Тепловой концессионер не желает восстанавливать изуродованную игровую площадку.

Недавно президент Владимир ПУТИН объявил о том, что в стране наступают замечательные времена для маленьких россиян. Собственно, именно такой вывод должны были сделать все разумные люди, услышав о новом приоритетном направлении - десятилетии детства.

Тем не менее, пока четкого указания, как действовать и что планировать, никто не получил. А потому трактовать эту задачу в Балабанове решились по-своему: замахнувшись на разгром благоустроенной детской площадки.

 

ВРЕМЯ ПЕРЕМЕН

В 2016 году Калужская энергосетевая компания заключила с балабановским муниципалитетом концессионное соглашение, по которому получила право владеть тепловым хозяйством города на долгие годы. За два первых из них эта организация должна полностью поменять в городе тепловые сети и котельные, улучшив тем самым качество подачи тепла в квартиры балабановцев.

Первым делом КЭСК построила новые теплоподстанции. Работы проходили на муниципальных территориях, локально, на удалении от домов. В результате никаких проблем жителям эти стройки не принесли, а результат от них уже успели оценить в минувший отопительный сезон.

В 2017 году началась массовая работа по прокладке теплосетей. Поскольку все они проходят по территории дворов, то о сохранности их благоустроенного вида речи идти не могло. Однако жители, понимающие важность проводимых работ, оказались полностью обескуражены варварскими методами такого строительства.

В результате сразу с трех точек города (ТСЖ «Лесная»,  ТСЖ «Надежда», Боровская, 11) поступили жалобы на разгромные действия КЭСК. К ним присоединилась и администрация города, упрекнув концессионера в нарушении благоустройства в новом сквере на ул. 1 Мая. В итоге исполнительный орган власти направил в адрес концессионера претензию со списком адресов, по которым ему необходимо вернуть территории после земляных работ в прежнее состояние.

---

 

 

ЕСТЬ ВОПРОСЫ

Собственно, инициатива у белого дома появилась после того, как журналисты «Недели» опубликовали фотографии двора ТСЖ «Лесная» на одноименной улице города. 29 июня КЭСК завершила по этому адресу прокладку теплосетей. В результате ранее идеально ухоженная территория двора оказалась разгромлена, и наибольший урон был нанесен именно детской площадке.

Тротуарные плиты оказались разломаны, малые архформы выброшены в кусты (между прочим, заботливо ухоженные), а рядом с песочницей набросали груду кирпичей, которую детвора тут же применила в качестве метательных снарядов.

- На этой площадке играют не только дети нашего ТСЖ. К нам приходили с других домов. Замечу, эта территория отмежевана и является общедомовой собственностью. Детскую площадку здесь установил застройщик - Калужская ипотечная корпорация, в дальнейшем благоустройство осуществлялось на деньги жителей дома. И теперь они задают мне вполне законный вопрос: почему все порушено и когда все восстановят? - возмущается председатель ТСЖ «Лесная» Галина САНЬКОВА.

Волнение товарищества собственников жилья можно было бы счесть чрезмерным. Строительные работы не так давно завершились, грунт не успел осесть, а потому начинать благоустраивать место раскопок было бы сверхнеразумным решением. Но, к сожалению, эти эмоции базируются вовсе не на предчувствии, что все останется как есть, а на горьком опыте. 

---

 

В октябре 2015 года на старом трубопроводе, параллельно которому в июне этого года проложили новый, случился порыв. Во время ремонтных работ был поврежден тротуар у дома №14 и внутридворовой проезд. УМП «КТС», проводившее «вскрытие», восстановительные работы не провело. В июне 2016 года на том же месте вновь случилась авария, и теперь уже КЭСК, поработав над проблемой, оставила территорию с провалами, засыпанными щебнем.

 

ПО ПРАВИЛАМ

Привести в порядок этот участок председатель ТСЖ «Лесная» требует от городских властей уже два года, но вместо реальных дел получает только письменные заверения - все будет!

Тем не менее, обещания администрации - слабое утешение для жителей ТСЖ. Разрушенная территория - частная, следовательно, восстанавливать ее за счет муниципалитета никто не собирается. Тем более что на данный момент история с раскопками КТС поросла быльем, а последняя «лопата», поковырявшаяся здесь, принадлежит КЭСК. И хотя замглавы администрации по вопросам городского хозяйства Алексей СТЕПАНОВ заявил «Неделе», что концессионер обязательно все восстановит не позже 1 октября, а может, даже и раньше наймет ремонтников для этого дела, Галина Санькова спокойствие не обрела.

Причиной тому письмо, которое направил в ее адрес гендиректор ООО «КЭСК» Михаил ПОТАПЕНКО. В нем главный тепловик заявляет, что никакого восстановления детской площадки «Лесной» не светит. Ссылаясь на приказ Минстроя РФ от 17.08.1992, он пишет: «Пунктом 4 Правил установлены охранные зоны тепловых сетей в виде земельных участков шириной не менее 3 м в каждую сторону», «пунктом 5 этих же правил установлено, что в пределах охранных зон теплосетей не допускается устраивать спортивные и игровые площадки, стоянки всех видов машин».

Вроде бы все понятно, правила нарушать недопустимо. Но ведь это не ТСЖ собирается установить горки и качели на теплотрассу. Это проект каким-то странным образом прошелся по обустроенной частной территории.

Естественно, администрация при подписании документов заранее должна была учесть предстоящий разгром, а поскольку иного места для прокладки трубопровода в данном месте в принципе нет - договориться с ТСЖ «на берегу». Но во время переговоров по подписанию концессионного соглашения у чиновников были более крупные цели и задачи, нежели возможные проблемы одного двора.

 

НА КОНТРОЛЕ

Теперь расхлебывать эту кашу вместе с жителями администрации города придется с одинаковой сложностью. Как сообщил Алексей Степанов, в начале недели в районе прошло совещание по подготовке к отопительному сезону, на котором поднимался и вопрос благоустройства перекопанных КЭСК территорий. На нем представитель тепловиков якобы заявил, что не собирается восстанавливать детскую площадку, поскольку она стояла в неположенном месте. Но Галина Санькова говорит, что она и не настаивает на этом:

- Пусть восстановят площадку в стороне от теплотрассы, мы не против. Главное, чтобы эти работы были сделаны, а перед этим согласованы с нами. К тому же, при демонтаже некоторые конструкции повредили. Их мы требует заменить, чтобы дети могли играть без риска получить травму.

Однако ожидать добровольной заботы о чужих детях со стороны теплового концессионера не приходится. У него другие задачи - побыстрее завершить строительные работы, требующие вложения денег, и перейти на следующую стадию - «отбивать» потраченное. А потому гнуть линию защиты балабановцев пообещали всесторонне.

- Эту тему мы обсудили на совещании, и замглавы администрации района Сергей ГАЛКИН поддержал жителей. Площадка должна быть восстановлена силами КЭСК. Кроме того, тема уже получила огласку на уровне регионального Министерства ЖКХ, которое тоже обещало проследить за тем, чтобы наш концессионер провел восстановительные работы, - поделился Алексей Степанов.

В общем, перспектива у ТСЖ «Лесная» как радуга после хилого дождя: вроде и есть, но видно плоховато. Но, зная характер Галины Саньковой, можно предположить, что в случает отказа она обратится в суд. А учитывая прописанные законом правила проведения земляных работ, обязывающие организации возвращать все в прежнее состояние, она его легко выиграет, дав подсказку к действиям другим обиженным балабановским дворам.

Поделиться