Неделя Боровского района
Бардак с торговыми палатками в «Городке» мешают устранить «бумажные» нюансы
Ситуация
26.11.2015

Торговые павильоны в Балабаново-1 оказались под угрозой демонтажа. Причина тому - отсутствие у подавляющего большинства их владельцев документов, позволяющих заниматься торговлей на данном земельном участке, находящемся в государственной собственности. Дабы узаконить предпринимательскую деятельность, муниципалитет потребовал заключить договора аренды нестационарных торговых объектов с МУП «Рынок». Однако предприниматели не желают мириться со статусом «нестационарных», протестуя против «заоблачной» ежемесячной платы.

 

ЦЕНА ВОПРОСА

В марте текущего года МУП «Рынок» направил уведомление, в котором было сказано о необходимости заключить вышеуказанный договор аренды. Как уверяют местные торговцы, из понятных соображений просившие не упоминать их фамилии, ежемесячная плата за торговое место в зависимости от его площади составила от 35 до 90 тысяч рублей. Такому предложению предприниматели возмутились, посчитав, что у них нестационарные объекты. Называть таковыми, с их слов, вернее столы и палатки частников, исправно приезжающих в «городок».

По словам главного специалиста администрации по земельным вопросам Дмитрия АДАМЕНКО, таковыми они всё же являются по закону, а 30 рублей за квадратный метр в сутки - это утверждённые тарифы. Но если подобные расценки не устраивают представителей малого бизнеса, то они могут обратиться к депутатам с просьбой пересмотреть своё решение.

Посчитав ситуацию спорной, предприниматели не стали выполнять требуемое от них, а поэтому вскоре были оштрафованы на сумму в размере 30 тысяч рублей. Согласно постановлению, которое вынес территориальный отдел административно-технического контроля, они нарушили статью 1.11.1 Закона «Об административных правонарушениях в Калужской области» от 28.02.2011 г. №-122-ОЗ, «осуществляя торговую деятельность в павильонах, не числящихся в реестре нестационарных торговых объектов, размещенных на территории города».

 

ДВА ХОЗЯИНА

По словам предпринимателей, они готовы сотрудничать с администрацией, но на приемлемых условиях и после того, как прояснится ситуация с вопросом их статуса и получателя арендной платы. Действительно, ввиду полной неразберихи о своих правах на ежемесячные «сборы» с некоторых магазинов заявляют и город, и Министерство обороны. Происходит так потому, что они хоть и занимают земельные участки, переданные в собственность муниципалитета, но располагаются на асфальтобетонных площадках, принадлежащих всё ещё Министерству обороны. Вследствие этого, согласно приказу МО РФ от 09.08.2012 г. № 2272, арендная плата должна поступать на расчетный счет вышеназванного ведомства.

Как пояснил Дмитрий АДАМЕНКО, на данный момент представленные документы от Минобороны имеют силу. Но это лишь дело времени. В конце концов и асфальтобетонные площади перейдут в «руки» города.

Сложнее ситуация с павильонами, располагающимися в полосе отвода федеральной автодороги А-108. По словам чиновника, земельный участок вдоль «городка» находится в собственности ФКУ «Центравтомагистраль». Но у владельцев павильонов отсутствуют какие-либо договорённости с дорожным агентством, что подтверждено письменным ответом «хозяина».

 

КОГДА-НИБУДЬ

Достичь порядка в сфере розничной торговли в Балабаново-1 непросто в силу притязаний на свою «собственность» Министерства обороны. Однако данная ситуация лишь усугубляет положение предпринимателей, которые вроде бы и на законных основаниях торгуют, но и одновременно находятся в подвешенном состоянии, не ведая, как долго за ними сохранится это право.

Не менее запутанная ситуация и с договорами аренды с федеральным дорожным агентством. Несмотря на давность заключения, предприниматели настаивают на продолжающемся действии договоров, потому как к моменту окончания их сроков ни одна из сторон не заявила о расторжении.

С имеющимися нюансами в сфере малого бизнеса военного городка администрации Балабанова только предстоит разобраться. Но как скоро это произойдет, предположить трудно.

  Наталья ДЕРЕВЯНКО

Поделиться