Или как доказать управляющей компании, что ты - «не верблюд»?

Бывает так в нашей жизни, что люди вдруг узнают, что на них висит какой-то долг. Долг может быть и небольшим, но сам факт того, что на вас что-то «навешивают» вряд ли может оставить равнодушным.

Газета «Вы и Мы» уже писала о проблемах, которые возникают у обнинцев в проведении расчетов с налоговой. Но если к подобному горожане уже привыкли и даже научились с этим бороться, то вот долги по ЖКХ, которые незаконно вешаются на законопослушных граждан - это нонсенс.

ПЕРЕЕЗД

Такая ситуация произошла с одной из читательниц нашей газеты по имени Марина. Почти 5 лет назад женщина решила улучшить свои жилищные условия: вместо небольшой квартирки на ул. Звездной купить другую, побольше. Для того, чтобы провести две сделки (одну - продажи старой квартиры, другую - покупку новой) Марина обратилась в солидную обнинскую фирму, которая помогла ей с оформлением всех необходимых документов.

Конечно же, перед продажей старой квартиры женщина выписалась из нее и взяла выписки из домовой книги, что на этой жилплощади никто не зарегистрирован, а также из финансово-лицевого счета об отсутствии задолженностей по квартплате. Казалось бы, все проблемы решены: старая квартира сменила хозяина, и уже никоим образом не могла волновать Марину.

ОТКУДА ДОЛГ?

            На Звездной 9 у Марины остались жить друзья, которые однажды вечером, через почти пять лет после того, как Марина съехала, заметили на полу подъезда разбросанные квитанции на коммунальные услуги и домофон - ящик из которого они выпали, не был закрыт. Решив положить квитки на место, бывшие соседи Марины случайно обратили внимание на фамилию плательщика. Каково же было их удивление, когда они увидели, что квитанции выписаны на Марину! Причем за ней числился довольно серьезный долг - 7,5 тысяч рублей. Интересно, что не все пришедшие квитанции были выписаны на бывшую владелицу квартиры - счет за газ был оформлен на нынешнего хозяина.

            Когда Марина узнала о таком долге, висящем на ней, она сразу же собрала все свои квитанции об оплате услуг ЖКХ с новой квартиры, из которых следовало, что никакого долга за ней числиться не может. И стала звонить в управляющую компанию «Комфорт», которая обслуживает ее бывший дом. Интересно, что женщина, сидящая в бухгалтерии сказала Марине, что та должна прийти в офис компании и переоформить свой счет на нового владельца, несмотря на то, что продажа жилья была совершена по все правилам.

            - Я сразу спросила у бухгалтерши, как же я могу найти человека, которому сейчас принадлежит эта квартира, - рассказывает Марина, - Вдруг за эти годы он уже ее перепродал кому-то? Тем более, что мои соседи сказали, что это мужчина в квартире давно не появлялся. В ответ я услышала только «не знаю».

ЗАПУТАННЫЕ БУМАГИ

            Следующим шагом Марины стало обращение в юридический отдел МУКа, который обслуживал дом до «Комфорта», и, соответственно, вел всю бухгалтерию. Здесь от женщины попросили заявление, на основании которого можно было бы провести разбирательство, и копию договора о продаже квартиры. Сейчас женщине предстоит беготня с многочисленными документами, а это значит, что ей неоднократно придется отпрашиваться с работы.

            Где потерялись документы, неизвестно. Скорее всего, их просто не переоформили в МУКе, а после - передали в «Комфорт» устаревшие данные. Конечно, сейчас уже никто не будет признавать свою вину. После предоставления документов бывшую квартиру Марины и скопившийся долг за услуги ЖКХ переоформят на нового владельца.

            Марине очень повезло, что у нее остались друзья в прежнем доме. Иначе бы сумма долга росла и росла. Потом, безусловно, управляющая компания подала бы на «злостную неплательщицу» в суд... И узнать о чужом долге Марина могла бы при попытке выехать за границу на отдых от таможенников.

Наверняка, подобный случай в городе не единственный. И остается непонятным, почему же газовая компания, которая точно так же, как и другие конторы берущая данные о жильцах дома от МУКа и «Комфорта» все же выяснила, кто является реальным владельцем квартиры?

Инга ВАСИЛЬЕВА