Неделя Боровского района
В Балабанове пообещали построить новый сетевой супермаркет
Планы
14.05.2015

Недавно балабановская Городская Дума своим решением изменил вид использования ещё одного земельного участка, находящегося на территории города. Опираясь на него, собственник сможет реализовать свой план по строительству в Балабанове сетевого супермаркета, не первый год продвигаемого в России хорошо известным торговым знаком «OBI». 

 

ПОМЕНЯЛИ

Уже в этом году в Балабанове может появиться новый сетевой магазин «Плюс», который разместится на ул. 50 лет Октября, рядом с домом № 20, именно на том земельном участке, который сейчас обнесён железным забором на въезде в город из-под тоннеля.

Этот участок изначально имел статус Ж4 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами», и именно с таким видом разрешенного использования его приобрёл нынешний собственник. Однако не то владелец участка хорошенько поработал с калькулятором и понял, что на квартирах для не слишком богатых балабановцев много не заработаешь и поменял планы; не то эти планы изначально были нацелены на смену разрешения использования земли.

Как бы то ни было, но сначала на профильной комиссии, а потом на публичных слушаниях заявление об изменении статуса с Ж4 на О1 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения» рассмотрели и одобрили. А после этого аналогичное решение вынесла и ГД.

 

ОТКУДА ВЕТЕР?

Когда именно начнётся строительство, и как будет выглядеть объект, пока неизвестно. Сейчас говорить о какой-то конкретике не приходится. Пока всё сказанное представителем собственника земельного участка любопытным депутатам, лишь слова, не подтверждённые ни намерениями на бумаге, ни проектом здания.

О самой сети «Плюс» известно лишь, что её активно продвигает немецкая компания Tangelmann Group, развивающая в России одну из крупнейших DIY-сетей OBI, в партнерстве с «Росеврогрупп». Ещё три года назад они совместно запланировали построить к 2020 году  150 продуктовых дискаунтеров под брендом «Плюс», и поручить строительство сети совместному предприятию ООО «Плюс Девелопмент».

ПЛЮС И МИНУС

Предполагается, что это будет одноэтажное здание, с возможной верандной надстройкой. Зато парковочные места просчитали уже сейчас, их заявлено аж 120. Причём огораживать их исключительно для покупателей, как озвучено, ни кто не будет: захвата территорий местными жителями под бесплатную парковку своих авто представители собственника участка не боятся.

Взвешивая все стороны решения по изменению разрешённого вида использования земли, депутаты в большинстве сошлись во мнении, что в данном месте магазин будет целесообразнее, нежели высотный дом под носом у жителей дома № 20. Несомненно, такой сосед перекроет «кислород» двум соседним продуктовым магазинам, но это, как говорится, суровый бизнес, в котором выживает сильнейший. Балабановцам такая обнова сулит лишь доступность товаров по бюджетным ценам, чем и отличаются сетевые магазины.

Однако при всей завидности перспективы, новостройка сулит усугубить и без того тяжелую ситуацию с подъездными путями на въезде в город. Сегодня тоннельный проезд три раза в день, не считая выходных, с обеих сторон обрастает пробками, а с появлением супермаркета, который неизменно будет пользоваться популярностью, транспортная проблема усугубится. Но пока муниципальные власти не посчитали нужным ставить перед собой данный вопрос, либо, думая, что проблемы надо решать по мере их появления; либо обладая куда большей информацией, которую по каким-то причинам депутатам не озвучили.

Светлана ЗАЦАРИННАЯ

Поделиться