Ермолинская УК «прячет» от жильцов сведения о накоплениях дома.

Жалобы на управляющие компании дело обычное. Тем не менее, говоря о Боровском районе, если в Балабанове собственники все же чувствуют себя хозяевами в своем доме, а УК пытаются создавать удобство в общении с жильцами, то в соседнем Ермолине, горожанам даже из нескольких «зол» выбрать трудно.

Недавно в «Неделю» обратилась Тамара НАУМЕНКО - известный балабановский педиатр. Много лет она заботиться о здоровье  юных горожан. Живет доктор в Ермолине в доме №6 на улице Фабричной. В 2013 году жители ее дома передали управление им в УК ООО «Наш дом». По словам Тамары Науменко, найти общий язык с руководством УК жильцам очень сложно. На данный момент их основная проблема: весьма скудная информация, содержащаяся в квитанции, не дает жильцам контролировать финансово-хозяйственно состояние дома.

Как рассказала женщина, с этой проблемой жильцы уже обращались и в жилинспекцию, и в областную прокуратуру, но нигде не нашли поддержки. В пример они приводят квитанцию балабановской УК «СЕЗ», где прописано движение средств по текущему и капитальному ремонту, а также содержится информация о должниках дома. Жители дома №6 улицы Фабричной не понимают, почему они не имеют права получать такую же информацию?

Ответить на их вопрос «Неделя» попросила представителей прокуратуры Боровского района. В своем комментарии они отсылают нас к постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 №731, которое обязует управляющие компании раскрывать, в том числе и запрашиваемую жильцами информацию, а также регламентирует форму и стандарты ее предоставления. Согласно ним отчеты УК должны появляться на официальных сайтах УК, «Реформы ЖКХ» или органа местного самоуправления; на стендах в помещении офиса управляющей компании или же по запросу жильцов.

Как сообщают правоохранители, проведенная ими проверка показала, что на письменные запросы граждан управляющей компанией даны ответы в соответствие с установленными законом сроками. Они добавили, что квитанция ООО «Наш дом» соответствует примерной форме квитанции, утвержденной приказом Министерства регионального развития РФ от 19.09.2011 №454. Таким образом, получается, что прокуратура не видит необходимости для принятия мер прокурорского реагирования, тем не менее, стражи закона предлагают жильцам в случае несогласия с действиями УК обращаться в судебные инстанции.

Отставив в сторону отчет ООО «Наш дом», опубликованный ввиду отсутствия собственного сайта, на сайте администрации Ермолина, который не выдерживает никакой критики, так как не содержит полной информации, как то диктуют стандарты ее раскрытия. Но получается, что печатать ее в квитанциях, это не обязанность, а акт доброй воли УК? Ответ на этот вопрос «Неделя» поискала у директора той самой УК «СЕЗ», которая предоставляет своим собственникам жилья, подобные сведения, Риты ЧЕРНЫШЕНКО. «Корифей» балабановского ЖКХ уверяет: составить квитанцию - это целое искусство, а информацию о средствах, накопленных на доме, они печатают на счетах не из доброты душевной, а согласно букве закона.

Буква эта содержится, во-первых, в пункте 4 приложения №2 к приказу Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 года №454, согласно которому платёжный документ (квитанция) используется «для доведения до потребителей уведомительной и справочной информации, обязательность указания которой предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг».

Справедливости ради стоит отметить, что прямого указания в данных документах на обязанность УК предоставлять информацию по остаткам на счетах в платежке нет, разве только раз в год на отчетном собрании. А потому, как это ни грустно, для жителей Дома №6 по улице Фабричной, но заставить «Наш дом» публиковать эти данные в квитанциях вряд ли получится. Однако тут есть чисто этический, если так можно выразиться, фактор. Деятельность УК должна быть открытой - это закон. Вот только степень этой открытости каждая компания определяет сама. Далеко не ходя, ермолинские УК на фоне балабановских «ангелов»  покажутся прямо-таки коммунальными «злодеями».

Анастасия БОЛТАЧЕВА