Есть такое поверье, что работа домохозяйки – самая неблагодарная. Вечно тебя пеняют, мол, дома сидишь, что там такого делать. А стоит только перестать – сразу становится заметно, сколько работы по дому на самом деле.

Так и с управляющими компаниями, их работу собственники могут не замечать и даже, отмахиваясь, утверждать, мол, лодыри. А как только УК прекращает белить, красить, ремонтировать, благоустраивать, моментально становится понятно, что без нее – никуда. А в тандеме с жителями эффективность повышается в разы!

Интересный факт: деятельность УК регламентируют в той или иной степени более чем 320 законодательных актов. И плюс ко всему, нужно еще как-то умудриться удовлетворить запросы всех жителей. Кто-то хочет тропинку, кто-то скамейку, кто-то развести во дворе кошачий приют. Нужно много пояснять о тарифах, искать в диалоге согласие. Дом - это единый организм, и все в нем должно быть органично. И дому нужен единый орган от лица жителей чтобы была четко сформулирована идея, чтобы упорядочить все вопросы, чтобы улучшить коммуникацию с Управляющей организацией по всем вопросам. Поэтому и создаются советы МКД. Классная штука, кстати, всем рекомендуем.

Плодотворно с советом МКД взаимодействует, например ООО «Управляющая компания». И мы собрали для вас несколько примеров эффективной работы:

Маркса, 8. Где активисты из состава Совета МКД, понимания количество собираемых денег по статье текущий ремонт грамотно рекомендуют и согласовывают установку системы автоматической регуляции горячей воды тепловом пункте Danfoss, взамен морально устаревшей ТРЖ, распределили первостепенные ремонты в подъездах;

Ленина, 219 и 221. Советы МКД ЖК Олимп совместно запросили и согласовали устройство новых дорожек и новую калитку в ограждении, для удобства перемещения жителей по комплексу. Закуплены парковочные столбики. Сейчас идет проработка проекта «Единой территории Олимп», где по идее должна быть установлены приводы на ворота, шлагбаумы и запорные устройства на калитки. Далее останется вопрос за общим решением жителей всех домов.

Ленина, 28. Совет дома запросил и согласовал установку энергосберегающих лам с датчиками движения, закупили резиновые коврики на вход.

Гагарина, 2. По согласованию с Советом дома уложили напольную керамогранитную плитку в подъездах взамен морально устаревшего ПВХ покрытия;

Ленина, 18. С Советом дома согласовали стоимость аренды общего имущества принадлежащего жителям дома, получаемые деньги от такой аренды пойдут на нужды дома;

Ленина, 46/1. Произвели замену дорогостоящего общедомового прибора учета тепловой энергии, проблемный прибор, который предыдущая УК не хотела менять, на протяжении многих лет;

Энгельса, 15-А. Ежегодно по согласованию с Советом дома выбирается подъезд и в рамках собираемых средств производится обновление подъезда, зачистка, штукатурка покраска стен, замена почтовых ящиков;

Маркса, 63. По согласованию с Советом производится замена деревянных окон на современные ПВХ окна.

- Помощь Совета МКД для УК заключается в обратной связи, в чем мы не доработали, где нужно улучшиться, на что стоит обратить внимание, какие работы произвести в первую очередь. Получить отчет о расходовании денежных средств и запланировать работы на будущий год, — говорит руководитель ООО «УК» Олег Бачалдин. — Совет дома – важная и нужная составляющая каждого дома, Совет нужен УК, дому, жителям. Нужен для нашей совместной и плодотворной работы.

По вопросам создания Совета МКД в своем доме можно обращаться в ООО «Управляющая компания».