Программы по капремонту жилья и благоустройству уже в действии.

В Балабанове действуют сразу две муниципальные программы, касающиеся многоквартирных домов и прилегающей к ним территории. Это программы по благоустройству города и капитальному ремонту многоквартирных домов. Попасть под такое внимание муниципалитета, пожалуй, хотели бы жильцы всех городских домов. Однако, бюджет позволяет уделять внимание лишь малой их части. О том, кто эти «счастливчики», с «Неделей» поделился заместитель главы администрации по городскому хозяйству Евгений ЛЕОНОВ.

 

УБОРОЧНЫЕ НОРМЫ

Недавно в Балабанове в правила благоустройства города были внесены изменения, связанные с выходом федерального закона №361-ФЗ от 30.11.11г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Собственно таким актом оказался главный опорный документ муниципалитетов №131-ФЗ, регламентирующий работу местного самоуправления, в том числе и в сфере полномочий по облагораживанию поселенческих территорий.

По словам Евгения Леонова, ФЗ № 361 дал установку в срок до 1 июня переработать и принять правила благоустройства. За основу были взяты прежние, и их основные нормы были сохранены, но, наряду с этим, появились некоторые уточнения и дополнения.

В частности, разграничены понятий «озеленение» и «благоустройство». Если раньше они шли рука об руку, то теперь стоят по разные стороны облагораживающих баррикад.

Самым главным новшеством, по мнению городского хозяйственника, является акцент на понятии «прилегающая территория». Споры по поводу того, кто должен убирать не оформленную надлежащим образом придомовую территорию, не раз возникали между управляющими компаниями и службой ЖКХ. Теперь же, с введением нового понятия, УК предписано убирать участок до 20 метров от дома.

Кроме того, новый документ предписывает УК содержать в исправном состоянии освещение придомовой территории, а коммунальным службам, которые теперь также должны заниматься благоустройством города, - свои инженерные сети.

Небольшие формальные изменения коснулись организации сезонной торговли. Теперь схему её дислокации в весенне-летний период официально разрабатывает администрация, чего раньше прописано не было.

С подачи ГО и ЧС в правила благоустройства внесен пункт, запрещающий разжигание костров и производить пал травы на территории города.

 

ДВА ДЕСЯТКА

На сегодняшний день в Балабанове запланировано благоустроить 21 участок придомовой территории: в основном это ремонт дорог и установка бордюров. В прошлом году таких участков было всего восемь, но теперь, с учетом софинансирования, полученного от области, перечень объектов увеличился.

В ходе утверждения списка «счастливчиков» учитывались мнения депутатов и заявления самих балабановцев, «тюнингу» в этом году подлежат:

	Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов населенных пунктов
1	Ремонт дворовой территории ул. 1 Мая, 4
2	Ремонт дворовой территории ул. 1 Мая, 9-9а
3	Ремонт дворовой территории ул. Лесной,10а
4	Ремонт дворовой территории ул. 50 лет Октября, 2/1, 4
5	Ремонт дворовой территории ул. 50 лет Октября, 14-18-20-22
6	Ремонт дворовой территории ул. Боровской, 3-1
7	Ремонт дворовой территории ул. Боровской, 94
8	Ремонт дворовой территории ул. Лермонтова, 12а
9	Ремонт дворовой территории ул. Дзержинского, 79, 89
10	Ремонт дворовой территории тротуара ул. Дзержинского, 104
11	Ремонт дворовой  территории ул. Дзержинского, 87,92
12	Ремонт дворовой территории ул. Дзержинского, 78,100
13	Ремонт дворовой  территории ул. Лесная, 9
14	Асфальтирование заездов на ул. 1 Мая (заезд между домами № 6-8 , заезд со стороны администрации к дому № 9. и Капитана Королева, дом № 4, заезд к дому №12
15	Асфальтирование заезда к  дому № 22 по ул. 50 лет Октября
16	Асфальтирование заездов по ул. Лесная (заезды во двор через арку дома № 14а, проезд к дому № 12)
17	Асфальтирование заезда к контейнерной площадке у дома № 36 по ул. Мичурина
18	Асфальтирование проезда вдоль дома № 16 по ул. 50 лет Октября к площадке ТБО и к дому № 20
19	Расширение заезда в районе дома №10 на ул. Гагарина и детского  сада «Ладушки»)
20	Ремонт асфальтового покрытия внутридворовой дороги вдоль дома № 11 ул. Боровская
21	От  дома № 8 ул. 50 лет Октября до магазина «Автозапчасти»

Сумма, выставленная на аукцион, - 7,5 миллионов рублей, выделенных городом в софинансировании с областью. Еще на 1 миллион будет отремонтирована центральная дорога и бордюры улицы Дзержинского (от поворота у почты до дома № 83). Этот объем выполнят 3-4 подрядчика. Правда, сейчас вопрос с подрядчиками только решается, поскольку недавние торги не состоялись.

Конечно, Балабаново далеко не ограничивается 21 участком для благоустройства. А потому, хочется верить, что сделанный в этом году ремонт, прослужит достаточно долго, чтобы в последующие годы «добить» остальное, не возвращаясь к «гарантийным» ямам.

 

ПРЕДФЕДЕРАЛЬНАЯ ПРЕЛЮДИЯ

Сейчас чиновники и управляющие компании готовят документы, чтобы попытаться попасть в федеральную программу по капитальному ремонту на следующий год. Своеобразным «эпилогом» к ней явилась программа муниципальная, работы по которой на сумму около 15 миллионов рублей уже ведутся в софинансировании двух участников: муниципалитета и горожан. Критерии, кто в каком соотношении вкладывает средства, - три: дома от 1960 года постройки и моложе - 50/50, от 1959 года и старше - 96/4, малоэтажные и малоквартирные дома - 90/10, наименьший показатель в этом соотношении - доля участия населения.

По результатам ярмарки, подрядчики выполнят работы по системам общедомового пользования на 16 многоквартирных домах, один из которых остался еще с прошлого года:

№	Адрес	Вид работ	Подрядчик
1	Ул. 1 Мая, 3	Фасад, кровля	ООО «Рюмин», ООО «КомРемСтрой»
2	Ул. 1 Мая, 5	Фасад и электроснабжение, кровля	ООО «Рюмин», ООО «КомРемСтрой»
3	Ул. 1 Мая, 7	Фасад	ООО «Рюмин», ООО «КомРемСтрой»
4	Ул. Лесная, 5	Фасад	ООО «Рюмин», ООО «УК РЭУ»
5	Ул. Лесная, 19	Кровля	ООО «УК РЭУ»
6	Ул. 50 лет Октября, 4	Фасад	ООО «Рюмин»
7	Ул. 50 лет Октября, 2/1	Фасад	ООО «Рюмин»
8	Ул. Гагарина, 6	Кровля	ООО «УК РЭУ»
9	Ул. Коммунальная, 11	Кровля	ООО «УК РЭУ»
10	Ул. Дзержинского, 79	Кровля	ООО «УК РЭУ-1»
11	Ул. Дзержинского, 98	Кровля	ООО «УК РЭУ-1»
12	Ул. Дзержинского, 81	ГВС, ХВС, канализация, отопление, электроснабжение	ООО «Рюмин»
13	Ул. Московская, 4	Электроснабжение	ООО «УК РЭУ»
14	Ул. Московская, 9	Электроснабжение	ООО «УК РЭУ»
15	Ул. Энергетиков, 8	Кровля	ООО «УК РЭУ»
16	Ул. Гагарина, 5 (прошлый год)	Кровля	ООО «УК РЭУ»

Большинство этих работ планируется закончить до 15 сентября, исключение составят только те виды, что не зависят от начала отопительного сезона, такие работы завершатся в срок до 1 ноября. Сдача каждого из них будет проходить несколько инстанций: от жителей дома до административной комиссии, осуществляющей контроль работ.

 

Поделиться