители наукограда пребывают в состоянии апатии. Все хорошо понимают, что государственный и муниципальный бюджет нужно пополнять. Но не знают, как в такой ситуации, спасать свой семейный бюджет.

И главный вопрос, который задают сегодня люди: откуда взялись все эти астрономические цифры налога на недвижимость? Одним словом, кто определяет эту самую кадастровую стоимость жилья? Ведь каким-то чудесным образом, даже не посещая ту или иную жилплощадь, налоговики указывают, что стоит она, скажем, не три миллиона рублей, а четыре миллиона пятьсот.

Начальник межрайонной ИФНС № 6 по Калужской области Татьяна ДЬЯЧЕНКО несколько успокоила нас, проинформировав о том, что по кадастровой стоимости налог на недвижимость в нашем регионе начнут исчислять только с 2017 года.

Как мы выяснили, данный вопрос отдали в ведение регионов, законодательная и исполнительная власть  которых сами должны решить, с какого года (но не позже 2020-го) необходимо вводить кадастровую стоимость на жилье. Так что нашим землякам предстоит пережить этот ужас позже.

Специалист отдела налогооблажения и имущества ФНС Калужской области Дарья МАЛОЛЕТНЕВА предположила, что новый принцип исчисления налогов могут ввести уже в с 2016 года. И таким образом платить по-новому нашим землякам придется как раз в 2017 году. Но и это, как сказала Дарья Николаевна, пока под вопросом.

Однако, как не крути, а крайний срок назначен на 2020 год. Так что в течение ближайших четырех лет эта участь никого не минует.

 

«А МНЕ НУЖНО ДОРОГИ РЕМОНТИРОВАТЬ!»

Мы попросили Татьяну Дьяченко разъяснить, как же будет исчисляться кадастровая стоимость. Неужели будут обходить все квартиры?

- Нет, конечно! - ответила она. - Нам и не нужно это делать. Мы получим сведения о стоимости жилья из кадастровой палаты. Они выставят эти цифры, а мы уже рассчитаем сумму налога.

Но в самом новом законе указано, что и представители кадастровой палаты осматривать квартиры не будут. Там сказано, что устанавливаться кадастровая стоимость будет без факта выхода оценщика на сам объект - массовым методом, без учета индивидуальных характеристик дома.

Одним словом, как в народе принято говорить, «от балды». У тебя может быть большая трехкомнатная квартира в каком-нибудь обшарпанном доме, а цену ей назначат как за жилье в элитном комплексе. 

Именно так и произошло с введением год назад кадастровой стоимости земли, которую якобы приравняли к рыночной. Жительница Обнинска Наталья М. рассказала нам, что у них с мужем есть дача в одном из садовых товариществ Жуковского района, недалеко от деревни Стрелковки.

И почему-то налог на землю в дачном поселке гораздо выше, чем в самой деревне. Наталья поинтересовалась у главы сельского поселения причиной такого положения дел и та, по словам женщины, ей ответила весьма цинично: «А с кого же мне еще деньги брать? Мне нужно дороги ремонтировать!»

Как говорится, без комментариев.

 

А ШТРАФЫ ПЛАТИМ МЫ!

Но при оплате за налог на недвижимость жителям Обнинска приходится сталкиваться с еще одной проблемой. Квитанции людям почему-то вовремя не присылают (или вовсе не присылают, пока сам за ними не сходишь), а за просрочку оплаты взимают штрафы. Вот что по этому поводу написала нам недавно другая жительница наукограда, представившаяся Еленой Николаевной:

«Срок уплаты налога на недвижимость истекает, а «писем счастья» все нет и нет. И есть информация, что якобы с 2015 года физические лица обязаны сами исчислить и уплачивать сей налог. То есть надо где-то найти (а где?) актуальную на 1.01.2016 года кадастровую стоимость квартиры, дачи, гаража..., самостоятельно определить, в какую категорию попадает полученная сумма, а затем рассчитать и уплатить с нее налог. А кто не сумел - тому штраф прислать не забудут. Хотелось бы прояснить вопрос: это правда, или же налоговики просто замешкались с рассылкой? А если правда, то куда бежать за сведениями?»

Начальник ИФНС №6 по Калужской области Татьяна Дьяченко пояснила нам, что квитанции по оплате налог на недвижимость рассылает не налоговая служба, а Центр обработки данных, расположенный в Мытищах.

- Вообще-то до 1 октября эти письма должны получить все, - сказала Татьяна Михайловна. И тут же призналась, что и сама их еще не получала. А все потому что вышеназванный Центр обработки не успевает обрабатывать полученные данные. То есть, плохо работает. А штрафы за это должны почему-то платить невинные жители. И ведь платят! И никому до этого нет дела...

Инна ЕМЕЛИНА

Поделиться