Неделя Боровского района
«Вступим в зиму и будем работать!»
В гостях у ...
03.10.2013

Евгений Леонов прогнозирует начавшийся отопительный сезон.

На улице неприятно холодно и сыро. Всё напоминает о скором приближении зимних холодов. И если горожане радуются тому, что батареи в их квартирах потеплели, то администрации Балабанова пока расслабляться рано: отопительный сезон только начался и не успел столкнуться с самым главным своим испытанием - зимними морозами.

Как подготовился город к этой встрече, и где тепло «заработает» в новом режиме, «Неделе» рассказал сити-менеджер города Евгений ЛЕОНОВ.

 

В СРАВНЕНИИ

- Евгений Алексеевич, подготовка к зиме 2013-14 года предполагала очередной этап не только ремонтных работ на тепловом хозяйстве города, но и, местами, переоснащение котельных. Всё ли из запланированного удалось выполнить?

- Могу сказать с уверенностью: к отопительному сезону мы подготовились. Как подготовились - зима покажет, но, думаю, не хуже, чем в прошлом году. В ожидании той зимы (2012-13 г.г.), с учётом четырёхстороннего вливания из бюджетов области, района, города и «Мосэнерго», было потрачено порядка ста миллионов рублей. В эту сумму вошёл ремонт трёх котельных города: грандиозный на улице Дзержинского, и частичный на котельных улиц Московской и Боровской. Плюс к этому - ремонт тепловых сетей длиной около двадцати километров. В 2012-м году город изыскивал средства, урезая другие программы муниципалитета, чтобы реализовать запланированный дорогостоящий проект. Мы должны были найти сумму около 25 млн. рублей, поскольку участие трёх других бюджетов было на таком же уровне. В этом году на ремонт теплосетей мы заложили сумму в пять раз меньше, чем в прошлом. Но область выделила Балабанову на ремонт котельных и теплосетей более 24 млн. рублей, благодаря чему нам также удалось провести серьёзные работы.

По поводу котельных сразу оговорюсь: по подписанному с регионом соглашению, деньги были выделены на одну котельную - на ул. Дзержинского.

 

ГУБЕРНАТОРСКОЕ ОБЕЩАНИЕ

- Вероятно, такое счастье жителям «городка» выпало благодаря их же активности. Помнится, пару лет назад на этой котельной были серьёзные аварии, и, отстаивая своё право на тепло, люди дошли до губернатора, который устроил разнос мэру Владиславу АЛЕКСЕЕВУ и пообещал жителям микрорайона помочь им.

- В этом вы правы, таким было решение губернатора. А что касается самой котельной, то мы хотели минимизировать её убытки. Из всех котельных города эта наиболее загружена, работает на 70-80% своего КПД. В сравнение приведу такой же объект теплового хозяйства на улице Московской, где мощность расходуется всего на 30%. Ему бы ещё такой же микрорайон отапливать! А в городке всё компактно: и дома, и войсковая часть. Поэтому были выделены деньги на дальнейшую реконструкцию этого объекта, и на его перевод с пара на воду.

Объясню причину такого решения. Осуществлять отопление водой, которая греется паром, хорошо только в том случае, если система замкнута и на ней нет утечек. Тогда она работает идеально, как часы. Но когда идут утечки, начинаются сбои.

Основу для перевода котельных на новый режим работы мы заложили ещё во время подготовки к прошлому отопительному сезону. Это позволило уложиться в те деньги, которые в этом году выделены на котельную - порядка 9 млн. рублей. Доминирующая часть суммы (8 млн. руб.) - это участие областного бюджета, 1 млн. руб. - муниципальные средства.

 

ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ

- Внушительное финансовое участие, пожалуй, и обуславливает столь пристальное внимание областного руководства к ходу реконструкции  котельной «городка». Её обсуждают на планёрках губернатора, замминистра ЖКХ лично приезжал посмотреть на ход работ. Можно сказать, она под прицелом. Город, со своей стороны, готов держать ответ?

- Я считаю, что те подготовительные работы, которые мы там провели, достаточны, чтобы провести отопительный сезон нормально. Не гарантирую, что там не будет никаких сбоев. Когда сетям и котельной столько лет, пройти зиму без аварий... Хотелось бы, но я не тешу себя иллюзиями. Как говорят: война планы покажет! Вступим в зиму и будем работать.

Сейчас мы испытываем настороженность от того, что в отопительный сезон входим не с уже готов котельной, а на этапе её модернизации. Отопление и горячая вода для «городка» сейчас лежат на плечах второго котла (одного из трёх), который работает в старом паровом режиме. Первый и третий котлы уже переоборудованы на водный режим работы и в середине октября их врежут в систему, после чего они начнут топить ул. Дзержинского. Одновременно с этим мы отключим второй котёл и начнём его переоснащение. Где-то к декабрю, надеюсь, котельная заработает на трёх котлах.

- Но, разве это не рискованно, в уже начавшийся отопительный сезон проводить подобные эксперименты?

- У нас нет других вариантов. В противном случае, можно вообще ничего не делать.

 

«ХВОСТЫ» И ДЫРЫ

- Котельной  «городка» работы не ограничились. Приведённые выше, это не все деньги и не все работы, которые были запланированы на подготовку к начавшемуся отопительному сезону. Сколько и на что именно досталось в остальном тепловом хозяйстве Балабанова?

- В общем, на подготовительные работы было заложено около 30 млн. рублей, 24 из них - областное софинансирование. Замечу, это весьма значительная помощь для нашего муниципалитета. Оставшиеся средства, за вычетом потраченных на котельную ул. Дзержинского, мы направили на теплосети города, в этом году это порядка пяти километров. Естественно, это те участки, которые в прошлую зиму показали себя как проблемные, и те, которые не успели доделать раньше. К числу последних относятся дома № 94 на ул. Боровской и № 12,А на ул. Лермонтова. Если в прошлом году мы сделали отопление, то в этом дело дошло до ГВС. В общем, то, что обещали весной 2013 года жителям микрорайона, мы сделали. Очень надеюсь, что по отоплению и горячей воде из этого микрорайона жалоб больше не будет.

- В отношении остальных домов города вы тоже настроены столь оптимистично?

- Оптимизмом в данном случае делу не поможешь. Всё будет зависеть исключительно от слаженности работы теплового хозяйства муниципалитета, котельных предприятий города и управляющих компаний.

 

СЛОЖНЫЙ ПЕРИОД

- В Балабанове отопительный сезон уже начался, и без проблем не обошлось. Так как на сегодняшний момент взаимодействуют УК и КТС города?

- Взаимодействуют в рабочем режиме. Проблемы, возникающие в этот пусковой период, решаются. В минувший понедельник на рабочей планёрке я озвучил цифру обращений граждан в диспетчерскую службу города. 80% от общего числа заявлений касаются отопления. С одной стороны - это много. Но не стоит забывать, что, во-первых, отопительный сезон на сей раз начался гораздо раньше обычного, а во-вторых, в пуско-наладочный период возможны сбои в  работе отопления. Этот период и предполагает регулировку систем.

- Насколько известно, сложности с отоплением возникли не только в домах, но и в детских садах Балабанова. В частности, родители детей из д/с «Ладушки» на ул. Гагарина и д/с «Лесная сказка» на ул. 50 лет Октября жаловались на холодные «объятья» дошкольных учреждений. Это тоже особенности пускового периода?

- Не буду отрицать: проблемы с подачей тепла были не только в детсадах, но и в школах, и на этой теме я хочу остановить особо. 25 сентября по команде области мы должны были запустить отопительные систем всех образовательных учреждений, расположенных на территории Балабанова. До этой даты директора всех садов и школ обязаны были со своей стороны предоставить в муниципальное КТС документы, необходимые для пуска тепла. Однако по факту эти документы в тепловое хозяйство начали поступать только с 26 сентября! А ведь это не просто бумажки, и руководители образовательных учреждений прекрасно об этом знали и понимали. Да что там, в некоторых учреждениях в день пуска отопления на месте не оказалось даже сотрудника, контролирующего этот процесс! Я хочу, чтобы люди поняли: не всегда проблемы отопительного сезона напрямую зависят от муниципального предприятия. У одной медали есть две стороны!

То же самое могу сказать и о ситуации с детсадами. «Лесная сказка», а вместе с ней и семь домов на ул. 50 лет Октября страдают из-за проблем на котельной БРВ. Часть теплотрассы проходит по территории ООО «Просперити». Городу она не принадлежат. Очередной порыв на этой территории привёл к тому, что на днях собственник остановил котельную, не предупредив об этом администрацию города.

«Ладушки» отапливаются от котельной ПСП.  С момента пуска тепла там уже произошло пять остановок.

 

САМИ, И ПРОКУРАТУРА С НАМИ

- Вам не кажется, что в случае с «ПСП» руководство предприятия может таким образом «давить» на город за долги?

- Муниципальные предприятия имеют перед «Плитспичпромом» долг порядка 5 млн. рублей. Но говорить, что таким способом оказывается давление, я бы не стал. Искренне верю, что  руководство «ПСП» выше этого.

- Тем не менее, хотелось бы понять, есть ли у администрации рычаги воздействия за несанкционированное отключение котельных в отопительный период?

- На днях я дал указание директору КТС Анатолию КОЛЮКАЕВУ издать приказ, регулирующий процесс возможного отключения котельных. Сделать это будет можно только после того, как я, мой заместитель по вопросам коммунального хозяйства Сергей ГАЛЫШЕВ и директор КТС будут лично проинформированы о причине проблемы и завизируют такое разрешение. В случае возникновения аварийной ситуации должно быть получено устное согласие. За самовольное отключение котельной оператор будет нести персональную ответственность.

Но это касается только муниципальных котельных. А предприятиям мы рассылаем письма, в которых говорим о недопустимости отключения систем отопления без оповещения администрации города. Это всё, что мы можем сделать. Если директора предприятий-владельцев котельных к этому не прислушаются, отвечать им придётся уже на вопросы прокуратуры. Но, надеюсь, до этого не дойдёт.

Что касается общего прогноза качества отопительного сезона, то повторюсь: думаю, он пройдёт не хуже уровня прошлого года. Мы приложили к этому максимум своих сил и средств, которые не должны позволить жителям Балабанова мёрзнуть предстоящей зимой.

Беседовала Светлана ЗАЦАРИННАЯ

Поделиться