Неделя Обнинска
Тёплое место
ЖКХ
25.02.2016

В Балабанове обсуждают «посадку» новых котельных.

Балабаново приближается к тому счастливому дню, когда будет подписано концессионное соглашение по КТС. Работы над этим проектом велись в течение года, однако и сейчас, когда, казалось бы, все принципиальные решения приняты, возникли вопросы, требующие внимательного и коллективного обсуждения.

 

В ОЖИДАНИИ

Концессионное соглашение обещает Балабанову мегаперемены в тепловом хозяйстве и тяжелый хомут на бюджет города. Со стороны подрядчика, за его счёт последуют активные действия в части строительства новых и переоснащения части имеющихся котельных муниципалитета. А вот работы по перекладке подземных коммуникаций надлежит оплачивать из городского кошелька. По предварительным цифрам, фигурируемым в бумагах, эта более 30 млн рублей ежегодно на протяжении семи лет.

Сумма умопомрачительная, учитывая скудное пополнение бюджета и практически ступор в реализации плана приватизации. Однако иного пути город не увидел, решив, что собственных сил, а тем более средств у него никогда не появится, чтобы привести в надлежащее состояние теплосети и построить современные котельные.

Этот проект, кроме трат бюджета, несомненно, обернётся ростом тарифов на тепло для населения. Но депутаты решили одобрить такой шаг, разделив мнение администрации о безысходности ситуации.

 

«БОЛОТНЫЙ» ВАРИАНТ

Но если с готовностью подписать концессионное соглашение уже смирились, то вопрос судьбы части имеющихся котельных и теплотрасс ещё не приземлён. На минувшей неделе, когда депутатам принесли план межевания земельных участков, необходимых для предстоящего строительства по проекту, появилось несколько запятых.

Сначала поступило предложение избавиться от трубопровода, ведущего от котельной «Необа» до ул. 50 Лет Октября. Идея заключалась в том, чтобы не тратить собственные средства на их перекладку, а отдать поставщику тепла. Тем более, не так давно руководство «Необа» обращалось в город с такой просьбой.

Однако у предложения нашлось несколько противовесов. Во-первых, выкупить данные сети собственник котельной хотел за копейки, а в данной ситуации такого счастья ему не представится, поскольку земельный участок придётся выставлять на торги, пройдя процедуру независимой оценки. Следовательно, стоимость этого клока земли будет высокой, и вопрос о «копейках» отпадает сам собой. Во-вторых, не стоит забывать, что частник, отапливающий целый микрорайон города, в любой момент может разочароваться в этом предприятии, поскольку сверхтарифы ему обрежут в профильном регулирующем министерстве, и он известит город об уходе с «рынка» отопления. На этот уход у собственника будет три года, но по их истечении муниципалитету придётся самостоятельно решить вопрос отопления улицы 50 Лет Октября. Так что, если сейчас этот участок исключить из концессии, то потом придётся кусать собственные локти.

 

ПО ТУ СТОРОНУ

Вторым вопросом для обсуждения стала земля для новой котельной на ул. Боровской. Изначально организация, претендовавшая на роль концессионера, убеждала депутатов, что нынешнее положение теплообъекта (на стороне «спички») неудобно для строительства новой котельной. Дескать, для этого придётся делать прокол под федеральной автодорогой, увеличивать протяженность и сечение трубы. В общем, вариант, не выгодный финансово. Поэтому будущие застройщики просили предоставить им место с другой стороны дороги, между строящимся магазином и жилыми домами. Изначально эта идея парламентариям не понравилась, тем не менее, тепловики смогли убедить в необходимости такого переноса.

Но на этот раз, обсуждая межевание участков, оказалось, что предполагаемый концессионер хочет «посадить» новую котельную за имеющейся. При этом старый, вернее, действующий сейчас, объект ему будет не нужен.

Такой подход заставил удивиться: отчего столь резкие перемены? Специалисты администрации попытались убедить парламентариев в невозможности разместить новую котельную на том месте, где хотели это сделать изначально. Дескать, границы застройки не вписываются в свободные площади, да и коммуникации там подземные. В ответ прозвучало предложение коммуникации переложить, вынеся их за границы участка, и снова прикинуть возможности «посадки». А участок с нынешней котельной на ул. Боровской впоследствии можно будет продать и пополнить тем самым бюджет города.

На этот раз ни к какому решению обе стороны не пришли, договорившись встретиться более расширенным составом в следующий вторник, чтобы совместно обсудить спорные «тёплые» места.

Светлана ЗАЦАРИННАЯ

Поделиться