Проблемы сыпятся на голову - это не фразеологизм, а реальная ситуация, в которой оказались жители многоквартирного дома в Балабанове.
В то время как счастливые жители Боровского округа шли на избирательные участки, в доме №15 на улице Гагарина люди смотрели на дыру в потолке, наблюдая, как их дом продолжает рушиться. Это ЧП наделало много шума не только в стенах самого МКД, но и в соцсетях, получив резонанс регионального масштаба. И теперь им занимаются все - от коммунальщиков до Следственного комитета.
Как рассказали сами жильцы, первые признаки разрушения конструкций они заметили ещё три года назад. Тогда жители официально обращались в управляющую компанию «ЭРА» и просили провести детальное обследование дома. По их словам, в проведении такого обследования им отказали.
За прошедшие три года состояние конструкций, утверждают жильцы, значительно ухудшилось. А последние несколько дней показали уже не отдельные признаки проблемы, а её последствия.
Хроника обрушений, которую описывают жители, выглядит так. Сначала часть бетонной плиты рухнула в общем туалете на четвёртом этаже. Реакция управляющей компании ограничилась сигнальной лентой, которой огородили опасное место. На следующий день большой кусок плиты отвалился уже в коридоре на третьем этаже. Затем обрушение началось и в туалете на третьем. При этом, по словам жителей, в первые дни после происшествия в местах, где это случилось, не было даже временных разгрузочных опор. Люди опасались, что процесс разрушения продолжится и плиты могут обрушиться уже на людей.
После того как информация о произошедшем получила широкую огласку, управляющая компания всё-таки установила временные подпоры в местах повреждений. Параллельно ситуацией занялись представители администраций. 19 сентября на место выехал руководитель балабановского территориального управления Александр Козлов вместе с представителями УК «ЭРА». При визуальном осмотре трещин на несущих конструкциях обнаружено не было.
20 сентября дом обследовала комиссия администрации Боровского округа с участием специалистов МЧС и жилищного контроля. Однако одного визуального осмотра оказалось недостаточно, чтобы определить реальное состояние конструкций. Для более детальной оценки привлекли специализированную организацию.
Эксперт работал на объекте 21 сентября. Его заключение должно показать характер и масштаб повреждений, состояние конструкций и объём необходимых ремонтных работ.
Тем временем 22 сентября утром Следственный комитет Калужской области возбудил уголовное дело по части 1 статьи 238 УК РФ — оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
В тот же день сотрудники регионального СК приехали в дом №15. Вместе с сотрудниками МЧС, директором УК «Эра» Натальей Хрипуновой и представителями администраций округа и города они обследовали здание и помещения, где произошли обрушения. Ряд нарушений выявили сразу. Собственно, это не удивительно при наличии дыр в потолке, торчащих арматур и трещин на стенах. Однако преждевременных выводов делать не стали - ждут заключения эксперта.
Тем не менее, по предварительной версии, причиной ЧП мог стать некачественный капремонт кровли. Его в 2022 году выполнял подрядчик регионального Фонда капитального ремонта. По нашей информации, управляющая компания письменно обращалась с жалобами на протечки и их даже устраняли.
Но сейчас жителей дома беспокоит не только то, что свалилось им на голову. Они требуют проведения полного инструментального обследования несущих стен и перекрытий, чтобы понять, насколько далеко зашла проблема и представляет ли опасность для всего здания, а вместе с этим, для их жизни.
Отметим, уголовное дело Следком возбудил пока по факту произошедшего. Обвиняемых юридических и физических лиц на данный момент нет. Появятся ли они, будет известно только по результатам экспертизы, которую сейчас ждут все.
Светлана Зацаринная